© Belgaimage

Daling rente zorgde voor meer aanvragen van hypothecaire kredieten in tweede helft 2024

Na een jaar van pauze waren er in 2024 drie opeenvolgende trimesters waarin de hypothecaire kredieten stegen. Dat meldt sectorfederatie Febelfin donderdag. De daling van de rente bleek een positief signaal voor consumenten.

Het aantal kredietaanvragen, herfinancieringen buiten beschouwing gelaten, kende vorig jaar een stijging van ongeveer 10 procent ten opzichte van 2023. Het bedrag van de kredietaanvragen lag ongeveer 15 procent hoger dan in 2023. Er werden 294.000 kredietaanvragen ingediend voor een totaalbedrag van meer dan 55,6 miljard euro.

Er werden in 2024 in totaal iets meer dan 186.000 hypothecaire kredieten verstrekt voor een totaalbedrag van meer dan 31 miljard euro. De verstrekte hypothecaire kredieten zijn in 2024 in aantal met meer dan 3 procent gestegen ten opzichte van 2023. Het overeenstemmende bedrag kende een stijging met iets meer dan 4,4 procent ten opzichte van 2023. Toch blijven de cijfers nog een stuk verwijderd van de jaren 2019, 2021 en 2022, toen er jaarlijks voor meer dan 41 miljard euro kredieten verstrekt werden.

Het jaar 2024 was nochtans niet goed van start gegaan. De eerste jaarhelft vertoonde een gemengd beeld, waarbij het eerste trimester nog negatief was. De tweede jaarhelft liet dan weer een positieve trend zien als gevolg van de daling van de rentevoeten die begin 2024 werd ingezet.

“De rentevoeten hebben dus een belangrijke rol gespeeld in de evolutie van het voorbije jaar. Volgens cijfers gepubliceerd door de Nationale Bank van België bedroegen de rentevoeten in november 2024 tussen 2,97 procent (voor kredieten met een veranderlijke rentevoet en een initiële periode van rentevastheid van meer dan 10 jaar) en 4,74 procent (voor kredieten met een initiële rentevaste periode tot 1 jaar)”, aldus Febelfin.

In het vierde trimester van 2024 werden ongeveer 79.000 kredietaanvragen ingediend voor in totaal iets meer dan 15,5 miljard euro, hetgeen in aantal een stijging met ongeveer 21,5 procent betekent en in bedrag een stijging met iets minder dan 33 procent, telkens ten opzichte van het laatste trimester van 2023.

Bron: Belga