Alles over erven.

Maandag 10 oktober 2005

Wiens belang dient de vastgoedmakelaar ?

Twee weken geleden kon u op (de Nederlandse) TV de vraag horen beantwoorden:

Wiens belang dient de vastgoedmakelaar ?

Een kritische vraag.

U kunt de televisie-uitzending opnieuw bekijken met een klik op LEXPERT.

Zaterdag jongstleden volgde deel 2: klik hier.

Een televisie-uitzending belust op sensatie of zit er meer achter (bv. Het boek MAKELAARDIJ OF MAFFIA) ?

Als het in Nederland regent, druppelt het dan niet in Belgie ?

U kunt uw mening kwijt in het gastenboek.

Geschreven door Lexpert om 16:20 Reageer op dit bericht

Maandag 3 oktober 2005

De wet op de BEMIDDELING is van kracht.

Met "bemiddeling" vermijdt u een proces.

Hoe maak ik een voorstel over aan de tegenpartij om te gaan bemiddelen?

Er zijn twee manieren om een minnelijk voorstel tot bemiddeling over te maken:

a.) Je contacteert zélf je tegenpartij en doet een voorstel tot bemiddeling. Je komt dan samen overeen wie zal bemiddelen, en contacteert samen de bemiddelaar.

Je kan dit voorstel schriftelijk doen, telefonisch of mondeling.

b.) Je contacteert de bemiddelaar, die je verzoek zal overmaken aan de tegenpartij en verder de organisatie verzorgt -je kunt dit schriftelijk doen, per fax, of zelfs online (zie vraagformulier)-.
Het is ook mogelijk om eerst eens zélf bij de bemiddelaar te gaan. De bemiddelaar zal er dan over waken géén éénzijdige meningen of adviezen te geven, teneinde zijn neutraliteit niet in het gedrang te brengen.

Ook de rechtbank kan je verwijzen naar een bemiddelaar. (gerechtelijke bemiddeling)

Voor meer informatie: mailto:lexis@lexis.be of telefoneer 03 2160120.

Geschreven door Lexpert om 10:28 Reageer op dit bericht

Maandag 26 september 2005

Corporate Governance in de KMO.

Corporate Governance voor niet beursgenoteerde bedrijven

Corporate governance, goed ondernemingsbestuur of behoorlijk bestuur is niet alleen een zaak van grote, beursgenoteerde ondernemingen, maar belangt ook niet-beursgenoteerde ondernemingen, en in het bijzonder KMO's, aan.

Vandaar de oprichting van een Commissie 'Corporate governance voor niet-beursgenoteerde ondernemingen', onder voorzitterschap van Baron Paul Buysse.Zij kreeg de opdracht een code uit te werken met specifieke aanbevelingen inzake behoorlijk bestuur voor alle niet-beursgenoteerde ondernemingen.

Thans is de definitieve code voorgesteld. U kan hier de definitieve tekst downloaden.Een Franstalige versie van de code kan u raadplegen op de site www.corporategovernancepme.be.

Op de site www.codebuysse.be kan u terecht met al uw vragen over de toepassing van de Code.

Is uw onderneming beursgenoteerd, dan verwijzen we u graag door naar de website www.corporategovernancecommittee.be. U vindt hier de zgn. Code Lippens met aanbevelingen voor beursgenoteerde ondernemingen.

Geschreven door Lexpert om 22:32 Reageer op dit bericht

Dinsdag 30 augustus 2005

De dienst voor alimentatievorderingen.

De overheidsdienst voor alimentatievorderingen zal dan toch eindelijk operationeel worden op 1 oktober 2005.

We kunnen u voorlopig de onderstaande brochure voorleggen:
http://minfin.fgov.be/portail1/nl/brochure/publicaties/pdf/FoldAlimentatie_2004.pdf

Voor concrete hulp kunt u hier uw vraag stellen.

Geschreven door Lexpert om 10:51 Reageer op dit bericht

Maandag 29 augustus 2005

Successieplanning.

Successie

Verlaagde schenkingsrechten voor roerende waarden in het Vlaamse en Brusselse Gewest
Na het Vlaamse zal ook het Brusselse Gewest de schenkingsrechten voor roerende waarden verlagen naar 3% en 7%. Geldt deze regeling ook voor samenwonenden? Wat met de handgift? Het antwoord op deze en andere vragen leest u in ons dossier.
Meer weten (pdf85 Ko)

Schenkingen: afstraffing van de opschortende voorwaarde in Vlaanderen
U heeft een schenking gedaan in het kader van een successieplanning. Nu alles geregeld is, denkt u dat u op beide oren kan slapen inzake successierechten. Dat dacht u maar ! Bekijk toch maar even onderstaande informatie over schenkingen onder opschortende voorwaarde en aanverwante technieken en de gevolgen voor successierechten. Het kan immers nodig zijn uw successieplanning te herbekijken.
Meer weten (Pdf89 Ko)

Successie en successieplanning
Vroeg of laat krijgen we er allemaal mee te maken: een dierbaar persoon overlijdt.Op dat moment zult u allerhande formaliteiten moeten vervullen waaronder de aangifte van de nalatenschap.Misschien wil u vermijden dat er na uw overlijden discussie ontstaat tussen uw erfgenamen? Of wilt u er zeker van zijn dat uw partner een comfortabele oude dag tegemoet gaat ?
Meer weten (Pdf96 Ko)

Minimaliseer uw successierechten!
De techniek van het wettelijke erfrecht kan in zes regels worden samengevat. Bij de bespreking van elk van die regels zullen we begrippen zoals orde, graad, kloving en plaatsvervulling stelselmatig toelichten. Alle grondregels die de overgang van een nalatenschap bepalen, zullen we nadien door middel van een voorbeeld verduidelijken.
Meer weten (Pdf63 Ko)

http://www.deutschebank.be/nl/content/strategie_expertise/dossiers-successie.html

Meer over concrete planning: klik hier.

Geschreven door Lexpert om 11:22 Reageer op dit bericht

Donderdag 25 augustus 2005

Er komt een nieuwe adoptieregeling.

Vrije adoptie is voortaan niet meer mogelijk.

Dat staat in de nieuwe adoptiewet die op 1 september van kracht wordt. Kandidaat adoptie-ouders worden ook verplicht een voorbereiding te volgen. Per jaar hebben er een 1000-tal adopties plaats in ons land. Zowat de helft daarvan was een 'vrije' of 'wilde' adoptie. Dat betekende dat kandidaat-ouders zelf op zoek gingen naar een kind in het buitenland en op eigen houtje alle contacten legden, zonder te werken via erkende adoptiediensten.

Volledige informatie vindt u hier terug.

Geschreven door Lexpert om 10:36 Reageer op dit bericht

Zaterdag 30 juli 2005

Buitenlandse handelspartners informeren over Vlaanderen.

Op uw vakantie ontmoet u buitenlanders die zaken willen doen in Vlaanderen.

U kunt hen verwijzen naar

http://www.ffio.com/index.asp?fID=030200&dID=index&sID=index&lID=en

waar zij volgende informatie vinden (in het Engels) :

I. Types of Business Entities

Branch vs Subsidiary
Types of Subsidiaries
Other Types of Business Entities

II. Starting a Business

Establishing a Branch in Flanders
Establishing a Subsidiary in Flanders
Real Estate Issues
Data Protection / Privacy Requirements

III. Business Incentives

Cash Grants
Employment and Training Incentives
Tax-related Incentives

IV. Taxation - Corporate

General Information
Tax-related Incentives
Tax Treaties
Transfer Pricing
European Parent Subsidiary Directive
Branch vs Subsidiary
Belgian Ruling System
Belgian Coordination Centers

V. Taxation - VAT

Who must register for VAT?
What are the VAT Rates?
Which VAT is deductible?
Refund of VAT to non-registered foreign taxable persons
VAT Return

VI. Taxation - Personal

What are the Principles of Personal Income Taxation?
How is Personal Income Tax calculated?
What are the Personal Income tax Rates?
How is Local Property Tax calculated?
How does Belgian Tax Law treat Stock Options?
What is the Social Security Regime for Stock Options?
What is the Special Tax Regime for Foreign Executives working in Belgium?
When is an Employee considered an Expatriate?
What are the Tax Benefits of Expatriate Status?
How is the Expatriate Tax Base calculated?
What are the Formalities in applying for Expatriate Tax Status?

VII. Workforce Issues

Recruiting and making an Offer of Employment
Employment Contracts
Wages
Sick Pay and Leave
Vacations
Social Security
Termination of Employment
Protection for Specific Groups
Organizations representing Employees
Multilingual Issues
Special Requirements for Foreign Workers

VIII. Importing and (Re)Distributing Goods

Duties and Procedures for Imports
Intra-community Supplies and Export of Imported Goods
Options for Sales Operations

IX. Competition Law

Overview
Mergers and Acquisitions
Restrictive Practices

X. Intellectual Property

Trademarks
Copyright
Patents
Software
Designs and Models
Database Protection
Trade Secrets, Confidential Information and Special Know-how

XI. Environmental Regulations

Environmental Permits
Obtaining Environmental Permits
General and Sector Operating Conditions
Building Permits
Soil Remediations
Packaging Waste

Meer info: lexis@lexis.be

Geschreven door Lexpert om 14:26 Reageer op dit bericht

Dinsdag 19 juli 2005

Uw rechten en plichten in België.

Wij vonden een nuttige pocket over uw rechten en plichten.

Hij is bovendien gratis en u kunt onmiddellijk beginnen met de lectuur: klik hier.

Hij behandelt onderwerpen over gezondheid, pensioen, wonen, werken, gezin, milieu, geld enz.

Blijven er vragen of problemen over, dan kunnen wij u misschien helpen: mailto:lexis@lexis.be.

Geschreven door Lexpert om 19:19 Reageer op dit bericht

Donderdag 14 juli 2005

Waarschuwing aan bestuurders en vennoten.

Alle vennootschappen zijn wettelijk verplicht om vóór 1 oktober 2005 hun statuten aan het nieuwe wetboekvan vennootschappen aan te passen.

Naar verluidt heeft slechts 35% van de vennootschappen zich aangepast.

Het wordt de hoogste tijd voor een controle

De definitieve deadline van 1 oktober 2005 komt in zicht.

Wat gebeurt er met vennootschappen die zich op 1 Oktober 2005 nog niet hebben aangepast ?

De sanctie is niet mis : elke belanghebbende kan de ontbinding van een vennootschap vragen aan de rechtbank indien de statuten op die datum nog niet aangepast zijn aan het nieuwe vennootschapsrecht. Het gaat om personen die één of ander belang hebben bij de vennootschap in kwestie: ontevreden leveranciers, misnoegde cliënten of gewezen werknemers, maar ook concurrenten.

In zo’n geval kan de rechter nog wel een regularisatietermijn toestaan.

Zolang de statuten niet aangepast zijn, zullen bovendien alle bepalingen die strijdig zijn met het nieuwe Wetboek Vennootschappen als nietig worden beschouwd.

Hoeveel kost een statutenwijziging?

Het prijskaartje van een statutenwijziging hangt af van de complexiteit van het dossier. De vennootschap moet zo’n 600 à 1.000 euro voorzien voor het ereloon van de notaris en de dossierkosten (Belgisch Staatsblad, expeditiekosten, …).

Wat kost een controle?

Een onafhankelijke en deskundige controle van uw statuten met inbegrip van de nodige aanbevelingen kost bij specialisten amper 120 EUR.

Voor inlichtingen: tel.: +32 3 2160120 of zend meteen uw statuten naar fax: +32 3 2375317 of per e-mail: mailto:lexis@lexis.be.

Geschreven door Lexpert om 18:03 Reageer op dit bericht

Donderdag 7 juli 2005

Verlegging van de BTW.

U vindt hieronder de structuur van de intracommunautaire BTW-nummers in elke Lidstaat van de Europese Unie.

Alle bijkomende informatie betreffende deze structuur (met name wat betreft de gebruikte informaticasleutel) kan geconsulteerd worden op de site van iedere betrokken Lidstaat.

Informatie betreffende BTW-verplichtingen (boekhoudkundige verplichtingen van de belastingplichtigen, aanvraag van een BTW-identificatienummer, aangiften, ...) kunnen rechtstreeks geconsulteerd worden via onderstaande web-adres van de Europese Commissie:

http://europa.eu.int/comm/taxation_customs/publications/info_doc/vat_ec.htm

België - Cyprus - Denemarken - Duitsland - Estland - Finland - Frankrijk - Griekenland - Groot-Brittannië - Hongarije - Ierland - Italië - Letland - Litouwen - Luxemburg - Malta - Nederland - Oostenrijk - Polen - Portugal - Slovenië - Slowakije - Spanje - Tsjechië - Zweden

België

Structuur:
BE + 9 cijfers
C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 NUMERIC

Informatie:
Centraal BTW-kantoor voor buitenlandse belastingplichtigen
Zaveltoren - 24ste verdieping
Stevensstraat 7
B - 1000 Brussel

Tel.: (+32) 2 552 59 33 ou 34
Fax: (+32) 2 552 55 51

Internet: www.minfin.fgov.be

Reageer op dit bericht

Successie

Meer van Recht