Woningprijzen zitten sinds juni 2023 weer in de lift. Sindsdien stijgen ze maar door. In april waren de verkoopprijzen ook weer 1 procent hoger dan in maart van dit jaar.
Daarnaast zijn huizen voor het eerst duurder dan in juli 2022. Die maand bereikten de woningprijzen de vorige recordhoogte.
Dit jaar worden ook veel woningen verkocht. In april ging het om 15.689 woningverkopen, 22 procent meer dan in dezelfde maand vorig jaar.
Huizenprijzen stijgen door
Meer loon en lagere rente
Prijzen blijven stijgen doordat mensen meer te besteden hebben, stelt CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen. "Lonen zijn in het afgelopen anderhalf jaar flink verhoogd. Ook is de inflatie sinds vorig jaar wat gezakt. En mensen hebben nog veel spaargeld uit de coronatijd om uit te geven." Verder daalt de hypotheekrente weer wat sinds de herfst van 2023.
Daarnaast hebben veel mensen behoefte aan een nieuwe woning, ook als ze al een koophuis hebben. Dat blijkt ook uit CBS-onderzoeken, vertelt Van Mulligen. "Denk aan alleenstaande ouderen die in een eengezinswoning zitten en kleiner willen wonen. Die woning moet er wel maar net zijn op de plek die ze willen."
Dat ondanks de krappe woningmarkt en recordprijzen het aantal verkopen ook flink toeneemt, is volgens de CBS-hoofdeconoom goed nieuws. "Het lukt woningzoekers blijkbaar toch een woning te vinden die ze bevalt. Er wordt weleens gedacht dat woningen te duur zijn voor bepaalde groepen. Maar nee hoor, daar lijkt het niet op."
NUjij: Uitgelichte reacties