Niettegenstaande de huidige dure bouwmaterialen wordt er alleszins nog zeer veel gebouwd. Indien de prijsstijgingen blijven voortduren, zal de nieuwbouw dan niet instorten. Gezien de nieuwbouw onderhevig is aan een BTW-tarief van 21% zal de voorkeur van vele toekomstige woningbezitters wellicht uitgaan naar een bestaande woning van minstens 5 jaar oud. Wanneer hier verbouwingen aan verricht worden zal het BTW-tarief slechts 6% bedragen. En er bestaan nogal wat premies of belastingaftrekken voor verbetering van deze woningen.
Een nieuwe woning bouwen vergt altijd een hele onderneming. Maar vanaf 2007 is er heel wat veranderd. Zo zijn er de nieuwe normen bijgekomen ivm isolatie en ventilatie. Wanneer men beter isoleert is het nogal evident dat de energiefaktuur zal kunnen dalen. Ik stel me echter nog steeds vragen bij de nieuwe ventilatienormen. Alle ruimtes dienen geventileerd te worden. Ventileren betekent de (vuile) lucht in de woning verversen en dus wegzuigen. Is het dan niet zo dat ook de warmte mee naar buiten gezogen wordt? Zal er dus maw geen energieverlies zijn en dat zo de energiefaktuur weer hoger gaat zijn? Bovendien is men verplicht een verslag te laten opstellen ivm met deze nieuwe normen door een erkend verslaggever, die uiteraard dient vergoedt te worden door de bouwheer...
