Als er ooit een film wordt gemaakt van de zaak-Propere Handen, dan speelt de beginscène zich af in Lasne, een vredig dorpje in Waals-Brabant. Op de vroege ochtend van 10 oktober 2018 stoppen speciale interventie-eenheden van de federale politie aan de oprijlaan van de villa van Mogi Bayat. In ware commandostijl dringen ze het huis binnen, waar op dat moment ook zijn vrouw, vier kinderen en twee inwonende nanny’s overnachten. Tot de tanden gewapende agenten overmeesteren de ‘supermakelaar’ en slaan hem in de boeien. Een medisch team is ter plaatse en vraagt of Bayat medische verzorging nodig heeft. Die weigert hij, maar zijn familieleden zijn een maand later nog steeds onder de indruk van het machtsvertoon.

De Iraans-Franse Belg had de pech dat zijn villa verborgen ligt voor de straatkant. Eenvoudig aanbellen met de vraag of hij kon opendoen, was dus geen optie voor de politie. Het risico bestond dat hij bewijsmateriaal liet verdwijnen of mensen kon waarschuwen.

Maar dat de politie naar de grote middelen greep, kwam ook door de reputatie van Bayat. Talloze getuigenissen zijn er van dreigende taal aan het adres van clubleiders, spelers of makelaars die niet met hem wilden samenwerken. Bayat loopt ook zelf graag te koop met zijn invloed. “Niemand gaat met onze voeten spelen”, zei hij aan iemand van zijn entourage. “Anders druk ik op een knop en is het staking bij Anderlecht.” Grootspraak of niet: Bayat waant zich de koning van de Belgische voetbaljungle.

Getrouwheidskorting

De speurders kregen een goed beeld van het systeem-Bayat omdat Fabien Camus niet de snuggerste was. Bayat moest hem alles drie, vier keer uitleggen

Op 10 oktober pakt de politie ook makelaar Dejan Veljkovic op en ook een aantal bestuurders van KV Mechelen en Waasland-Beveren. Zij worden verdacht van matchfixing. Aanvankelijk gaat die beschuldiging ook over Bayat rond, maar al gauw blijkt dat het gerecht geen elementen heeft die daarop wijzen. Als Bayat wordt ingerekend, is het omdat het federaal parket vermoedt dat hij zich schuldig maakt aan fiscale fraude en het witwassen van geld. Ook zijn rechterhand Laurent Denis wordt om die reden in de gevangenis opgesloten.

In het voorjaar van 2018 – op het ogenblik dat de zaak Propere Handen loopt – proberen de speurders het Mogipolie in kaart te brengen. Ze stellen vast dat tussen 15 januari en 24 april 2018 twaalf verschillende voetbalclubs betalingen op de rekening van zijn vennootschap Creative and Management Group hebben uitgevoerd. Soms worden die commissies in één keer overgeschreven, soms worden ze gespreid in de tijd. Alles samen gaat het om een omzet van bijna 2 miljoen euro in nauwelijks drie maanden tijd.

De lijst van die transacties laat zich lezen als een mogelijke competitiestand in de Jupiler Pro League (zie hiernaast). Dat Anderlecht op nummer één staat, hoeft niet te verwonderen. In het voorjaar van 2018 haalt Mogi Bayat alles uit de kast om zijn vriend, manager Herman Van Holsbeeck, te helpen. Overigens was Van Holsbeeck niet de enige die Bayat zijn ding liet doen. Ook Jo Van Biesbroeck, vandaag CEO onder Marc Coucke, was op de hoogte. Als vertrouwenspersoon van AB Inbev-aandeelhouder Alexandre Van Damme moest hij zijn zegen geven over elke

financiële transactie.

Club Brugge staat minder bekend als een Mogi-club, maar heeft met Benoît Poulain, Krépin Diatta en Kaveh Rezaei drie spelers van Bayat onder contract. In januari 2018 deed Bayat ook de transfer van Anthony Limbombe naar Nantes.

De derde plaats van AA Gent is minder een verrassing. Manager Michel Louwagie heeft er nooit een geheim van gemaakt dat hij graag en vaak met Mogi Bayat samenwerkt. “Omdat hij niet werkt voor de speler, maar voor de club”, voegde hij er steevast aan toe. Louwagie ging er ook prat op dat AA Gent Mogi Bayat een lager percentage commissie betaalde dan vele andere clubs. Noem het een getrouwheidskorting.

Iets waarop Zulte Waregem misschien ook aanspraak zou kunnen maken. Essevee betaalde Mogi Bayat voor drie spelers een commissieloon van in totaal 134.700 euro uit: Alessandro Cordaro, Damien Marcq en Hamdi Harbaoui.

9,2 miljoen euro winst

De drukke activiteit op de rekening van Creative and Management Group helpt verklaren waarom het Mogi Bayat de voorbije jaren financieel voor de wind ging. Volgens de jaarrekeningen die hij neerlegde bij de Nationale Bank boekte zijn vennootschap de voorbije zes jaar een nettowinst van in totaal 9,2 miljoen euro. Vorig jaar keerde hij zichzelf van dat bedrag 7,8 miljoen euro uit. Plande hij een grote nieuwe investering? Of waren er andere redenen?

Begin 2018 vertelt Mogi Bayat zijn boekhouder dat hij een vermindering van de inkomsten verwacht. Beseft Bayat dat zijn bevoorrechte relatie met Anderlecht voorbij is? Herman Van Holsbeeck moet weg en het is maar de vraag of Marc Coucke met hem gaat samenwerken.

Dat gebeurt uiteindelijk wél, met de verkoop van Lukasz Teodorczyk en Kara. Maar het is duidelijk dat de gouden tijden met Anderlecht voorbij zijn. Bayat gaat op zoek naar nieuwe kansen en kijkt daarbij over de landsgrenzen.

Wat opvalt, is dat Creative and Management Group nauwelijks betalingen ontvangt van buitenlandse clubs. Tussen januari en april is het Noord-Franse Lens de enige buitenlandse club die een commissie betaalt: een schamele 8.000 euro voor de huur van Antwerp-verdediger Frédéric Duplus.

Dat betekent niet dat Mogi geen entrees in het buitenland heeft. Nantes, Udinese en Watford zijn clubs waaraan hij vaak spelers kwijtraakt. Maar zoals blijkt uit de transfer van Sofiane Hanni naar Spartak Moskou (lees deel 1 van de Bayat Tapes), laat Mogi Bayat zich ook graag en vaak in het zwart betalen. Dat het vaak om substantiële sommen gaat, blijkt uit de transfer van Anthony Limbombe naar Nantes.

Lang zag het ernaar uit dat Club Brugge zijn flankspeler aan de Premier League-club Huddersfield zou verkopen. De deal was rond voor bijna 13 miljoen euro. Maar op het laatste moment trok de familie-Limbombe de stekker eruit. De speler liet weten dat hij nu met Mogi Bayat samenwerkte en vroeg Club het nodige te doen. Blauw-zwart kon niet anders dan het commando aan Bayat overlaten. Die startte de onderhandelingen op met Nantes en vroeg Club Brugge hoeveel het voor Limbombe wilde hebben. De prijs werd vastgelegd voor 8 miljoen en netjes betaald. Voor de rest regelde Bayat alles zelf.

Omdat hij bij de transfer van Limbombe ex-speler Fabien Camus als makelaar wilde lanceren, kregen de speurders een goed beeld van hoe Bayat in dit soort transfers te werk gaat. Uit het telefoonverkeer tussen Bayat en Camus blijkt dat die laatste niet altijd even snugger was. Bayat moest de zaken vaak drie, vier keer herhalen. “Waarom moet ik dat geld van mijn rekening halen?”, vroeg Camus op een dag. “Omdat het verdomme jouw geld niet is!”, snauwde Bayat de Fransman toe.

Fabien Camus moest er onder andere voor zorgen dat een zwarte commissie van 300.000 euro, betaald door Nantes aan de vader van Limbombe, weer bij Bayat terechtkwam. Vader Limbombe werd ondervraagd over de constructie, maar na verhoor weer vrijgelaten. Net als Camus werd hij gebruikt door Bayat.

De rechercheurs van Propere Handen vermoeden dat Bayat alles samen 1,3 tot 1,5 miljoen euro op de transfer van Limbombe heeft verdiend. Volledig in het zwart. Het gaat om bijna 20 procent van de transfersom, terwijl in Frankrijk makelaars maximaal 10 procent commissie mogen aanrekenen.

Ook bij andere transfers naar het buitenland werkte Bayat op een gelijkaardige manier. Bij clubs uit de Emiraten, zoals bij Yassine El Ghanassy (Al Ain) of Hamdi Harbaoui (Qatar SC) kunnen er nog hogere percentages worden opgestreken. Bayat gebruikt kleinere makelaars als geldkoeriers of laat geld storten op de derdenrekening van Laurent Denis. Hoewel dat wettelijk verboden is, haalde Denis op gezette tijdstippen geld van de rekening om het cash aan Bayat te bezorgen.

35 miljoen voor Fellaini

Ondanks die fiscale constructies, waarvoor Bayat vandaag in verdenking staat, was hij naar internationale normen niet de grootste Belgische makelaar. Christophe Henrotay (de makelaar van onder anderen Thibaut Courtois en Yannick Carrasco) en Didier Frenay (een bijna-monopolie op deals tussen België en Duitsland) zijn in de internationale makelaarswereld hoger aangeschreven. Als Mogi zijn Mogipolie wil uitbreiden, kan hij zich maar beter toeleggen op de buitenlandse markt of op de Rode Duivels. Eén specifiek dossier trekt in het voorjaar van 2018 specifiek zijn aandacht: dat van Manchester United-middenvelder Marouane Fellaini.

Het contract van Fellaini bij Man U loopt af en de middenvelder houdt iedereen in spanning over welke zijn volgende club wordt. Hij legt overal zijn oor te luisteren en geeft tussen de lijnen aan dat hij een weloverwogen keuze wil maken. Hij is op een leeftijd gekomen waarop niet sportieve, maar financiële argumenten belangrijk zijn, zo argumenteert de jonge dertiger.

Mogi Bayat hoopt zijn slag te kunnen slaan en benadert Karim Mejjati, een Marokkaanse Belg die goed bevriend is met de broers Fellaini. Samen met Hamza Fellaini had hij een discotheek in het casino van Knokke. Die zaak ging op de fles en sindsdien probeerde hij zich met de broers Fellaini op de voetbalmakelarij te storten. Hun belangrijkste klant: Marouane Fellaini.

Mogi schermde met een topaanbieding voor Fellaini – ter waarde van 35 miljoen euro. Hij probeerde Mejjati warm te maken voor het idee door hem een gulle commissie te beloven. Bayat hielp hem ook met de transfers van Yassine El Ghanassy. En bij de transfer van Sofiane Hanni naar Spartak Moskou liet hij hem delen in de winst. Allemaal met doel een goeie toegang te krijgen tot Fellaini.

Van een transfer naar China of naar ergens anders kwam uiteindelijk niets in huis. Internationaal moet Bayat nog altijd onderdoen voor de echt grote jongens. Om Henry Onyekuru te verkopen aan Everton en door te verhuren aan Anderlecht, deed hij een beroep op Fali Ramadani en Pini Zahavi, de twee topmakelaars die Moeskroen controleerden.

Nu hij in de cel zit in de zaak Propere Handen, staat het monopolie van Mogi Bayat meer dan ooit onder druk. Heel wat makelaars staan te springen om de vrijgekomen plaats op de Belgische markt in te nemen. “Het is fijn vertoeven in de zon als er een donkere wolk verdwijnt”, tweette Jacques Lichtenstein, makelaar en schoonzoon van ex-Anderlecht-bestuurder Philippe Collin na de arrestatie van Bayat. Maar strafrechtelijk riskeert de Frans-Iraanse Belg voorlopig alleen een veroordeling voor het witwassen van geld.

Mogi Bayat zou de eerste makelaar niet zijn die na zo’n straf opnieuw de draad weer oppikt. De man die dat met het meeste succes doet, is vandaag sportief directeur bij Antwerp FC. Hij staat nog steeds met raad en daad spelers bij. Zijn naam is Luciano D’Onofrio. Eén van de opvallendste van die spelers is Marouane Fellaini.