Archief

Huis verkopen met een schuld: moet je dat wel of niet doen?

Wat moet je doen als jouw huis al lang op de markt staat en je krijgt het niet verkocht voor een bedrag waarmee je jouw huidige hypotheek kunt aflossen? Is het slim om een huis te verkopen met een restschuld of niet? Wanneer kies je voor wachten en wanneer kies je voor verkopen voor veel minder dan de vraagprijs, zodat je zelf met een verlies blijft zitten? Verkopen met verlies: Wanneer doe je dat en hoe doe je dat?

Lees verder.....

Huis verkocht met een restschuld. Probleem van de bank?

De banken hebben in het verleden onverantwoord hoge hypotheken verstrekt. Zolang de huizenprijzen blijven stijgen is er geen probleem. Bij een daling van de huizenprijzen kunnen huizen onverkoopbaar worden, terwijl de lasten niet meer op te brengen zijn.

Lees verder.....

Een hypotheekadviseur inschakelen kost geld. Door af te zien van advies kunt u veel geld besparen. Is het mogelijk om een hypotheek af te sluiten zonder vooraf een hypotheekadvies in te winnen?

Lees verder.....

Bij de Euribor hypotheek heb je een hypotheek met variabele rente, die direct meebeweegt met de markt. Hierdoor kies je voor een voordelige hypotheek waarbij, in tegenstelling tot bij andere hypotheekvormen, geen toeslagen zijn opgenomen voor het inperken van het risico bij fluctuaties in de markt. Waarom deze hypotheekvorm zo'n goede keus is, verdient wat toelichting. Wat maakt deze hypotheek nou zoveel goedkoper en interessanter dan andere hypotheekvormen?

Lees verder.....

Eigen geld inbrengen bij aankoop van een eigen huis heeft voor- en nadelen. Door de inbreng van je spaargeld betaal je weliswaar minder hypotheekrente, maar je mist daardoor ook fiscale aftrek van hypotheekrente. Hoe bepaal je wat voordeliger is?

Lees verder.....

In februari 2013 is de naam Blokhypotheek geboren. De hypotheekconstructie is vernoemd naar minister Blok. De benaming heeft betrekking op de plannen uit het Woonakkoord om de huizenmarkt weer op gang te brengen.

Lees verder.....

In deze crisistijd met dalende huizenprijzen met als gevolg steeds meer hypotheken die hoger zijn dan de waarde van het huis, spaarrentes die lager zijn dan de inflatie, alsmede hogere hypotheekrentes in vergelijking met de ons omringende landen, zijn er voldoende argumenten om de woonlasten te verlagen. Wie nu zijn hypotheek aflost, heeft later meer financiële lucht. Hieronder enkele goede redenen om de aflossing van je hypotheek serieus te nemen.

Lees verder.....

Om een huis te kopen heb je natuurlijk een hypotheek nodig. Maar hoeveel kan je eigenlijk lenen? En wat is je maandelijkse woonlast? Om dat te bepalen heb je eerst het toetsinkomen nodig, daarna moet de toetsrente en het woonlastpercentage bepaald worden. Vervolgens kan je de woonlast berekenen en je maximale leencapaciteit. Hoe dat in zijn werk gaat lees je in dit artikel.

Lees verder.....

Wil je een woningaankoop doen dan ga je een hypotheek aan. Bij nieuwe hypotheken ben je verplicht om gedurende de looptijd af te lossen om in aanmerking te komen van renteaftrek. Hoe ontwikkelt de aflossing en restschuld van de annuïtaire hypotheek zich bij verschillende rentestanden met de tijd en waarom is dat een boogvorm?

Lees verder.....

Een toenemend aantal huiseigenaren heeft achterstand bij het betalen van de hypotheek. Sneller ingrijpen van de banken heeft tot gevolg dat er meer huizen worden geveild en gezinnen uit hun huis worden gezet. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) vindt dat banken zich beter moeten inspannen om betalingsproblemen te voorkomen.

Lees verder.....