·          Pachtcontract van de hoeve in Saint Romain:xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

C’était un contract de bail entre Charles, Marie René Vicomte de Brandt, propriétaire demeurant au château d’ Havernas, d’une côté et d’autre côté Emile Decoster et sa femme Augusta Vandermeersch demeurant à Lahaye, commune de Saint Romain et précédemment à Schoore (Belgique). Emile et Augusta étaient sujets belges.

1. Le corps de la ferme comprenant bâtiments d’habitation et d’exploitation assis sur un terrain en cour et solde bâtiments.                                       36a90ca

2. Un jardin, situé à l’est derrière le dit corp de ferme                    30a90ca

3. Un autre jardin, situé au nord de celui qui précède                    30a90ca

4. Un plant clos de haies vives situé au nord de la dite ferme       1ha27a10ca

5. Un autre plant                                                                             35a

6. Un autre plant en herbage planté d’arbres et entouré de haies vivesau lieu dit les Roquets

                                                                                                        1 ha21a10ca

7. Une autre grande pièce de terre, divisée en trois parties          38ha62a10ca

8. Un petit bois appelé la fosse                                                                                25a

9. Un terrain en herbage                                                                 5ha60a

10. Un autre terrain en herbage                                                     6ha

11. Du terre labourable                                                                   3ha24a90ca

12. Idem                                                                                          3ha57a50ca

13. Idem                                                                                          80a60ca

14. Idem                                                                                          2ha36a50ca

15. Idem                                                                                          50a

16. Idem                                                                                          80a90ca

17. Idem                                                                                          50a20ca

18. Idem                                                                                          6ha62a60ca

19. Idem                                                                                          3ha8a30ca

20. Idem                                                                                          19a90ca

21. Idem                                                                                          1ha1a60ca

22. Idem                                                                                          49a 70ca

23. Idem                                                                                          49a70ca

24. Un pré, appelé Le pré baillon                                                    1ha49a40ca

En total 79ha69a80ca

La durée du bail était 12 ans commençant le 1 novembre 1909 pour le corp de ferme, les jardins, bois et herbages et par la récolte de l’année 1910 pour toutes les terres.

Charges et conditions.

1.     Les preneurs prendront les biens loués dans l’état ou ils se trouveront au jour de leur entrée.

2.     Ils seront tenus d’habiter personnellement le corps de ferme, et le tiendront constamment garni de meubles, objets mobiliers, chevaux, bestiaux et instruments aratoires en quantité et valeur suffisante tant pour l’exploitation des terres et la consommation des pailles que pour la garantie des fermages.

3.     Ils devront fumer au moins tous les trois ans par un bon fumier de ferme.

4.     Ils devront maintenir les biens affermés dans leurs bornes, limites et possessions actuelles et avertir le propriétaire des anticipations qui seraient commises à peine d’en être responsables.

5.     Ils ne pourront réclamer au bailleur aucune indemnité ni diminution de fermage ci après stipulé pour raison de grêle gelée, sécheresse, nielle, coulure, inondation ni pour tous cas fortuit prévus ou non, prévus par la loi.

6.     Ils sont tenus de réserver dans les bâtiments loués et le hangar, la place nécessaire pour engranger les récoltes et en cas d’insuffisance de mettre en meules soit dans la cour, soit dans l’herbage de la ferme ou sur les terres louées tous les grains pailles et fourrages provenant des immeubles loués.

7.     Toute la paille et tous les fourrages provenant des terres louées seront consommés dans la ferme et convertis en fumier puiseront répandus selon l’usage sur les terres et herbages. D’ ici le premier juin 1910 il sera fait contradictoirement entre les parties un état qui servira à constater la situation des bâtiments l’assolement et l’état des biens loués et d’après lequel les preneurs seront tenus de le maintenir pendant le cours du bail, il est ici déclaré mais sans garantie. Ilya a des terres en luzerne vielle, en bonne luzerne de deux ans, en bonne sainfoin d’un an, des terres à la sole de blé. Il y a un hangar démontable neuf (21m x 17m80cm) qui appartient au propriétaire

8.     Les preneurs feront aux bâtiments affermés toutes les réparations locatives et de même entretien et ce en temps utile pour prévenir de plus fortes dégradations. Toutes les grosses réparations qui seront à faire aux couvertures et aux bâtiments resteront à la charge du propriétaire et seront faites par des ouvriers de son choix et les preneurs ne pourront réclamer aucune indemnité à raison de ces travaux quand bien même leur durée excéderait quarante jours. Les charrois des matériaux qui pourront être nécessaires pour les grosses réparations à faire pendant le cours du bail seront fait par les preneurs sans indemnité

9.     Ils feront assurer contre l’incendie pendant tous le cours du bail.

10.   Le bailleur fait en outre réserve à son profit exclusif du droit de chasse sur les biens loués pour en faire profiter qui bon lui semblera.

Un fermage annuel de 4000francs

Soussigner le 29/12/1909

Le 11/05/1920  on soussigne un nouveau contract de 1922 à 1933. Pour les années  1920 et 1921 on doit payer une somme de 5000 fr. Pour les années de 1922 à 1933 on doit payer 6000 fr.

Le hangar a été détruit par incendie. Il a été remplacé par un autre hangar de même construction

7d  Decoster Julien

Julien     °LahayeSt Romain   07/11/1916

               +Grandvilliers           14/11/1977

Julien was een zeer brave man. Veel te braaf. Hij was nooit gehuwd. Het was precies of dat hij niet de juiste knop kon omdraaien om op een normale manier door het leven te gaan. Hij was vermoedelijk verstandelijk niet erg ontwikkeld. Hij was door iedereen graag gezien, maar toch. Hij werd een beetje behandeld als tweederangs. Hij slaagde er maar niet in zichzelf een normale positie aan te meten in de maatschappij.

Zijn ouders probeerden Julien te beschermen naar de toekomst toe. Op 21/05/1951 schonken ze aan Julien ”vooruit en buiten deel, onder voorbehoud van het vruchtgebruik te voordele van de schenkers” het huisje en twee partijen land in Bekegem (sectie B nr 11 en 12). De eigendommen behoorden oorspronkelijk toe aan de familie Vandecasteele (een dochter huwde met Carolus Decoster). Later werd Francies Decoster eigenaar van het geheel. Emile Decoster werd er eigenaar van door erfenis van zijn vader. In 1972 werd het huisje verkocht aan de familie Raymond Terreyn - Hupperts uit Middelkerke die er een buitenverblijf van maakten. Momenteel is het eigendom van Johnny Pardo en Jamaica Vantyghem. De partijen land werden na de dood van Julien verkocht aan Leon Sierens die de partijen sinds 1951 bewerkte. Voordien behoorde de grond bij het hoevetje van Joseph Decoster (in pacht van Emiel Decoster). De verkoop van de eigendom na de dood van Julien was niet zo simpel. Onder de erfgenamen van Julien waren er minderjarige kinderen. Om te kunnen verkopen moest een ingewikkelde procedure gevolgd worden. Dit was enorm moeilijk. Alleen een testament van Julien kon de oplossing brengen. Niemand wist van het bestaan van een testament. Na lang zoeken vond men toch in een kast op zolder, tussen oude papieren een testament. (“Julien maakte een testament op 5/05/1977”). Julien had zijn broer Gerard aangesteld als enige algemeen legataris om de eigendom na zijn dood te verkopen en de opbrengst ervan te verdelen onder de erfgenamen.

Julien had ook nooit een echte job. Hij bleef landbouwarbeider. Hij ging veel werken bij zijn broers op de hoeve. Hij kwam ook dikwijls naar zijn familie in Belgie. In de jaren zestig ging hij de familie bezoeken op vele plaatsen. Hij bracht steeds een klein valiesje mee. Er zat bijna niets in het valiesje, een mes, een zakdoek en de rest van een stuk stokbrood. Vanaf de jaren zeventig kwam hij nog alleen bij Leon Sierens – Decoster Margareta. Hij mocht er blijven slapen in het bed van de kinderen. Hij kreeg kleren en bleef om een beetje te helpen op de hoeve. Na een periode van drie à vier maand ging hij telkens terug naar Frankrijk. Na enkele weken, soms een paar maand was hij terug. Geleidelijk aan ging het bergaf met hem. Zijn benen wilden niet echt meer mee. Hij kon zich bijna niet meer bukken. Hij werd een oude man. Ook geestelijk zag hij het uiteindelijk niet meer zitten. Hij benam zich het leven op 14 november xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />1977 in zijn woning in Grandvilliers, een klein stadje op een tiental kilometer van Lahaye Saint Romain. Antoine Decoster vond zijn lijk enkele dagen later. In Belgie wist men het dat er iets zou gebeuren. Julien was ongelukkig en levensmoe.