Woningen in ons land op drie maanden tijd 7.000 euro duurder
Woningen in ons land zijn op amper drie maanden tijd 2,7 procent duurder geworden, of zowat 7.000 euro voor een gemiddelde woning. Dat blijkt uit cijfers van de Belgische notarissen.
De gemiddelde prijs van een woonhuis in België bedroeg in het derde kwartaal 257.452 euro. Dat is 2,7 procent meer dan in het tweede kwartaal. "Behoorlijk veel op drie maanden tijd", zegt notaris Bart van Opstal, woordvoerder van notaris.be.
De forse prijsstijging is het gevolg van de grote vraag naar woningen. "Het was een uitzonderlijke warme zomer, ook in het vastgoed", legt Van Opstal uit. Dat resulteert in een stijging met 5,4 procent meer vastgoedtransacties in vergelijking met een jaar eerder. "Dat is uitzonderlijk veel. Het gaat om het drukste derde trimester in tien jaar tijd".
Lage rente
De reden? Uit vrees voor een renteverhoging hopen veel mensen de lage rentevoeten die de banken nu aanbieden, vast te klikken. "Er is toch wat economische onzekerheid. Heel wat mensen beslisten daarom om nu hun eigen woning aan te kopen, nu de rentes nog laag zijn". Ook de lage werkloosheid zorgt dat er veel kopers op de vastgoedmarkt zijn.
Vrezen voor uit de pan swingende woningprijzen doet notaris Van Opstal niet. "Het aanbod aan woningen op de Belgische markt is erg groot".
De notaris wijst ook op de langere termijn. Op vijf jaar tijd, tussen 2013 en 2018, zijn woningen 12,9 procent duurder geworden. In Vlaanderen bedroeg de prijsstijging 11,1 procent. “Op dit ogenblik kost een woonhuis in Vlaanderen gemiddeld 27.000 euro meer dan in 2013", klinkt het bij de notarissen. “Een stijging die al bij al redelijk is”, nuanceert Van Opstal de recente prijsopstoot.
En appartementen?
Opvallend: appartementen stegen in het derde trimester veel minder fors: 0,8 procent tot gemiddeld 220.925 euro. Het aanbod aan appartementen op de markt is erg groot, vandaar de stabiele prijs. Het is wel voor het eerst dat de kaap van gemiddeld 220.000 euro voor een appartement wordt doorbroken. In Vlaanderen bedroeg de stijging 1,5 procent tot 226.324 euro. Op vijf jaar tijd werden appartementen 9,5 procent duurder.
Bekijk ook:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
85
Opnieuw projectiel van brug gegooid op E42, gat in autodak van Laetitia en Fabio: “Ze hadden ons kunnen doden”
-
Jobat
Vier vijfde werken voor een betere werk-privébalans? Dit is de impact op je loon en extralegale voordelen
Iets meer dan een kwart van de Belgische loontrekkenden werkt deeltijds. Een van de opties daarbij is een viervijfderegeling. Hoeveel werknemers kiezen daarvoor en wat is de populairste vrije weekdag? Hoeveel loon moet je inleveren voor die dag minder werken? En wat is de impact ervan op je extralegale voordelen en pensioen? Jobat.be zocht het uit. -
HLN Shop
Ken jij deze vijf types barbecue al? Van oldskool met houtskool tot Japanse verfijning
Tijdens het plannen van een grillfeest krijgen we al snel een luxeprobleem op ons... bord: het aanbod in de winkels beperkt zich niet meer tot een rooster met een bakje kolen onder. Anno 2024 vind je barbecues in alle denkbare soorten en maten. Hoe pik je hier het juiste exemplaar voor jou uit? HLN Shop plaatst vijf types barbecues in de kijker en bespreekt hun troeven en bijzonderheden. -
-
7
De Croo wil versoepeling abortus naar 18 weken: “We moeten een politieke tapijtenhandel vermijden”
-
Wonen
Architect woont in omgebouwde lijnbus: "Dit is ons betaalbaar alternatief voor de huurmarkt"
De bouwsite Livios vroeg architect Robbe Van Poucke uit Stekene naar zijn beste advies voor (ver)bouwers. Zelf woont hij samen met zijn vrouw in een omgebouwde lijnbus, maar welke gouden tips heeft hij voor jou? -
Spaargids.be
Krijg jij korting op je woonlening, dankzij een gunstig EPC? “Interestvoet tot 0,60% voordeliger”
Sinds 2021 moet de bank je om een energieprestatiecertificaat vragen als je een nieuwe woonlening aanvraagt. Ze doet dat ook als je je lening na 1 januari 2017 verkreeg en nog meer dan 85 procent van de waarde van het onroerend goed moet terugbetalen. Dat klinkt als een extra verplichting, maar het kan je ook korting op de lening opleveren. Spaargids.be legt uit hoe het werkt. -
5
Wie prutst aan enkelband of stukmaakt, riskeert alsnog celstraf: “Zelfs als poetshulp zendertje verplaatst, krijgt Justitie alarm”
-
Meer dan een kwart van totale vraag naar elektriciteit gedekt door hernieuwbare energie
-
PREMIUM
We betalen ons graag blauw voor streepje water
Een grote Franse tuin, zes slaapkamers, een oprijlaan. Vergeet de luxevilla. Wie een gevulde rekening heeft, trekt liever naar een loft of penthouse met zicht op het water, aan de kust of in de stad. Het aantal appartementen boven 1 miljoen euro zit de laatste vijf jaar in de lift. Uitschieters: Knokke-Heist en Antwerpen. -
Vlaming wil betonstop, maar níet kleiner wonen
De Vlaming en z'n baksteen. Het leest als het begin van een goed verhaal, maar dat is het niet. 7 op de 10 willen niet kleiner wonen, al is 66% wel vóór de betonstop. Moeilijk te verzoenen cijfers. "We moeten compact wonen. Dat is niet hetzelfde als wonen in een konijnenhok", zegt de Vlaamse Bouwmeester. -
14
Vooruit lanceert videoclip om singles een hart onder de riem te steken: “Verdienen zij soms zwaardere facturen? Omdat cupido zijn pijlen op hen niet wil afvuren?”
47 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerFreddy De Vos
herman de genst
Ben Strubbe
Marc Hayen
Danny Verkest