"Huurprijzen Vlaamse appartementen dalen voor eerst in vier jaar"
Een appartement huren is voor het eerst in vier jaar goedkoper geworden. De prijs daalde vorig jaar gemiddeld met 9 euro per maand. Voor flats met drie of meer slaapkamers zelfs met 41 euro. Reden is het steeds groter wordende aanbod.
De cijfers komen uit de jaarlijkse Huurbarometer van Dewaele Vastgoedgroep, die zich baseert op 6.562 contracten. Vorig jaar betaalde een huurder gemiddeld 640 euro voor een appartement in Vlaanderen, in 2016 nog 649 euro. Hoe groter de flat, hoe groter de prijsdaling. Bij appartementen met drie slaapkamers of meer daalde de huurprijs het meest, van 809 euro in 2016 tot 769 euro vorig jaar. In 2016 kostte zo'n flat nog 809 euro, vorig jaar zakte de huurprijs tot 769 euro.
De belangrijkste verklaring is dat het aanbod fors gestegen is. Bovendien komen er vooral singles en kleine gezinnen bij, waardoor grotere appartementen minder in trek zijn. "Het aanbod op de private markt heeft nog marge, want we zitten nu eenmaal met een krapte. Van een overaanbod moeten we dus niet spreken", zegt Dewaele Vastgoedgroep. "Maar het aantal investeerders die verhuren is de voorbije jaren wel toegenomen, met alle gevolgen van dien voor de huurprijzen."
Panden staan ook iets langer te huur dan vroeger: van 73 dagen in 2016 tot 75 dagen in 2017. Bij huizen steeg de huurprijs overigens lichtjes, van gemiddeld 765 euro tot circa 769 euro per maand. (PhG)
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Fiasco in sociale woningbouw: scheurend beton, lekkende daken en miljoenen euro kosten
-
BREE
Wietplantage in appartement ontdekt
-
KALMTHOUT/MALLE/WIJNEGEM
"Experimenteel wonen wint aan populariteit"
Zes bouwprojecten van de sociale huisvestingsmaatschappij De Ideale Woning zijn door Vlaams minister Liesbeth -
-
Livios
Tropische tuin van Art en Eline ligt verborgen tussen de weilanden: “De koeien waren onze eerste aankoop”
-
PREMIUM
Het systeem is even lek als de gebouwen. En dat kost Vlaanderen miljoenen
Een fonkelnieuw gebouw met sociale appartementen waar het dak al twee jaar lekt. In Vlaanderen staat het er. Of eentje waar na zes jaar het beton al scheurt. Ook dat hebben we. Uitzonderingen? Of is er meer aan de hand? Uw krant stootte na onderzoek op een verborgen fiasco. Ontdek hoe spartelende bouwbedrijven een wankel systeem konden misbruiken tot er alleen maar verliezers overbleven. "Wat hier gebeurd is, kost ons miljoenen." -
WOLVERTEM
Huurder gezocht voor pastorie uit achttiende eeuw
Wie wil wonen in een uniek kader: de gemeente Meise zoekt een huurder voor een appartement in de 18de-eeuwse pastorie van Meuzegem. Alleen mensen die een binding met Meise hebben, komen in aanmerking. Beneden zijn er lokalen voor het verenigingsleven in ondergebracht en boven dus een volledig nieuw appartement. "Op deze manier wordt het gemeentelijk patrimonium ten volle benut", zegt schepen Sonja Becq (CD&V). -
Belgisch cryptoplatform Bit4You vermijdt faillissement
-
Beter vandaag nog even tanken: benzineprijs stijgt naar hoogste niveau in maanden
-
HLN Shop
SOS onkruid: hoe pak je het snel en eenvoudig aan? Met deze vijf toestellen is je tuin klaar voor de lente
Om van je buitenruimte opnieuw een paradijselijke place to be te maken, steek je best zo snel mogelijk de handen uit de mouwen. Dit hoeft evenwel niet het einde van je ontspannen weekendjes in te luiden: met het juiste gereedschap zie je meteen resultaat, zónder je uit de naad te moeten werken. HLN Shop stipt een handvol hulpmiddelen aan waarmee het onderhoud van je hof kinderspel wordt. -
PREMIUM
EXCLUSIEF. De 4 grootbanken vergeleken: waar krijgt u de hoogste rente? En waar de beste service?
De grootste vier Belgische banken, samen goed voor 80 procent van onze geldzaken, boekten vorig jaar samen zo’n 8,5 miljard euro nettowinst. Dat is bijna een vijfde meer dan in 2022 en het hoogste bedrag in jaren. Wat doen mastodonten BNP Paribas Fortis, KBC, Belfius en ING voor jou, en waarin verschillen ze? Wij vergelijken de grootbanken voor jou op zeven fronten. -
Mijnenergie
Meeste energieoverstappen in anderhalf jaar door lage prijzen: waarom een switch ook voor jou nu de moeite kan zijn
18 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerJef Lois
Jos Temmerman
Krysia ostrega
Rik Vangaal
Jef Lois