Hypotheek van A tot ZHypotheek van A tot Z
Stel u hebt het huis van uw dromen gevonden en u oriënteert zich nu op een geschikte hypotheek. Onderstaand vindt u dan enige nuttige tips voor het kiezen van de juiste hypotheek.
Hypotheek afsluiten met een BKR registratieHypotheek afsluiten met een BKR registratie
Het Bureau Krediet Registratie (BKR) zorgt voor registratie van kredieten. Bij het aanvragen van een hypotheek, zal de bank informatie inwinnen bij het BKR. Een registratie hoeft geen probleem te zijn een negatieve registratie wel.
Hypotheek aflossen, pensioen opbouwenHypotheek aflossen, pensioen opbouwen
De hypotheeklasten drukken vaak zo zwaar op het maandelijks budget dan er geen geld overblijft om bijvoorbeeld aanvullende voorzieningen voor pensioen op te bouwen. Door extra af te lossen kan er ruimte gecreëerd worden op het pensioen aan te vullen.
Huurwoning kopenEen huurwoning kopen is vaak aantrekkelijker dan een bestaande koopwoning te kopen. Vooral voor starters is dit de ideale manier naar de huizenmarkt. Vaak zit er korting op de woning of zijn er aantrekkelijke voorwaarden of regelingen aan verbonden. Soms is er een terugkoopregeling wanneer de koper de hypotheek niet meer op kan brengen. Het zijn vaak de oudere huurwoningen waar de verhuurder vanaf wil en te koop aanbiedt. Ook is het soms mogelijk om de bestaande huurwoning waarin men woont te kopen.
Hulp vragenHypotheek niet meer te betalen? Hulp vragen
Financiële zorgen wordt voor een groot deel veroorzaakt door slecht inzicht in de geldzaken. Hierdoor worden problemen op een laat moment pas opgemerkt. Op het moment dat u uw woonlasten niet meer kunt betalen, moet u gelijk aan de bel trekken.
Huis verkopen met schuldHuis verkopen met een schuld: moet je dat wel of niet doen?
Wat moet je doen als jouw huis al lang op de markt staat en je krijgt het niet verkocht voor een bedrag waarmee je jouw huidige hypotheek kunt aflossen? Is het slim om een huis te verkopen met een restschuld of niet? Wanneer kies je voor wachten en wanneer kies je voor verkopen voor veel minder dan de vraagprijs, zodat je zelf met een verlies blijft zitten? Verkopen met verlies: Wanneer doe je dat en hoe doe je dat?
Huis verkocht met een restschuldHuis verkocht met een restschuld. Probleem van de bank?
De banken hebben in het verleden onverantwoord hoge hypotheken verstrekt. Zolang de huizenprijzen blijven stijgen is er geen probleem. Bij een daling van de huizenprijzen kunnen huizen onverkoopbaar worden, terwijl de lasten niet meer op te brengen zijn.
Geen hypotheekadviseurEen hypotheekadviseur inschakelen kost geld. Door af te zien van advies kunt u veel geld besparen. Is het mogelijk om een hypotheek af te sluiten zonder vooraf een hypotheekadvies in te winnen?
Euribor hypotheekBij de Euribor hypotheek heb je een hypotheek met variabele rente, die direct meebeweegt met de markt. Hierdoor kies je voor een voordelige hypotheek waarbij, in tegenstelling tot bij andere hypotheekvormen, geen toeslagen zijn opgenomen voor het inperken van het risico bij fluctuaties in de markt. Waarom deze hypotheekvorm zo'n goede keus is, verdient wat toelichting. Wat maakt deze hypotheek nou zoveel goedkoper en interessanter dan andere hypotheekvormen?
Eigen geld bij aankoopEigen geld inbrengen bij aankoop van een eigen huis heeft voor- en nadelen. Door de inbreng van je spaargeld betaal je weliswaar minder hypotheekrente, maar je mist daardoor ook fiscale aftrek van hypotheekrente. Hoe bepaal je wat voordeliger is?
BlokhypotheekIn februari 2013 is de naam Blokhypotheek geboren. De hypotheekconstructie is vernoemd naar minister Blok. De benaming heeft betrekking op de plannen uit het Woonakkoord om de huizenmarkt weer op gang te brengen.
Bespaartips in crisistijd: de hypotheek aflossenIn deze crisistijd met dalende huizenprijzen met als gevolg steeds meer hypotheken die hoger zijn dan de waarde van het huis, spaarrentes die lager zijn dan de inflatie, alsmede hogere hypotheekrentes in vergelijking met de ons omringende landen, zijn er voldoende argumenten om de woonlasten te verlagen. Wie nu zijn hypotheek aflost, heeft later meer financiële lucht. Hieronder enkele goede redenen om de aflossing van je hypotheek serieus te nemen.
Berekenen woonlast en leencapaciteitOm een huis te kopen heb je natuurlijk een hypotheek nodig. Maar hoeveel kan je eigenlijk lenen? En wat is je maandelijkse woonlast? Om dat te bepalen heb je eerst het toetsinkomen nodig, daarna moet de toetsrente en het woonlastpercentage bepaald worden. Vervolgens kan je de woonlast berekenen en je maximale leencapaciteit. Hoe dat in zijn werk gaat lees je in dit artikel.
Aflossing en restschuldWil je een woningaankoop doen dan ga je een hypotheek aan. Bij nieuwe hypotheken ben je verplicht om gedurende de looptijd af te lossen om in aanmerking te komen van renteaftrek. Hoe ontwikkelt de aflossing en restschuld van de annuïtaire hypotheek zich bij verschillende rentestanden met de tijd en waarom is dat een boogvorm?
Achterstand bij betalenEen toenemend aantal huiseigenaren heeft achterstand bij het betalen van de hypotheek. Sneller ingrijpen van de banken heeft tot gevolg dat er meer huizen worden geveild en gezinnen uit hun huis worden gezet. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) vindt dat banken zich beter moeten inspannen om betalingsproblemen te voorkomen.
65+ en eigen woningU wordt 65 plus en hebt een eigen huis, wat doet u dan met uw hypotheek en andere schulden? Al te gemakkelijk wordt wel gesteld dat u beter kunt aflossen, maar vaak kan dat niet, Bovendien hoeft het vaak ook niet. Hebt u genoeg spaargeld, dan kan aflossen verstandig zijn.
Wat kost een kind per maandWat kost een kind per maand? Is een vraag die veel mensen zich af vragen voordat zijn kinderen nemen. In dit artikel leest u wat een kind per maand kost en welke kosten er allemaal komen kijken bij het opvoeden van een kind.
Voordelen kopen via internetKopen via het internet heeft een grote vlucht genomen. De webwinkel en online aankopen doen verslaan de traditionele winkels. Logisch want kopen via het internet geeft vele voordelen. Veel informatie is via het internet te krijgen, het online kopen is vaak ook goedkoper. Dan nog het grote gemak van online kopen. Denk aan Zalando, Bol.com, Vakantieveilingen, maar er zijn er natuurlijk nog veel en veel meer. Het is wereldwijd kopen, terwijl u goed op uw geld blijft letten.
Vermogen opeten door ouderenOuderen die hun vermogen opeten om bij opname in een zorginstelling een hogere eigen bijdrage te ontlopen. Het zou zo’n vaart niet lopen, dacht het kabinet. De notarissen in ons land zijn evenwel een heel andere mening toegedaan. Ouderen stellen alles in het werk om hun vermogen zoveel mogelijk te drukken. Ontwijkgedrag heet dat in goed Nederlands en het is nog legaal ook.
Verlaging AOW na huwelijk of samenwonenHet AOW-uitkering voor alleenstaanden ligt ongeveer € 290 euro hoger dan die van echtparen. De reden hiervoor is dat de Sociale Verzekeringsbank (SVB) veronderstelt dat het levensonderhoud voor twee personen samen lager ligt dan voor twee mensen die apart wonen. Zo hoeft er maar één huur betaald te worden en zijn de kosten voor gas, water, elektra en maaltijden lager. Wanneer twee mensen met een AOW-uitkering trouwen zal daardoor van beide de uitkering verlaagd worden.