"Huurprijzen Vlaamse appartementen dalen voor eerst in vier jaar"
Een appartement huren is voor het eerst in vier jaar goedkoper geworden. De prijs daalde vorig jaar gemiddeld met 9 euro per maand. Voor flats met drie of meer slaapkamers zelfs met 41 euro. Reden is het steeds groter wordende aanbod.
De cijfers komen uit de jaarlijkse Huurbarometer van Dewaele Vastgoedgroep, die zich baseert op 6.562 contracten. Vorig jaar betaalde een huurder gemiddeld 640 euro voor een appartement in Vlaanderen, in 2016 nog 649 euro. Hoe groter de flat, hoe groter de prijsdaling. Bij appartementen met drie slaapkamers of meer daalde de huurprijs het meest, van 809 euro in 2016 tot 769 euro vorig jaar. In 2016 kostte zo'n flat nog 809 euro, vorig jaar zakte de huurprijs tot 769 euro.
De belangrijkste verklaring is dat het aanbod fors gestegen is. Bovendien komen er vooral singles en kleine gezinnen bij, waardoor grotere appartementen minder in trek zijn. "Het aanbod op de private markt heeft nog marge, want we zitten nu eenmaal met een krapte. Van een overaanbod moeten we dus niet spreken", zegt Dewaele Vastgoedgroep. "Maar het aantal investeerders die verhuren is de voorbije jaren wel toegenomen, met alle gevolgen van dien voor de huurprijzen."
Panden staan ook iets langer te huur dan vroeger: van 73 dagen in 2016 tot 75 dagen in 2017. Bij huizen steeg de huurprijs overigens lichtjes, van gemiddeld 765 euro tot circa 769 euro per maand. (PhG)
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Amerikaanse keten van visrestaurants vraagt faillissement aan: promo met ‘garnalen à volonté’ bleek fiasco
-
Livios
“We bewaakten streng ons budget”: Sally en Dirk geven oude bouwmaterialen nieuw leven in fossielvrije kaswoning
Van de isolatie van het dak en de muren tot constructiehout: diverse oude bouwmaterialen kregen een nieuw leven in de unieke kaswoning van Dirk en Sally. Ze kozen voor gezonde materialen en een creatief interieur met veel kleur. Kijk mee binnen met Ecobouwers en bouwsite Livios. -
PREMIUM
Het systeem is even lek als de gebouwen. En dat kost Vlaanderen miljoenen
Een fonkelnieuw gebouw met sociale appartementen waar het dak al twee jaar lekt. In Vlaanderen staat het er. Of eentje waar na zes jaar het beton al scheurt. Ook dat hebben we. Uitzonderingen? Of is er meer aan de hand? Uw krant stootte na onderzoek op een verborgen fiasco. Ontdek hoe spartelende bouwbedrijven een wankel systeem konden misbruiken tot er alleen maar verliezers overbleven. "Wat hier gebeurd is, kost ons miljoenen." -
-
Vlucht uit spaarboekjes brengt schatkist honderden miljoenen op
-
Jobat
Netwerken voor dummies: zo loop je geen enkele professionele kans meer mis
Netwerken is van belang voor élke loopbaan, ongeacht je branche of ervaring. Het verbindt je met interessante profielen en biedt je professionele opportuniteiten die je anders zou missen. Loop jij verloren op netwerkevents? Vind je het moeilijk om zelf die eerste stap te zetten in zo'n situatie? Geen nood: Jobat.be biedt een hoop zeer bruikbaar advies. -
Livios
“Nu vraagt meer dan 50% van onze klanten hiernaar”: ken jij al dé nieuwe trend bij zwembaden in de tuin?
Volgens de Belgische Federatie van Zwembad- en Wellnessprofessionals (BFZ) is een smartpool dé hype van het moment. Een wat? En wat maakt een smartpool dan zo slim? Bouwsite Livios vroeg het aan: Patrice Dresse (directeur van BFZ), Jean Claude Jacobs (bestuurder G.Gil.Production-Zwembaden Waterair Belux) en Antoon Boeykens (directeur van LPW Pools). -
17
Russisch staatsgasbedrijf Gazprom maakt voor het eerst in 25 jaar verlies
-
Brussels Airlines vecht nieuwe omgevingsvergunning voor Brussels Airport aan
-
KALMTHOUT/MALLE/WIJNEGEM
"Experimenteel wonen wint aan populariteit"
Zes bouwprojecten van de sociale huisvestingsmaatschappij De Ideale Woning zijn door Vlaams minister Liesbeth -
WOLVERTEM
Huurder gezocht voor pastorie uit achttiende eeuw
Wie wil wonen in een uniek kader: de gemeente Meise zoekt een huurder voor een appartement in de 18de-eeuwse pastorie van Meuzegem. Alleen mensen die een binding met Meise hebben, komen in aanmerking. Beneden zijn er lokalen voor het verenigingsleven in ondergebracht en boven dus een volledig nieuw appartement. "Op deze manier wordt het gemeentelijk patrimonium ten volle benut", zegt schepen Sonja Becq (CD&V). -
Fiasco in sociale woningbouw: scheurend beton, lekkende daken en miljoenen euro kosten
18 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerJef Lois
Jos Temmerman
Krysia ostrega
Rik Vangaal
Jef Lois