Woningen in ons land op drie maanden tijd 7.000 euro duurder
Woningen in ons land zijn op amper drie maanden tijd 2,7 procent duurder geworden, of zowat 7.000 euro voor een gemiddelde woning. Dat blijkt uit cijfers van de Belgische notarissen.
De gemiddelde prijs van een woonhuis in België bedroeg in het derde kwartaal 257.452 euro. Dat is 2,7 procent meer dan in het tweede kwartaal. "Behoorlijk veel op drie maanden tijd", zegt notaris Bart van Opstal, woordvoerder van notaris.be.
De forse prijsstijging is het gevolg van de grote vraag naar woningen. "Het was een uitzonderlijke warme zomer, ook in het vastgoed", legt Van Opstal uit. Dat resulteert in een stijging met 5,4 procent meer vastgoedtransacties in vergelijking met een jaar eerder. "Dat is uitzonderlijk veel. Het gaat om het drukste derde trimester in tien jaar tijd".
Lage rente
De reden? Uit vrees voor een renteverhoging hopen veel mensen de lage rentevoeten die de banken nu aanbieden, vast te klikken. "Er is toch wat economische onzekerheid. Heel wat mensen beslisten daarom om nu hun eigen woning aan te kopen, nu de rentes nog laag zijn". Ook de lage werkloosheid zorgt dat er veel kopers op de vastgoedmarkt zijn.
Vrezen voor uit de pan swingende woningprijzen doet notaris Van Opstal niet. "Het aanbod aan woningen op de Belgische markt is erg groot".
De notaris wijst ook op de langere termijn. Op vijf jaar tijd, tussen 2013 en 2018, zijn woningen 12,9 procent duurder geworden. In Vlaanderen bedroeg de prijsstijging 11,1 procent. “Op dit ogenblik kost een woonhuis in Vlaanderen gemiddeld 27.000 euro meer dan in 2013", klinkt het bij de notarissen. “Een stijging die al bij al redelijk is”, nuanceert Van Opstal de recente prijsopstoot.
En appartementen?
Opvallend: appartementen stegen in het derde trimester veel minder fors: 0,8 procent tot gemiddeld 220.925 euro. Het aanbod aan appartementen op de markt is erg groot, vandaar de stabiele prijs. Het is wel voor het eerst dat de kaap van gemiddeld 220.000 euro voor een appartement wordt doorbroken. In Vlaanderen bedroeg de stijging 1,5 procent tot 226.324 euro. Op vijf jaar tijd werden appartementen 9,5 procent duurder.
Bekijk ook:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
KIJK. Voor Stéphanie is Moederdag pas echt een feest: extra veel cadeaus van haar acht (!) dochters
-
Livios
Moestuinieren voor dummies: wat (niet) te doen voor een smakelijk resultaat
Leg je voor het eerst een eigen moestuin aan? Maar weet je niet wat je best als eerste zaait en plant? Bouwsite Livios lijst vijf soorten groenten en fruit op die (bijna) niet kunnen mislukken. -
PREMIUM
We betalen ons graag blauw voor streepje water
Een grote Franse tuin, zes slaapkamers, een oprijlaan. Vergeet de luxevilla. Wie een gevulde rekening heeft, trekt liever naar een loft of penthouse met zicht op het water, aan de kust of in de stad. Het aantal appartementen boven 1 miljoen euro zit de laatste vijf jaar in de lift. Uitschieters: Knokke-Heist en Antwerpen. -
-
Wonen
Architect woont in omgebouwde lijnbus: "Dit is ons betaalbaar alternatief voor de huurmarkt"
-
PREMIUMReportage50
Is er leven in Cadzand, na het vertrek van Sergio Herman en de miljoenenverkoop van Marc Coucke?
Wie dacht dat Cadzand na het vertrek van Sergio Herman en zijn Michelinsterren op sterven na dood is, heeft het mis. Vorige week werd een appartement van Marc Coucke er voor een recordprijs van 8 miljoen euro verkocht. Wij gingen langs in een ander miljoenenappartement en zochten uit hoe de toekomst van de door Vlamingen geliefde badstad eruitziet: “Bouwen in de duinen? Dat kan je op je buik schrijven.”Cadzand -
PREMIUM59
HLN ONDERZOEK. 13 eigenaars niet te spreken over luxeappartementen in Knokke: "Ik heb 690.000 euro betaald, maar al jaar geen warm water”
Geen of slechte elektriciteit, al een jaar géén warm water, geen badkamerkranen, al een onderaannemer failliet én heel veel geld kwijt. Lake District in Knokke, met 166 appartementen van 450.000 tot 1,3 miljoen euro, moest hét paradepaardje van Paul Gheysens en zijn Ghelamco worden. Maar dat vinden 13 eigenaars absoluut niet. “40.000 euro is in rook opgegaan.” Mailverkeer toont dat Ghelamco facturen niet wou betalen, maar volgens het bouwbedrijf is het zélf het slachtoffer en het trekt naar de rechter: “We hebben ernstige gebreken vastgesteld, maar nemen onze verantwoordelijkheid.”Knokke -
Bijna 7 miljoen euro ingezameld bij 1.000 km voor Kom op tegen Kanker
-
4
Belgische toeriste op vakantie in Marokko slachtoffer van poging tot verkrachting
-
Vlaming wil betonstop, maar níet kleiner wonen
De Vlaming en z'n baksteen. Het leest als het begin van een goed verhaal, maar dat is het niet. 7 op de 10 willen niet kleiner wonen, al is 66% wel vóór de betonstop. Moeilijk te verzoenen cijfers. "We moeten compact wonen. Dat is niet hetzelfde als wonen in een konijnenhok", zegt de Vlaamse Bouwmeester. -
Jobat
Van babyboomers tot Gen Z: deze leeftijdsgroepen vind je nu op de werkvloer en zo beïnvloeden ze elkaar
Op het werk zie je tegenwoordig een mix van leeftijdsgroepen zoals nooit tevoren. Om deze diverse menigte gemotiveerd en betrokken te houden, is het belangrijk om te begrijpen wat hen drijft. Want de verwachtingen verschillen sterk per generatie, met potentiële botsingen tot gevolg. In totaal kan je vijf groepen onderscheiden. Jobat.be neemt ze onder de loep. -
Jobat
Wie krijgt vakantiegeld? Om welk bedrag gaat het? En wanneer wordt het uitbetaald?
47 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerFreddy De Vos
herman de genst
Ben Strubbe
Marc Hayen
Danny Verkest