|
Inkomstenbelasting niet residenten:
De Spaanse fiscus belast buitenlandse huizenbezitters met een huurwaardeforfait. Over 2% van de kadasterwaarde is men 25% belasting schuldig indien het huis niet verhuurd wordt. Als u het huis verhuurt dient u officieel over de huurinkomsten 25% belasting betalen.
Vermogensbelasting niet Spaans residenten:
Als niet fiscaal ingezetene betaalt u in Spanje vermogenbelasting over uw tweede huis de zgn impuesto de patrimonio. Indien u uw huis verder niet verhuurt betaalt u nog een belasting die vergelijkbaar het is met het Nederlandse huurwaardeforfait. Van de fiscale huurwaarde wordt 2% als inkomen beschouwd. De fiscale huurwaarde van onroerend goed vindt u terug in de aanslag voor de Spaanse onroerend goed. De belasting dient u jaarlijks zelf aan te geven en te betalen vóór 31 december van het desbetreffende jaar. Wij raden u echter aan om hiervoor een gespecialiseerde belastingadviseur in te schakelen.xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
Verzekeringen in Spanje: Ziektekostenverzekering:
Men kan zowel van het openbare als van het particuliere gezondheidszorgsysteem gebruik maken. Wij raden aan om van beide gezondheidszorgsystemen gebruik te maken daar deze 2 gezondheidszorgsystemen samen overeen komen met wat men in Nederland gewend is.
De openbare gezondheidszorg:
Iedereen betaald een bijdrage aan de Spaanse sociale voorzieningen de Seguridad Social of men nu werkt voor een Spaans bedrijf in loondienst of als zelfstandig ondernemer in Spanje. Deze bijdrage geeft recht op gratis of gesubsidieerde medische zorg en onder dezelfde voorwaarden als die voor Spanjaarden.
Men kan deze Seguridad Social zien als een basisdekking waarbij de basis van de medische zorg alsmede de medicijnen worden vergoed. Nadat men zichzelf bij de Seguridad Social heeft geregistreerd, zal men een registratiekaart, de Cartilla de xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />la Seguridad Social of Tarjeta Sanitaria, gewoonlijk per post circa 4 á 8 weken later ontvangen. In sommige gevallen kan men de registratiekaart bij het dichtstbijzijnde Centro de Salud ophalen. Een gehuwd paar met een werkende partner zijn beiden onder hetzelfde sociale verzekeringsnummer verzekerd alsmede allen, zoals kinderen onder de 16, die op de sociale verzekeringskaart vermeld zijn.
Particuliere gezondheidszorg:
Met een aanvullende particuliere verzekering heeft men:
. Kortere wachttijden.
. Vrije keuze van ziekenhuis en artsen.
. De meest uitgebreide dekking zoals tandarts, specialisten en fysiotherapie.
De particuliere verzekering is qua premie vergelijkbaar met de eigen bijdrage voor het ziekenfonds in Nederland.
Opstal (huis) verzekering:
De opstalverzekering geeft dekking bij schade van constructieve aard ten gevolge van bijvoorbeeld aardbevingen, blikseminslag, explosie, storm, overstromingen en brand. Verzeker hierbij de juiste herbouwwaarde van uw huis dit is het bedrag dat u kwijt zou zijn om uw huis opnieuw te bouwen excl. de grond en fundering.
Gaat u een nieuwbouwhuis kopen let u dan op de Decenal verzekering, dit is de verzekering die 10 jaar garantie geeft op verborgen gebreken. Voor de aanvang van de bouw moet deze of door U als opdrachtgever van de bouw of door de aannemer worden afgesloten.
Inboedelverzekering:
De inboedelverzekering dekt de schade aan spullen die u in uw huis heeft.
Denk o.a. aan schade die ontstaat na brand of een gesprongen waterleiding of aan een vergoeding voor de spullen die u bent kwijtgeraakt nadat bij u is ingebroken. De verzekering wordt op uw persoonlijke situatie afgestemd waarbij o.a. gekeken wordt naar
de waarde van uw inboedel en uw woonsituatie.
Bron : Ayuntamiento de Benidorm.
|
