Prijzen bouwmaterialen gezakt naar niveau van voor oorlog in Oekraïne: "Maar bouwen wordt niet meteen goedkoper"
Belangrijke bouwmaterialen, zoals staal (-17 procent), aluminium (-15 procent), hout (-27 procent) en plastiek voor leidingen en isolatie (-34 procent), zijn nu fors goedkoper dan 3 jaar geleden. Dat blijkt uit een analyse van bouwfederatie Embuild. Maar consumenten moeten niet verwachten dat de kosten om te bouwen of verbouwen plots zwaar zullen dalen.
De oorlog in Oekraïne en de daaruit voortvloeiende energiecrisis maakten bouwmaterialen een stuk duurder, maar een aantal veelgebruikte materialen zijn volgens Embuild nu dus opnieuw een stuk goedkoper dan voor de start van die oorlog. Omdat andere materialen wel nog duurder zijn, stelt Embuild dat in het algemeen gesproken kan worden van een stabilisering van de prijzen.
Betekent dit nu dat bouwen of verbouwen ook weer goedkoper zal worden? Volgens Niko De Meester, CEO bij Embuild, zal dat niet meteen gebeuren. "Er is opnieuw een marge, maar niet alles wordt goedkoper. Sommige dingen blijven duurder zoals bakstenen en cement. En je hebt ook de loonkost die de afgelopen jaren fors is gestegen. Dus de totale bouwkost zal niet dalen." Al is er volgens De Meester misschien wel net iets meer ruimte om te onderhandelen.
Importtarieven voorlopig weinig impact
De bouwfederatie verwacht voorts niet dat het agressief economisch beleid van de Verenigde Staten op korte termijn nadelig zal zijn voor de bouwmaterialenprijzen. "Onze bouw- en installatiesector importeert immers maar een kwart van al deze ruwbouwmaterialen uit andere landen, waarvan de overgrote meerderheid uit de EU zelf en zo goed als niets uit de VS", aldus Embuild-topman Niko Demeester