Mijn 2^e vaderland.

Huis kopen? In Spanje

Graag wil ik u eerst het een en ander  vertellen over Spanje.

Wat moet u doen als u een huis gaat kopen. De eerste stap is: waar wilt u uw 2^e huis? Als u besloten heeft om in Spanje uw nieuwe residentie te kopen bekijk dan eerst de mogelijkheden. Wilt u nabij het strand een huis of appartement? Dan weet u in ieder geval dat u meer betaald dan in het binnenland.

De prijzen in Spanje liggen in de Costa del Sol hoger dan in de Costa Blanca.

De reden hiervoor is dat het de Costa del Sol zuidelijker ligt. Men denkt dat het er warmer is dan in de Costa Blanca. Dit is niet zo. De temperaturen zijn hetzelfde.

U kunt een auto huren vanaf Malaga Airport. Er zijn tal van aanbieders. Onderhandeld u wel, want anders vraagt men de hoofd prijs. Maar u kan ook via het openbaar vervoer. Dat werkt uitstekend  in Spanje. Er rijd zelfs een treintje vanaf Malaga tot aan Fuenjirola. Het kost bijna niets. Mocht u de grote plaatsen willen bezoeken dan moet u altijd eerst naar het hoofdstation van de plaats waar u verblijft. Vandaar uit rijden er bussen zonder stops naar b.v Granada of Sevilla etc. Als u vanuit Malaga Airport naar b.v. San Pedro of Marbella moet, Kunt u de   Airport bus nemen. Deze rijdt in 3 kwartier naar Marbella voor nog geen 4 euro. Als u dan b.v naar San Pedro moet neemt u de bus naar Estepona. Kost 1 euro. Deze bus stopt in San Pedro. Een taxi naar Marbella kost u 60 euro.

Marbella en Puerto Banus zijn natuurlijk grote trekkers. Want daar gebeurt het! Veel artiesten wonen er. De koning van Spanje heeft er 2 appartementen. Er wonen diverse mensen van adel en zelfs een de Duitse  prinses. Zij organiseert gala’s voor het goede doel in het overbekende Marbella. En zeer succesvol.

De boten die er liggen zijn van rijke mensen die er heel soms vertoeven. Decadentie ten top. Ook de dure auto’s die je ziet rijden zijn, met meestal van macho’s die willen showen. Puerto Banus is niet meer zoals vroeger van de echte rijken. Die zijn vertrokken. Daarvoor in de plaats zijn de drugsfiguren, criminelen en prostituees gekomen. Marbella en Puerto Banus wordt kunstmatig hoog gehouden. Mede door de bevolking. En de politie doet er graag aan mee. Er is volop beweging. In Puerto Banus gebeurt nooit wat. De politie rijdt af en aan om orde te houden. Het wordt beschermd om de prijzen van de huizen en de naam hoog te houden.

De burgemeester van Marbella en consorten zitten vast i.v.m fraude.

Marbella heeft een klein oud centrum (el ciudad viejo). Smalle straten met winkeltjes te kust en te keur. Het beroemde sinaasappelpleintje nodigt u uit om tussen de sinasappelbomen uw kopje koffie, frisdrank, wijn of een heerlijke lunch te nuttigen. Op de boulevard van Marbella kunt u heerlijk paraderen. En er zijn restaurantjes en winkels te kust en te keur.

Tal van kleine plaatsen vanaf Malaga zijn de moeite waard om te bezoeken. Er op uit in de bergen is als een droom. Ronda (een antieke stad) ligt een uur rijden van Marbella. Sevilla, en Granada liggen 2½ uur rijden van Marbella. Evenals de Sierra Nevada. Vanaf Malaga is het 2 uur rijden.

U kunt zelfs de oversteek naar Marokko maken. Een hele andere wereld. Noord Afrika is bijzonder. Een droomreis is naar Marraques.

2

Als u naar de Costa Del Sol gaat zijn er diverse mogelijkheden om er te komen. U vliegt vanaf Amsterdam of Rotterdam, of vanuit Brussel of Düsseldorf naar Malaga.

De prijzen van woningen, vanaf Malaga tot de plaatsen Mijas liggen iets lager dan de prijzen in Marbella en de plaatsen erom heen. Zeker de moeite waard om er eens een kijkje te gaan nemen.

Ik ga u eerst informeren over de plaatsen in en rondom Malaga en Alicante. Ik begin met de Costa del Sol.

Frigiliana is een berg dorpje. Het ligt even boven Malaga. Het is de moeite waart om het te bezoeken Het is heel gezellig is en u kan er heerlijk eten.

Er is een Nederlands restaurant waar de gastheer en de gastvrouw u verwelkomen met hun zangtalent. Daarnaast is het eten er heerlijk. U komt het zeker tegen aan het begin van het centrum.

De mooie plaats Nerja ligt links van Malaga. Een gezellige plaats met het beroemde Balcon del Rincon ‘ Met mooie uitzichten over de zee en de natuur. De  druipsteen grotten die moet u gezien hebben. De inwoners van Nerja zijn heel aardig en attent. Er zijn Hostals waar u kan verblijven voor 22,00 euro p.p per  nacht. Keurige kleine kamers met prima bedden. Lieve Spaanse mensen zijn uw gastheer en gastvrouw. Die als u laat aankomt nog genegen zijn om wat te eten klaar te maken.

Het overbekende Torremolinos rechts van Malaga, is een echte vakantie plaats. Het overbekende vissersplaatsje Caracuela moet u gezien hebben. Deze plaatsen liggen allemaal ongeveer 10 km van de luchthaven.

Iets verder weg ligt de plaats Benal-madena. Ook aan de haven van Benal-madena mag u niet aan voorbij gaan. Puerto Marina heeft rondom het water een bijzondere bouwstijl en daarnaast allerlei winkels. En daar speelt ook het uitgaansleven van de omringende plaatsen af.

De plaats Aroja de Miel is inmiddels uitgegroeid tot een stad. Het wordt vooral bewoond door Engelsen.

Als u een stukje verder rijdt komt u in de stad Fuenjirola. Een stad waar je van moet houden met al zij hoge gebouwen/Flats. Fuenjirola heeft een lange mooie boulevard. Elke zaterdag heeft men een rommelmarkt waar iedereen zijn spullen aan de man/vrouw kan brengen. Erg leuk. In elke plaats is een weekmarkt.

In het achterland liggen kleine dorpjes die zeer de moeite waard zijn om te bezoeken. Mijas is een dorp in de bergen. Daar moet u beslist heen gaan.

Mijas-Costa is een plek waar het goed toeven is. Gezellige winkels, mooie huizen/appartementen en villa’s waar u uw vingers bij aflikt. Mijas Costa heeft een klein strand met diverse restaurantjes erom heen. Heel gezellig. 

U komt richting Marbella diverse urbanisatie tegen die de moeite waard zijn om te bezoeken. En vele golfbanen strelen uw ogen. 

 3

Als u dan uiteindelijk in Marbella aankomt ziet u dat Marbella ook een oude stad is met hoge gebouwen. En dan natuurlijk het oude gedeelte wat ik al in het begin beschreven heb. Als je naar het achterland, vanuit Marbella, rijd ziet u oude dorpjes in de bergen liggen die u zeker moet bezoeken.

Van Marbella uit gaan we naar het beroemde Puerto Banus, zoals ik het al beschreven heb. Van daar uit rijdt u door naar San Pedro.

San Pedro is in mijn ogen een aanrader. Het is een plaats wat nog helemaal in de sfeer van Spanje is. Gelukkig wonen er nog Spanjaarden. Mensen die erg aardig zijn. Als het rond de klok van 19.00 uur is gaat de bevolking naar buiten. Je ziet de vaders, opa’s op de banken plaats nemen en kinderen spelen op de pleinen die hiervoor ingericht zijn. Deze soort plekken zijn overal in Spanje te vinden. Daar ontmoet men elkaar. Als de vrouw het eten heeft voorbereid komt zij ook nog even. Rond 22.00 uur gaat men dan weer naar huis en gaat men aan tafel. San Pedro heeft ook een mooie boulevard. Er zijn vele hostal’s waar het goed toeven is.

Onderweg van Malaga tot aan Gibraltar toe komt u diverse 3- 4 - 5 sterren hotels tegen.

Als u nog verder wilt rijdt u naar Estepona. Tussendoor, rechts en links,  liggen nog wat urbanisaties en kleine dorpjes. Estepona heeft een mooie boulevard. Er is daar veel veranderd. Er is veel gebouwd. Dit is niet alleen in Estepona maar langs de hele kustlijn. Waardoor de huizen enorm gestegen zijn in prijs. Vooral aan de Costa Del Sol. Men zegt altijd, ja maar dit is Marbella.

Als u verder rijdt kan u een bezoek brengen aan Gibraltar. Het is een stukje U.K. in Spanje. Neem uw pas mee.

Dit was een kleine greep over de Costa Del Sol.

Informatie over de Costa Blanca

4

Als u naar de Costa Blanca gaat neemt u een vlucht van Amsterdam/Rotterdam of via Brussel naar Alicante Er zijn ook mogelijkheden om met een bus te gaan. En natuurlijk kunt u ook zelf met de auto gaan.

De Costa Blanca heeft weer hele andere bezienswaardigheden.

Benidorm is een grote stad met hoge gebouwen. Nederlanders vertoeven er graag. Het heeft een leuke straat met restaurantjes die alleen maar tapa’s verkopen. Er heerst een goede sfeer. Lekker slenteren door de smalle straatjes is aan te bevelen. s’Avonds is er altijd iets te doen in de restaurants. Artiesten treden er op en daardoor ontstaat er al snel een feestje. Er zijn veel winkels. En natuurlijk is er een heerlijk strand.

Vlak bij Benidorm liggen leuke kleine plaatsen O.a. Albir met zijn mooie boulevard en zijn gezellige restaurantjes die heel betaalbaar zijn als u er uw diner gebruikt.

Moirara is ook een kleine plaats vlakbij Benidorm. Het is er erg gezellig. Als u een tocht maakt richting Moirara ziet u prachtig villa’s. Helaas meestal achter beschermde muren.

Er zijn veel restaurantjes en een klein winkelbestand. Zeker de moeite waard. 

Althea is gebouwd op een berg. Er wonen en werken veel kunstenaars. Tal van  bezienswaardigheden komen op uw pad. Zeker de moeite waard om Althea te bezoeken mits u geen problemen heeft met trappen lopen.

De vele plaatsen die aan de kust liggen vanaf Benidorm gezien geeft u een goed beeld van een deel van de Costa blanca.

De volgende grote plaats is Alicante. Alicante is de plek waar u aankomt vanuit b.v. Nederland per vliegtuig. 

Alicante is een grote stad waar het goed toeven is. De vele winkels en restaurantjes maken dat u zich er thuis voelt.

Als u vanaf Alicante naar o.a. Torre Vieja gaat, zult u zien dat u echt verwend wordt..Rondom deze mooie stad kan u alle kanten op. Kleine plaatsen zoals Guadamar Del Segura, La Marina, Los Balcones, Les Salinas de Santapola.

Wat heel bijzonder is zijn de zoutmeren nabij Torrevieja. U moet daar zeker heen. La Mata-Torrevieja. Een beschermd natuur gebied waar u langs de zoutmeren kan wandelen. Er is een VVV kantoortje waar u alle informatie krijgt. U krijgt een folder mee met alle gegevens over deze zoutmeren 

U mag ook in een bepaald gedeelte van de zoutmeren genieten van het zoute water.. Dit is aan te bevelen, zeker voor mensen met b.v. Reuma, botproblemen, artrose etc. U ziet de zoutmeren al op grote afstand. U zult verbaast staan van de roze kleur. Spanje is een bijzonder land. Het is er goed toeven. De zon, de zee en cultuur maken het een droomland.

 U kan zelfs met een fiets veilig naar het strand. Er is zoveel te bezoeken. Uw mond zal werkelijk openstaan van verwondering. En de prijzen zullen u verrassen. Prettig prijzen die heel acceptabel zijn als men het vergelijkt met de Costa Del Sol.

5

Torrevieja is een grote schone stad met een prachtige haven waar het goed toeven is. Er zijn veel hotels en restaurants. En natuurlijk veel winkels en winkelcentra’s. De mensen zijn er erg aardig. Een mooi zandstrand nodigt u uit om lekker te zonnebaden.

De stad Murcia is prachtig. De cultuur en de prachtige natuur moet u gezien hebben. Heel geschikt om er zeker een dag aan te besteden. Een overnachting in een hostal is aan te bevelen. U proeft dan nog de echte Spaanse sfeer in de oude gebouwen.

Elche. Daar is men beroemd om de schoenen die men er maakt en de palmen die men er kweekt. En die u kan bewonderen door heel de stad.

De stad Cartagena ligt niet zo ver van La Manga del Mar Manor. La Manga del Manor heeft een 2^e zee in een zee. Een hele bijzondere ervaring die u zeker moet u bezoeken. Erg mooi.

Als u een huis, villa, appartement wilt gaan kopen zijn de volgende tips van groot belang.

1

Bepaal eerst waar u uw 2^e residentie wilt hebben. U betaalt meer geld in de Costa Del Sol voor een woning dan aan de Costa Blanca

2

Laat u goed informeren over de mogelijkheden. Spanje staat bekend om zijn onvoorstelbare papieren massá.

3

Waar u op moet letten is b.v. Is projectondernemer betrouwbaar. ‘Is de grond legaal waar men op bouwt. In Marbella is ontdekt dat er veel illegaal gebouwd is. Zelfs de burgemeester en kompanen hebben hier aan mee gewerkt, zoals in het begin vermeld.

4

Als u een woning/appartement koopt betaald u voor de bovenste verdieping altijd meer geld. Het zogenaamde Penthouse.

5

Let op!

Kloppen de maten die men op geeft van de woning. Een nieuwe woning is altijd ingericht. Men gebruikt hiervoor de goedkoopste meubelstukken, zoals bank, tafel en stoelen, lampjes, bedden, matrassen, wasmachine, (soms afwasmachine) en koelkast Het ligbad is laag en gevaarlijk door de lage instap. Vraag op tijd of u tegen meer betaling uw keus kan maken.  

6

Is het een nieuwbouwwoning of koopt u een 2^e hands woning. Als het een bestaande woning is dan  moet u controleren of er geen schulden zitten op de oude woning. Geen elektra en water schuld. Dit kan u allemaal na laten kijken door een Gestor. Een Gestor kan alles voor u regelen. Het is zoiets als een advocaat.  Maar u kunt het ook zelf doen. Door naar de gemeente te stappen. Afdeling Elektra en water. 

6

Dit zijn over het algemeen andere gebouwen dan de Ayunamiento (gemeentehuis) U heeft wel tijd nodig omdat men in Spanje andere werknormen heeft dan wij. Tot 14.00 uur zijn de gemeentes open. Als u het zelf regelt spaart u er veel geld mee uit.

7

Als u zeker wilt weten dat de projectontwikkelaar die uw huis bouwt, een licentie heeft voor de grond en een licentie voor de bouw (plot nummer), laat u  informeren door de gemeente. Wilt u meer weten over de bouw/grond dan kunt u naar het Kadaster. www.catastro.es

8

Voor dat u een handtekening zet onder een koopcontract laat u eerst goed informeren. Is het verstandig om een hypotheek te nemen. Wilt u een hypotheek nemen u in Spanje of in Nederland? Of betaald u alles in een keer? Er zijn mogelijkheden die voor u heel gunstig zijn. Ik informeer u graag hierover. 

9

Als u een nieuw huis koopt dan is dit altijd minus de  7% IBA. Dit bedrag komt dan boven op de koopprijs die men aanbied. Dat is hetzelfde als onze BTW. Er wordt 3 % gerekend voor de overdracht door de notaris. Inclusief de kosten van de Gestor. De verkoper(makelaar) verdiend van het aankoopbedrag 5 tot 10%. Dit is verschillend.

10

Als u een woning koopt heeft u een Nie nummer nodig. Dit is hetzelfde als bij ons het Sofi nummer. U moet ook een Spaanse bankrekening hebben i.v.m. de vaste lasten die u krijgt bij koop van een woning.

11

Wat heel belangrijk is dat u een testament maakt. Ik geef u graag alle informatie hierover. Omdat het erg belangrijk is dat uw kinderen later geen problemen krijgen bij erven. Want er gelden andere wetten in Spanje.

12

Als u een woning koopt betaald u de 1^e aanbetaling van

10 % bij overeenkomst.

30% bij aanvang van de bouw

30% bij aanvang van glas en waterdicht.

30% bij oplevering van uw woning.

Ik hoop dat ik u goed geïnformeerd heb over het wel en wee in Spanje. Mocht u er niet uitkomen: ik sta graag tot uw dienst. Door mijn jarenlange ervaring kan ik u op de goede weg helpen. Als u met mij in contact wilt komen mailt u naar franzani1@hotmail.com  U mag natuurlijk ook bellen. 06-2523443

Ik kan u op weg helpen als een hotel nodig heeft. Er zijn diverse hotels die redelijke prijzen hebben. U weet dat een Hostal goedkoper is dan een hotel. De kwaliteit van deze Hostal’s zijn meestal uitstekend. Als u van deze gelegenheden gebruik wil maken kan ik u helpen door voor u te reserveren.

M.v.g. Franzani

12-06-2006, 11:35 geschreven door franzani

Vakantie
 

Omdat ik al jaren in Spanje kom heb ik een autootje aangeschaft.De dochter van een vriendin van mij kreeg van haar man een nieuwe auto. Ik mocht haar auto overnemen voor de prijs die de garage, waar zij haar nieuwe auto kocht, bood. Ik was er heel blij mee. Want in spanje heb je een auto nodig. Er is zoveel te zien. 

Toen ik met een vriend in Spanje ons huurappartement wat wij voor de komende 3 weken hadden gereserveerd betraden, zagen wij al snel dat het appartement op campingniveau was ingericht. Een tweezit bankje met een katoenen overtrek, een huiskamer ameublement op wankele poten. Een kast in dezelfde stijl. En een plastic bankje met 2 plastic stoelen voor op het terras. En dat was het dan. In de keuken was het al niet echt beter. Er ontbraken een waterketel, een koffiezetapparaat, er stond een vieze kapotte tooster. Ik had het appartement al eens eerder gehuurd omdat het gunstig ligt en op loopafstand van het strand, van Puerto Banus etc. En daarom ging ik weer terug naar die plek. Er was afgesproken dat alles  oke zou zijn. Ik kreeg een paar weken ervoor een e-mail dat alles nu in perfecte staat was. Maar dit was dus niet zo. Je betaald de hoofdprijs, dus mag je verwachten dat alles oké is. En dit in Marbella/Puerto Banus zou je denken.

De TV werkte niet als behoren. Heel veel strepen en geen beeld op de Spaanse zenders. We hadden een Duitse zender en die gaf gelukkig enigszins beeld. Zonder TV kan je toch niet meer. Het hoort bij je leven.En zeker tijdens de kerstdagen en oud en nieuwjaar.

In mijn auto staan/liggen al mijn spullen als ik weer naar Nederland ga.

Jaren geleden kocht ik een TV, decoder en schotel bij een bekende leverancier. Dus geen nood dacht ik. Mijn vriend haalt de decoder en de schotel uit de auto. We sjouwden alles naar het appartement. Ik richtte alles in zoals het hoorde. Ik had ook een klein apparaatje waar ik de schotel mee kon stellen, maar helaas lukte het niet naar behoren. We lieten uiteindelijk iemand komen om de zaken goed in te richten. Na een paar minuten was het gepiept. Het kostte 50,00 Euro. De schotel stond een halve meter buiten ons terras. Dit moest vanwege de bomen en de gebouwen. Anders ging het niet. Ik vond het geen probleem. We hadden beeld en konden eindelijk na een week TV kijken.

De volgende dag was de tuinman van het appartementencomplex aan het werk. Ik zag hem en hij liep met een boog om ons appartement en terras heen. Een half uur later kwam hij met de segurity terug. Deze man vroeg mij in het Spaans wat wij van plan waren. Gelukkig dat ik Spaans spreek. Ik kon hem dus uitleg geven waarom de schotel even buiten ons terras stond. Hij had er wel begrip voor leek het. Maar hij zei uiteindelijk dat er niets buiten mocht staan. Ik baalde want niemand had er last van. En bovendien waren er in hele complex misschien 3 a 4 mensen die vertoefden in de appartementen. De security man vroeg het telefoonnummer van de Real-Estate waarvan wij huurden. Ik gaf hem het nummer. Binnen de kort mogelijke tijd had ik een SMS met de mededeling dat ik iemand moest bellen om het TV probleem op te lossen. Dit zou wederom veel geld kosten en daar had ik geen zin in. Bovendien moest er iemand komen voor de centrale schotel van het gebouw. Maar dat begreep men niet. Ik stuurde wederom een SMS en vertelde dat de vereniging van eigenaren dit moest oplossen. Men belde de eigenaren en die zeiden dat er niets aan de hand was met de TV. En de Real Estate bleef in het midden staan en gaf geen oordeel en geen oplossing. Ik sms de haar dat ik haar de 1^e dag al had laten zien dat de TV slecht was. Ik kwam er niet door. Met andere woorden, we moesten het zelf maar uit zien te zoeken.

We hadden inmiddels de schotel binnengehaald. Maar voordat wij dit hadden gedaan, hebben wij satéstokjes op elke de hoek van de tegel waar de schotel op gemonteerd was gezet. Dus elke avond rond 20.00 uur zetten wij de schotel buiten het terras. Als stoute kinderen die iets deden wat niet mocht, zo voelden wij ons. Maar we hadden eindelijk de zo gewenste Nederlandse TV. Maar helaas ook dit ging op een gegeven moment de mist in. En hadden we alleen BVN. Als je niets kan ben je blij met eenvoudige oplossingen. Dus met kerst avond hadden wij BVN. En wat zenden zij uit op deze feestelijke avond! Voetbal. Feestelijker kon niet. Van armoede hebben we de Duitse zender maar weer opgezocht. En ook die zender zond een waardeloos programma uit. Jammer hoor. Maar we lieten ons niet uit het veld slaan. We hadden TV en dus niets te klagen. Maar het mocht toch niet zo zijn blijkbaar. We zetten elke avond de schotel buiten. Precies op de plek van onze stokjes die we overdag iets verder de grond in stopten. Want stel je voor dat de tuinman dit ontdekte. Belachelijk die gedachte, maar toch! Op een gegeven moment kregen wij alleen nog maar geflikker van de Nederlands beelden. Aan uit, aan uit. Dit bleef zo en ik kon er niets aan veranderen. (ik was de techneut). We hadden nog een week te gaan. Uiteindelijk hebben wij ons gewonnen gegeven. De zaken opgeruimd en uiteindelijk zijn we maar naar de Duitse zender gaan kijken die nog enigszins te bekijken was. Dinsdag probeerde we nog een keer de Spaanse zender en ontdekte dat het TV probleem eindelijk was opgelost. Er waren nog een paar dagen te gaan. De mensen die in de appartementen verbleven hadden het dezelfde probleem met de TV. Geen enkel bedrijf had de moeite genomen om de schotel goed te zetten. Maar Spanje blijft Spanje. Mañana es mañana.

Dit is een verhaal op zichzelf. Simpele problemen misschien, maar in een land, wat niet het jouwe is, waar je graag verblijft gebeuren allerlei dingen die je in je eigen land misschien niet tegen komt.In Nederland zijn er weer andere problemen. Zo is er altijd wel iets te schrijven.

Dit is een van de verhalen die ik heb geschreven. Verhalen met een probleem. Verhalen over de mensen die in Spanje leven. Hun typische leefstijl en gedragingen. Over de wet die b.v gaat ‘ hoe verzeker ik mijn auto. Over de regels die er zijn als je een eigen bedrijf wil starten. Over Real Estates die de afgelopen jaren hun fortuin gemaakt hebben. De werkwijze zonder rekening te houden met de flora en fauna. De typische Spaanse manier om het verkeer te regels. Leuke story’s als een man je mee uitneemt naar een leuk strand, wat een nudistenstrand blijkt te zijn. Een story over een stadje wat op een bepaalde tijd dood blijkt te zijn.

Op dit moment vertoef ik weer in Nederland

M.v.g. Franzani

29-05-2006, 15:00 geschreven door franzani

10 Juni a.s heb ik in Eindhoven, een voorlichting middag geplant over Zuid Spanje. De Costa del Sol en de Costa Blanca
Mocht u belangstelling hebben hierbij aanwezig te zijn, bent u van harte welkom. Laat u mij weten of u komt. Reserveren gewenst, want de belangstelling is groot. Als u mij een emailtje stuur wordt u ingelicht waar deze middag geplant is.  M.v.g  Franzani

26-05-2006, 15:00 geschreven door franzani

26-05-2006, 14:36 geschreven door franzani

Levenservaringen en positief denken,

Mijn naam is Franzani. Deze 1^e weblog is voor mij heel bijzonder. Het is de eerste keer dat ik gebruik maak van een weblog. Waarin ik mijn verhalen en positieve ideeën kan plaatsen.

Korte verhalen uit het leven gegrepen. Daarnaast schrijf ik gedichten uit het hart gegrepen. 

Ik maak tekeningen met een positieve boodschap. 

Ik help mensen die het even niet zien zitten. Als men mij om hulp vraagt geef ik ze positieve energie. De positieve opkikkerkaarten helpen hierbij.

Daarnaast maak ik verjaardag opkikkerkalenders. De opbrengst hiervan gaat naar een klein kindertehuis met ernstig zieke kinderen in curaçao.

Een heel ander verhaal is: ik wil graag in Spanje of Turkeye  een huis kopen, maar ik weet de weg niet.

Tegenwoordig willen mensen graag naar landen waar de zon schijnt. In Nederland is het altijd maar afwachten of de zon zich laat zien. Veel mensen reizen af naar b.v. Spanje of tegenwoordig Turkije, om te gaan kijken naar huizen. Als er een beurs is in Nederland gaan horde mensen kijken of men hun droomhuis kan vinden. Maar waar het vaak aan ontbreekt is voorlichting. Goed voorlichting. Hoe pakt men deze belangrijke droom aan. Het is algemeen bekend dat er veel gerommeld wordt in de huizenwereld in Spanje. Is de bouwgrond legaal? Is de prijs van een huis, appartement of villa acceptabel. Zijn de afstanden die men opgeeft correct. Kloppen de papieren die u voorgelegd krijgt. Vaak weet men de weg niet. En gokt men op het vertrouwen van de huizenverkopers.

Ik kom alweer 30 jaar in Spanje. Ik noem Spanje altijd mijn 2^e thuisland. Ik heb mij verdiept in de cultuur en huizenwereld in Spanje. Hoe werkt het in Spanje! . Ik kan u adviseren. Ik kan u alle gegevens  verstrekken zodat u veilig een huis kan kopen. Laat mij het weten. Ik help u graag. M.v.g Franzani

23-05-2006, 20:43 geschreven door franzani

WAT IS CONCREET DE BEDOELING??
De bedoeling is dat u op regelmatige basis een bericht toevoegt op uw blog. U kan hierin zetten wat u zelf wenst.
- Bijvoorbeeld: u heeft een blog gemaakt voor gedichten. Dan kan u bvb. elke dag een gedicht toevoegen op uw blog. U geeft de titel in van het gedicht en daaronder in het bericht het gedicht zelf. Zo kunnen uw bezoekers dagelijks terugkomen om uw laatste nieuw gedicht te lezen. Indien u meerdere gedichten wenst toe te voegen op eenzelfde dag, voegt u deze toe als afzonderlijke berichten, dus niet in één bericht.
- Bijvoorbeeld: u wil een blog maken over de actualiteit. Dan kan u bvb. dagelijks een bericht plaatsen met uw mening over iets uit de actualiteit. Bvb. over een bepaalde ramp, ongeval, uitspraak, voorval,... U geeft bvb. in de titel het onderwerp waarover u het gaat hebben en in het bericht plaatst u uw mening over dat onderwerp. Zo kan u bvb. meedelen dat de media voor de zoveelste keer het fout heeft, of waarom ze nu dat weer in de actualiteit brengen,... Of u kan ook meer diepgaande artikels plaatsen en meer informatie over een bepaald onderwerp opzoeken en dit op uw blog plaatsen. Indien u over meerdere zaken iets wil zeggen op die dag, plaatst u deze als afzonderlijke berichten, zo is dit het meest duidelijk voor uw bezoekers.
- Bijvoorbeeld: u wil een blog maken als dagboek. Dagelijks maakt u een bericht aan met wat u er wenst in te plaatsen, zoals u anders in een dagboek zou plaatsen. Dit kan zijn over wat u vandaag hebt gedaan, wat u vandaag heeft gehoord, wat u van plan bent, enz. Maak een titel en typ het bericht. Zo kunnen bezoekers dagelijks naar uw blog komen om uw laatste nieuwe bericht te lezen en mee uw dagboek te lezen.
- Bijvoorbeeld: u wil een blog maken met plaatselijk nieuws. Met uw eigen blog kan u zo zelfs journalist zijn. U kan op uw blog het plaatselijk nieuws vertellen. Telkens u iets nieuw hebt, plaats u een bericht: u geeft een titel op en typt wat u weet over het nieuws. Dit kan zijn over een feest in de buurt, een verkeersongeval in de streek, een nieuwe baan die men gaat aanleggen, een nieuwe regeling, verkiezingen, een staking, een nieuwe winkel, enz. Afhankelijk van het nieuws plaatst u iedere keer een nieuw bericht. Indien u veel nieuws heeft, kan u zo dagelijks vele berichten plaatsen met wat u te weten bent gekomen over uw regio. Zorg ervoor dat u telkens een nieuw bericht ingeeft per onderwerp, en niet zaken samen plaatst. Indien u wat minder nieuws kan bijeen sprokkelen is uiteraard 1 bericht per dag of 2 berichten per week ook goed. Probeer op een regelmatige basis een berichtje te plaatsen, zo komen uw bezoekers telkens terug.
- Bijvoorbeeld: u wil een blog maken met een reisverslag. U kan een bericht aanmaken per dag van uw reis. Zo kan u in de titel opgeven over welke dag u het gaat hebben, en in het bericht plaatst u dan het verslag van die dag. Zo komen alle berichten onder elkaar te staan, netjes gescheiden per dag. U kan dus op éénzelfde dag meerdere berichten ingeven van uw reisverslag.
- Bijvoorbeeld: u wil een blog maken met tips op. Dan maakt u telkens u een tip heeft een nieuw bericht aan. In de titel zet u waarover uw tip zal gaan. In het bericht geeft u dan de hele tip in. Probeer zo op regelmatige basis nieuwe tips toe te voegen, zodat bezoekers telkens terug komen naar uw blog. Probeer bvb. 1 keer per dag, of 2 keer per week een nieuwe tip zo toe te voegen. Indien u heel enthousiast bent, kan u natuurlijk ook meerdere tips op een dag ingeven. Let er dan op dat het meest duidelijk is indien u pér tip een nieuw bericht aanmaakt. Zo kan u dus bvb. wel 20 berichten aanmaken op een dag indien u 20 tips heeft voor uw bezoekers.
- Bijvoorbeeld: u wil een blog maken dat uw activiteiten weerspiegelt. U bent bvb. actief in een bedrijf, vereniging of organisatie en maakt elke dag wel eens iets mee. Dan kan je al deze belevenissen op uw blog plaatsen. Het komt dan neer op een soort van dagboek. Dan kan u dagelijks, of eventueel meerdere keren per dag, een bericht plaatsen op uw blog om uw belevenissen te vertellen. Geef een titel op dat zeer kort uw belevenis beschrijft en typ daarna alles in wat u maar wenst in het bericht. Zo kunnen bezoekers dagelijks of meermaals per dag terugkomen naar uw blog om uw laatste belevenissen te lezen.
- Bijvoorbeeld: u wil een blog maken uw hobby. U kan dan op regelmatige basis, bvb. dagelijks, een bericht toevoegen op uw blog over uw hobby. Dit kan gaan dat u vandaag een nieuwe postzegel bij uw verzameling heeft, een nieuwe bierkaart, een grote vis heeft gevangen, enz. Vertel erover en misschien kan je er zelfs een foto bij plaatsen. Zo kunnen anderen die ook dezelfde hobby hebben dagelijks mee lezen. Als u bvb. zeer actief bent in uw hobby, kan u dagelijks uiteraard meerdere berichtjes plaatsen, met bvb. de laatste nieuwtjes. Zo trek je veel bezoekers aan.

WAT ZIJN DIE "REACTIES"?
Een bezoeker kan op een bericht van u een reactie plaatsen. Een bezoeker kan dus zelf géén bericht plaatsen op uw blog zelf, wel een reactie. Het verschil is dat de reactie niet komt op de beginpagina, maar enkel bij een bericht hoort. Het is dus zo dat een reactie enkel gaat over een reactie bij een bericht. Indien u bvb. een gedicht heeft geschreven, kan een reactie van een bezoeker zijn dat deze het heel mooi vond. Of bvb. indien u plaatselijk nieuws brengt, kan een reactie van een bezoeker zijn dat deze nog iets meer over de feiten weet (bvb. exacte uur van het ongeval, het juiste locatie van het evenement,...). Of bvb. indien uw blog een dagboek is, kan men reageren op het bericht van die dag, zo kan men meeleven met u, u een vraag stellen, enz. Deze functie kan u uitschakelen via "Instellingen" indien u dit niet graag heeft.

WAT IS DE "WAARDERING"?
Een bezoeker kan een bepaald bericht een waardering geven. Dit is om aan te geven of men dit bericht goed vindt of niet. Het kan bvb. gaan over een bericht, hoe goed men dat vond. Het kan ook gaan over een ander bericht, bvb. een tip, die men wel of niet bruikbaar vond. Deze functie kan u uitschakelen via "Instellingen" indien u dit niet graag heeft.


Het SeniorenNet-team wenst u veel succes met uw gloednieuwe blog!

Met vriendelijke groeten,
SeniorenNet-team

23-05-2006, 14:38 geschreven door