Woningen in ons land op drie maanden tijd 7.000 euro duurder
Woningen in ons land zijn op amper drie maanden tijd 2,7 procent duurder geworden, of zowat 7.000 euro voor een gemiddelde woning. Dat blijkt uit cijfers van de Belgische notarissen.
De gemiddelde prijs van een woonhuis in België bedroeg in het derde kwartaal 257.452 euro. Dat is 2,7 procent meer dan in het tweede kwartaal. "Behoorlijk veel op drie maanden tijd", zegt notaris Bart van Opstal, woordvoerder van notaris.be.
De forse prijsstijging is het gevolg van de grote vraag naar woningen. "Het was een uitzonderlijke warme zomer, ook in het vastgoed", legt Van Opstal uit. Dat resulteert in een stijging met 5,4 procent meer vastgoedtransacties in vergelijking met een jaar eerder. "Dat is uitzonderlijk veel. Het gaat om het drukste derde trimester in tien jaar tijd".
Lage rente
De reden? Uit vrees voor een renteverhoging hopen veel mensen de lage rentevoeten die de banken nu aanbieden, vast te klikken. "Er is toch wat economische onzekerheid. Heel wat mensen beslisten daarom om nu hun eigen woning aan te kopen, nu de rentes nog laag zijn". Ook de lage werkloosheid zorgt dat er veel kopers op de vastgoedmarkt zijn.
Vrezen voor uit de pan swingende woningprijzen doet notaris Van Opstal niet. "Het aanbod aan woningen op de Belgische markt is erg groot".
De notaris wijst ook op de langere termijn. Op vijf jaar tijd, tussen 2013 en 2018, zijn woningen 12,9 procent duurder geworden. In Vlaanderen bedroeg de prijsstijging 11,1 procent. “Op dit ogenblik kost een woonhuis in Vlaanderen gemiddeld 27.000 euro meer dan in 2013", klinkt het bij de notarissen. “Een stijging die al bij al redelijk is”, nuanceert Van Opstal de recente prijsopstoot.
En appartementen?
Opvallend: appartementen stegen in het derde trimester veel minder fors: 0,8 procent tot gemiddeld 220.925 euro. Het aanbod aan appartementen op de markt is erg groot, vandaar de stabiele prijs. Het is wel voor het eerst dat de kaap van gemiddeld 220.000 euro voor een appartement wordt doorbroken. In Vlaanderen bedroeg de stijging 1,5 procent tot 226.324 euro. Op vijf jaar tijd werden appartementen 9,5 procent duurder.
Bekijk ook:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
HLN Shop
Je auto wassen met de hogedrukreiniger: een slim idee?
-
PREMIUM
We betalen ons graag blauw voor streepje water
Een grote Franse tuin, zes slaapkamers, een oprijlaan. Vergeet de luxevilla. Wie een gevulde rekening heeft, trekt liever naar een loft of penthouse met zicht op het water, aan de kust of in de stad. Het aantal appartementen boven 1 miljoen euro zit de laatste vijf jaar in de lift. Uitschieters: Knokke-Heist en Antwerpen. -
PREMIUM12
▶ EXCLUSIEVE PODCAST. Petra De Sutter: “Ik heb veertig jaar lang in een leugen geleefd”
Op TikTok heet ze Queen P, maar in de echte wereld is ze veel meer bescheiden. Petra De Sutter (60), federaal vicepremier voor Groen, houdt audiëntie in het huis dat ze deelt met Claire. Ze is niet alleen haar vrouw, ook haar steun en toeverlaat, haar grootste fan en felste criticus. “Claire schittert in haar eigen wereld, en ik kijk toe als figurant.” -
-
Jobat
Hoeveel euro gaat er van je loon, indien je rijdt met een bedrijfswagen? “Er bestaat geen echt plafond op het VAA”
-
Pleidooien in zaak van fietser die meisje omverreed in Hoge Venen gaan in januari 2026 van start
Het hof van beroep van Luik heeft zich woensdag in een inleidende hoorzitting gebogen over de zaak van de fietser die in december 2020 in de Hoge Venen een meisje omverreed. Het hof besliste om de pleidooien te laten starten op 15 januari 2026. -
Twee op drie Vlaamse ziekenhuizen rekenen onterecht materiaalsupplementen aan
Twee op de drie ziekenhuizen in Vlaanderen rekenen onterecht materiaalsupplementen aan. Dat blijkt uit een steekproef van het socialistisch ziekenfonds Solidaris bij vijftien Vlaamse ziekenhuizen. “Daarmee schenden ze de patiëntenrechten”, benadrukt algemeen secretaris Paul Callewaert. -
Vlaming wil betonstop, maar níet kleiner wonen
-
Update
Rutten wil subsidies geloofsgemeenschappen schrappen, mislukte poging Vooruit om financiering direct te beëindigen
-
Wonen
Architect woont in omgebouwde lijnbus: "Dit is ons betaalbaar alternatief voor de huurmarkt"
De bouwsite Livios vroeg architect Robbe Van Poucke uit Stekene naar zijn beste advies voor (ver)bouwers. Zelf woont hij samen met zijn vrouw in een omgebouwde lijnbus, maar welke gouden tips heeft hij voor jou? -
Decreet over verbod op winst op zorg in commissie goedgekeurd in afwachting van advies
De commissie Welzijn van het Vlaams Parlement heeft dinsdag een decreet diverse bepalingen goedgekeurd waarin een verbod op winst op zorg is opgenomen. Vooruit en Groen hadden een amendement ingediend om dat verbod te verduidelijken, maar minister Hilde Crevits (CD&V) zei dat ze wil wachten op een advies van de Vlaamse Raad voor Welzijn, Volksgezondheid en Gezin (WVG) dat ze eind deze maand verwacht. De oppositie stemde er mee in dat de tekst eventueel wordt geamendeerd tijdens de laatste plenaire zitting van de legislatuur. -
Livios
Mos op je dak: kan het kwaad? En wat doe je ertegen?
47 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerFreddy De Vos
herman de genst
Ben Strubbe
Marc Hayen
Danny Verkest