ONZE ZONEVREEMDE WONINGEN IN DE SCHOOFMEERSSTRAAT....
Beste buren en eigenaars in de Schoofmeersstraat, In januari 2000 werd, via Architect J. De Ruyver en op vraag van eigenaar Eric De Meester, een schrijven gericht aan ons gemeentebestuur, waarin alle eigenaars uit onze straat een aanpassing vragen van de gewestplannen voor het opmaken van het gemeentelijk Ruimtelijk UitvoeringsPlan (RUP).
Concreet gezegd: wij vragen de wijziging van natuurgebied, waar we momenteel in wonen en daardoor zonevreemd zijn, naar woongebied met landelijk karakter zodat ook wij, indien nodig, zouden kunnen (ver)bouwen via de normale procedures...hetgeen nu niet kan ! ZONEVREEMD = geen uitbreidingen aan de bestaande woningen, geen vijver inplanten, geen veranda bouwen, enz... énkel en alleen in-stand-houdings-werken (waarbij het volume van de woning niet wijzigt) mogen uitgevoerd worden, zoals bv.: nieuwe voordeur, raam vervangen, badkamer vernieuwen enz., m.a.w. niks wijzigen buiten de bestaande gevels. LET WEL: de woningen met huisnrs: 1, 2, 17 en 18 zijn niet zonevreemd omdat deze ingetekend staan via een vergunde verkaveling, evenmin zonevreemd zijn de woningen met huisnrs: 19, 20 en 21 omdat de eerste 50m in onze straat (palend aan de Dendermondesteenweg) nog als woongebied staan ingekleurd !
Van de bevoegde schepen, Mr.Luyckx en het diensthoofd ruimtelijke ordening, Mr.Keppens, kreeg ik volgende informatie mee:
Onlangs heeft het gemeentebestuur aan diverse overheidsinstanties advies gevraagd of er ja dan neen nog een Milieu Effecten Rapport (MER) nodig is voor onze straat. [De antwoorden zijn nu bij het gemeentebestuur aan het binnenlopen]. De algemene verwachting (en hoop) is: géén MER nodig.
In dit geval kan er (eindelijk) gestart worden met de opmaak van het RUP. (duurtijd ... nog eens +/- 12 à 18 maanden). Via dit RUP, en specifiek voor onze straat, wordt een wijziging aangevraagd van natuurgebied naar woongebied met landelijk karakter, maar... volgens Mr.Keppens zal onze straat altijd als natuurgebied behouden blijven, weliswaar mét bepaalde (of dezelfde ?) mogelijkheden van een woongebied ! D.w.z. dat er mogelijkheden tot (ver)bouwen zouden ontstaan: een (reeds bestaande) verbouwing zoals veranda, garage of ander bijgebouw kan dan geregulariseerd worden, de woning uitbreiden of verbouwen wordt mogelijk, enz... maar weliswaar steeds in overeenstemming met de in het RUP gedefinieerde gradaties (= wat mag wel, wat mag niet in de Schoofmeersstraat) !
Afhankelijk van de noodzaak van: "een MER of niet ?" komt er, op initiatief van de gemeente, heel binnenkort (2 à 3 maanden ?) een samenkomst voor alle zonevreemde eigenaars in onze gemeente (dus niet alleen in onze straat) waarbij een duidelijke stand van zaken met de nodige toelichtingen zal gegeven worden... Uiteraard ook hét moment om vragen te stellen...! ALLE BETROKKENEN WORDEN TEN GEPASTE TIJDE PER BRIEF UITGENODIGD. Hopelijk ligt een degelijke oplossing voor alle "eigenaars-kandidaat-(ver)bouwers" nu in het verschiet...na 12 jaar wachten mag het stilaan !
