Leuven maakt 'stadswoning' goedkoper dan marktprijs
Leuven heeft het concept "stadswoning" bedacht waarmee woningen en
appartementen onder bepaalde voorwaarden goedkoper verkocht worden dan
de marktprijs. De stad wil een oplossing bieden voor de vele mensen met
een gemiddeld inkomen die in Leuven willen blijven wonen maar voor wie
de woningprijzen te hoog zijn, terwijl ook hun inkomen te hoog is om in
aanmerking komen voor een sociale koopwoning.
Het
concept wordt nu toegepast op de voormalige Centrale Werkplaatsen in
Kessel-lo waar projectontwikkelaar Matexi op gronden die eigendom zijn
van het Autonoom Gemeentebedrijf Stadsontwikkeling Leuven (AGSL) 179
van 325 geplande woningen realiseert. Door een gezamenlijke inspanning
van AGSL en Matexi wordt een appartement 12.250 euro goedkoper en een
rijwoning 16.000 euro. In totaal 70 woningen komen voor de regeling in
aanmerking.
In aanmerking komen personen met een gezamenlijk
belastbaar inkomen van maximum 49.600 euro, een bedrag dat verhoogd
wordt met 2.500 euro per persoon ten laste. De koper moet op straf van
een boete van 20.000 euro de woning 20 jaar in eigendom houden en zelf
bewonen. Leuven wil het concept in de toekomst ook ingang doen vinden
in grootschalige woonprojecten. De stad denkt daarbij in de eerste
plaats aan de plannen van Ertzberg in de Vaartkom.
|
