De bekende meubel- en interieurzaak E.R. Meubelen is al sinds december 2018 gesloten. De gebouwen zijn gesloopt om plaats te maken voor een gloednieuw bedrijvenpark. Vrijdag gaf projectontwikkelaar Cores Development samen met burgemeester Ward Kennes (CD&V) van Kasterlee het officiële startschot van de gloednieuwe bedrijvenzone. Op het 15.300 vierkante meter grote terrein komen zes gebouwen voor in totaal acht kantoren, vier toonzalen en 28 kmo-units. De oppervlakte van die units varieert van 159 vierkante meter tot 367 vierkante meter met de mogelijkheid om ze samen te voegen. Daarnaast realiseert de projectontwikkelaar ook 97 parkeerplaatsen, een mindervalideparking en enkele oplaadpunten voor elektrische voertuigen.

“Wij wilden de site koste wat het kost nieuw leven inblazen. Sinds de sluiting van E.R. Meubelen was er jarenlang geen enkele bedrijvigheid meer op het terrein”

Alexander Vanheukelen

Cores Development

“Wij wilden de site koste wat het kost nieuw leven inblazen. Sinds de sluiting van E.R. Meubelen was er jarenlang geen enkele bedrijvigheid meer op het terrein”, legt Alexander Vanheukelen van Cores Development uit. “Dit terwijl het in de regio van Kasterlee voor lokale ondernemers niet altijd gemakkelijk is om een plaats te vinden om zich te vestigen. Met dit kmo-park lossen we het gebrek aan ruimte voor lokale ondernemingen voor een stuk op.”

Bedrijfswoning

De nieuwe kmo-zone zal sterk verschillen van een traditioneel en doorgaans grauw industrieterrein. “Het bedrijvenpark is in een landelijke en groene omgeving gelegen. We hebben er bewust voor gekozen om het kmo-park op te delen in kleinschalige gebouwen van vier tot zes units”, zegt architect Jef Beneens. “Aan de voorkant creëren we twee kantoorgebouwen die ook een commerciële invulling kunnen krijgen. Op de bovenste verdieping van een van die gebouwen komt een bedrijfswoning voor een ondernemer die vier units gekocht heeft.”

De ontwikkelaar laat ook groendaken installeren en bouwt wadi’s voor een goede waterbeheersing op de site. Zowel beginnende zelfstandigen als groeiende ondernemingen kunnen hun intrek nemen in het bedrijvenpark. De naam Bayot is een rechtstreekse verwijzing naar Nestor Bayot, de Luikse soldaat die tijdens de Eerste Wereldoorlog in de bossen van Lichtaart omkwam en daar ook een herdenkingsplaats kreeg.

Verkoop

Het kmo-park is centraal gelegen met de op- en afrittencomplexen van de E34 en E313 op tien minuten rijden. “Deze nieuwe kmo-zone, die goed is ontsloten, geeft nieuwe bedrijven ontwikkelingskansen en een boost aan de economische activiteiten van Kasterlee. Dat kunnen wij alleen maar toejuichen”, vertelt burgemeester Ward Kennes.

Aannemer Vulsteke start begin mei met de funderingswerken op het terrein, gevolgd door de bovengrondse bouw. Als alles volgens plan verloopt, vestigen begin 2025 de eerste ondernemingen zich op de vernieuwde site. De interesse in de kmo-units is al vrij groot. Sinds de verkoop midden 2023 is gestart, is al een vierde van de units verkocht.