Woningen in ons land op drie maanden tijd 7.000 euro duurder
Woningen in ons land zijn op amper drie maanden tijd 2,7 procent duurder geworden, of zowat 7.000 euro voor een gemiddelde woning. Dat blijkt uit cijfers van de Belgische notarissen.
De gemiddelde prijs van een woonhuis in België bedroeg in het derde kwartaal 257.452 euro. Dat is 2,7 procent meer dan in het tweede kwartaal. "Behoorlijk veel op drie maanden tijd", zegt notaris Bart van Opstal, woordvoerder van notaris.be.
De forse prijsstijging is het gevolg van de grote vraag naar woningen. "Het was een uitzonderlijke warme zomer, ook in het vastgoed", legt Van Opstal uit. Dat resulteert in een stijging met 5,4 procent meer vastgoedtransacties in vergelijking met een jaar eerder. "Dat is uitzonderlijk veel. Het gaat om het drukste derde trimester in tien jaar tijd".
Lage rente
De reden? Uit vrees voor een renteverhoging hopen veel mensen de lage rentevoeten die de banken nu aanbieden, vast te klikken. "Er is toch wat economische onzekerheid. Heel wat mensen beslisten daarom om nu hun eigen woning aan te kopen, nu de rentes nog laag zijn". Ook de lage werkloosheid zorgt dat er veel kopers op de vastgoedmarkt zijn.
Vrezen voor uit de pan swingende woningprijzen doet notaris Van Opstal niet. "Het aanbod aan woningen op de Belgische markt is erg groot".
De notaris wijst ook op de langere termijn. Op vijf jaar tijd, tussen 2013 en 2018, zijn woningen 12,9 procent duurder geworden. In Vlaanderen bedroeg de prijsstijging 11,1 procent. “Op dit ogenblik kost een woonhuis in Vlaanderen gemiddeld 27.000 euro meer dan in 2013", klinkt het bij de notarissen. “Een stijging die al bij al redelijk is”, nuanceert Van Opstal de recente prijsopstoot.
En appartementen?
Opvallend: appartementen stegen in het derde trimester veel minder fors: 0,8 procent tot gemiddeld 220.925 euro. Het aanbod aan appartementen op de markt is erg groot, vandaar de stabiele prijs. Het is wel voor het eerst dat de kaap van gemiddeld 220.000 euro voor een appartement wordt doorbroken. In Vlaanderen bedroeg de stijging 1,5 procent tot 226.324 euro. Op vijf jaar tijd werden appartementen 9,5 procent duurder.
Bekijk ook:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
19
N-VA wil groeinorm gezondheidszorg aanpassen aan economische realiteit: “Warme zorg met gezond verstand”
-
PREMIUMHLN legt uit
▶ Zorgt klimaatverandering dit jaar voor meest actieve orkaanseizoen ooit? “Dit kunnen we ook tot bij ons voelen”
Elk jaar berekenen Amerikaanse wetenschappers aan hoeveel tropische stormen en orkanen we ons mogen verwachten in de Atlantische Oceaan. Na een rustig seizoen in 2023 lijkt 2024 nu zwaar te gaan uithalen. Meer nog, volgens de voorspellingen kan dit wel eens het meest actieve orkaanseizoen ooit worden. Over wat voor aantallen spreken we dan? Hoe komt dit? En hebben die orkanen ook een invloed op ons weer? HLN-wetenschapsexpert Martijn Peters beantwoordt vijf vragen. -
Livios
Is een architect verplicht als je je woning wil renoveren?
Bij nieuwbouw is het vanzelfsprekend dat je een architect inschakelt, maar hoe zit dat bij een renovatieproject? Moet je daar ook verplicht ééntje onder de arm nemen? Of zijn er uitzonderingen? Bouwsite Livios geeft uitleg. -
-
Neem nu deel aan de Gouden Giro en maak kans op de hoofdprijs van 5.000 euro dankzij HLN
-
PREMIUMPolitiek134
Vier van de zeven Vlaamse partijen zijn gewonnen voor een vermogenskadaster: goed nieuws voor de begroting, maar slecht nieuws voor u?
Het zorgbudget voor een oudere in een rusthuis of genieten van een sociaal tarief: CD&V zet in haar programma de deur open om die steun niet alleen afhankelijk te maken van jouw inkomen, maar ook van jouw bezittingen - van huizen tot beleggingen en aandelen. Volgens experten heb je daarvoor een vermogenskadaster nodig, iets waar Groen, PVDA en Vooruit al langer voor pleiten. Samen met prof fiscaal recht Michel Maus leggen we uit wat dat voor jou zou veranderen. Deze drie pijlers van je vermogen kan de fiscus in kaart brengen. -
PREMIUM46
Grootste energieleverancier van het land wil klanten op flexibele formules doen overschakelen: wat zijn de voordelen voor je factuur?
Energieleverancier Engie wil de komende jaren het aantal klanten dat stroom via flexibele formules afrekent, drastisch opdrijven. Dat maakt deel uit van de toekomststrategie tegen 2030, die kersvers CEO Vincent Verbeke voorstelt. Maar wat zijn die flexibele formules juist en hoe kan je er geld mee besparen op je energiefactuur? -
Vlaming wil betonstop, maar níet kleiner wonen
-
PREMIUM56
Rachèle (4) krijgt nieuwe stamcellen die haar leven redden: “We kunnen die Amerikaan van 24 nooit genoeg bedanken”
Pittem -
33
Omgekomen medewerker van Belgisch agentschap en 7-jarig zoontje verbleven in huis Hamas-militant, zegt Israëlische ambassadeur
De medewerker van het Belgische agentschap Enabel en zijn 7-jarig zoontje die omkwamen bij een Israëlisch bombardement op Rafah in het zuiden van de Gazastrook, verbleven in het huis van een Hamas-militant. Dat zegt Idit Rosenzweig-Abu, de Israëlische ambassadeur in België. Volgens haar was de militant het doelwit van de luchtaanval. Bij de aanval kwamen in totaal vijf mensen om het leven, onder wie twee kinderen. Twee andere kinderen raakten gewond. -
PREMIUM
We betalen ons graag blauw voor streepje water
Een grote Franse tuin, zes slaapkamers, een oprijlaan. Vergeet de luxevilla. Wie een gevulde rekening heeft, trekt liever naar een loft of penthouse met zicht op het water, aan de kust of in de stad. Het aantal appartementen boven 1 miljoen euro zit de laatste vijf jaar in de lift. Uitschieters: Knokke-Heist en Antwerpen. -
Jobat
Ontslag gekregen of genomen: op welke werkloosheidsuitkering kan je dan rekenen?
47 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerFreddy De Vos
herman de genst
Ben Strubbe
Marc Hayen
Danny Verkest