Stel u hebt het huis van uw dromen gevonden en u oriënteert zich nu op een
geschikte hypotheek. Onderstaand vindt u dan enige nuttige tips voor het kiezen
van de juiste hypotheek.
Het Bureau Krediet Registratie (BKR) zorgt voor registratie van kredieten.
Bij het aanvragen van een hypotheek, zal de bank informatie inwinnen bij het
BKR. Een registratie hoeft geen probleem te zijn een negatieve registratie
wel.
De hypotheeklasten drukken vaak zo zwaar op het maandelijks budget dan er
geen geld overblijft om bijvoorbeeld aanvullende voorzieningen voor pensioen op
te bouwen. Door extra af te lossen kan er ruimte gecreëerd worden op het
pensioen aan te vullen.
Een huurwoning kopen is vaak aantrekkelijker dan een bestaande
koopwoning te kopen. Vooral voor starters is dit de ideale manier naar de
huizenmarkt. Vaak zit er korting op de woning of zijn er aantrekkelijke
voorwaarden of regelingen aan verbonden. Soms is er een terugkoopregeling
wanneer de koper de hypotheek niet meer op kan brengen. Het zijn vaak de oudere
huurwoningen waar de verhuurder vanaf wil en te koop aanbiedt. Ook is het soms
mogelijk om de bestaande huurwoning waarin men woont te kopen.
Financiële zorgen wordt voor een groot deel veroorzaakt door slecht inzicht
in de geldzaken. Hierdoor worden problemen op een laat moment pas opgemerkt. Op
het moment dat u uw woonlasten niet meer kunt betalen, moet u gelijk aan de bel
trekken.
Huis verkopen met een schuld: moet je dat wel of niet doen?
Wat moet je doen als jouw huis al lang op de markt staat en je krijgt het
niet verkocht voor een bedrag waarmee je jouw huidige hypotheek kunt aflossen?
Is het slim om een huis te verkopen met een restschuld of niet? Wanneer kies je
voor wachten en wanneer kies je voor verkopen voor veel minder dan de
vraagprijs, zodat je zelf met een verlies blijft zitten? Verkopen met verlies:
Wanneer doe je dat en hoe doe je dat?
Huis verkocht met een restschuld. Probleem van de bank?
De banken hebben in het verleden onverantwoord hoge hypotheken verstrekt.
Zolang de huizenprijzen blijven stijgen is er geen probleem. Bij een daling van
de huizenprijzen kunnen huizen onverkoopbaar worden, terwijl de lasten niet meer
op te brengen zijn.
Een hypotheekadviseur inschakelen kost geld. Door af te zien van advies kunt
u veel geld besparen. Is het mogelijk om een hypotheek af te sluiten zonder
vooraf een hypotheekadvies in te winnen?
Bij de Euribor hypotheek heb je een hypotheek met variabele rente, die direct
meebeweegt met de markt. Hierdoor kies je voor een voordelige hypotheek waarbij,
in tegenstelling tot bij andere hypotheekvormen, geen toeslagen zijn opgenomen
voor het inperken van het risico bij fluctuaties in de markt. Waarom deze
hypotheekvorm zo'n goede keus is, verdient wat toelichting. Wat maakt deze
hypotheek nou zoveel goedkoper en interessanter dan andere hypotheekvormen?
Eigen geld inbrengen bij aankoop van een eigen huis heeft voor- en nadelen.
Door de inbreng van je spaargeld betaal je weliswaar minder hypotheekrente, maar
je mist daardoor ook fiscale aftrek van hypotheekrente. Hoe bepaal je wat
voordeliger is?
In februari 2013 is de naam Blokhypotheek geboren. De hypotheekconstructie is
vernoemd naar minister Blok. De benaming heeft betrekking op de plannen uit het
Woonakkoord om de huizenmarkt weer op gang te brengen.
In deze crisistijd met dalende huizenprijzen met als gevolg steeds meer
hypotheken die hoger zijn dan de waarde van het huis, spaarrentes die lager zijn
dan de inflatie, alsmede hogere hypotheekrentes in vergelijking met de ons
omringende landen, zijn er voldoende argumenten om de woonlasten te verlagen.
Wie nu zijn hypotheek aflost, heeft later meer financiële lucht. Hieronder
enkele goede redenen om de aflossing van je hypotheek serieus te nemen.
Om een huis te kopen heb je natuurlijk een hypotheek nodig. Maar
hoeveel kan je eigenlijk lenen? En wat is je maandelijkse woonlast? Om dat te
bepalen heb je eerst het toetsinkomen nodig, daarna moet de toetsrente en het
woonlastpercentage bepaald worden. Vervolgens kan je de woonlast berekenen en je
maximale leencapaciteit. Hoe dat in zijn werk gaat lees je in dit
artikel.
Wil je een woningaankoop doen dan ga je een hypotheek aan. Bij nieuwe
hypotheken ben je verplicht om gedurende de looptijd af te lossen om in
aanmerking te komen van renteaftrek. Hoe ontwikkelt de aflossing en restschuld
van de annuïtaire hypotheek zich bij verschillende rentestanden met de tijd en
waarom is dat een boogvorm?
Een toenemend aantal huiseigenaren heeft achterstand bij het betalen van de
hypotheek. Sneller ingrijpen van de banken heeft tot gevolg dat er meer huizen
worden geveild en gezinnen uit hun huis worden gezet. De Autoriteit Financiële
Markten (AFM) vindt dat banken zich beter moeten inspannen om betalingsproblemen
te voorkomen.
U wordt 65 plus en hebt een eigen huis, wat doet u dan met uw hypotheek en
andere schulden? Al te gemakkelijk wordt wel gesteld dat u beter kunt aflossen,
maar vaak kan dat niet, Bovendien hoeft het vaak ook niet. Hebt u genoeg
spaargeld, dan kan aflossen verstandig zijn.
Wat kost een kind per maand? Is een vraag die veel mensen zich af
vragen voordat zijn kinderen nemen. In dit artikel leest u wat een kind per
maand kost en welke kosten er allemaal komen kijken bij het opvoeden van een
kind.
Kopen via het internet heeft een grote vlucht genomen. De webwinkel en online
aankopen doen verslaan de traditionele winkels. Logisch want kopen via het
internet geeft vele voordelen. Veel informatie is via het internet te krijgen,
het online kopen is vaak ook goedkoper. Dan nog het grote gemak van online
kopen. Denk aan Zalando, Bol.com, Vakantieveilingen, maar er zijn er natuurlijk
nog veel en veel meer. Het is wereldwijd kopen, terwijl u goed op uw geld blijft
letten.
Ouderen die hun vermogen opeten om bij opname in een zorginstelling een
hogere eigen bijdrage te ontlopen. Het zou zon vaart niet lopen, dacht het
kabinet. De notarissen in ons land zijn evenwel een heel andere mening
toegedaan. Ouderen stellen alles in het werk om hun vermogen zoveel mogelijk te
drukken. Ontwijkgedrag heet dat in goed Nederlands en het is nog legaal ook.
Het AOW-uitkering voor alleenstaanden ligt ongeveer 290 euro hoger
dan die van echtparen. De reden hiervoor is dat de Sociale Verzekeringsbank
(SVB) veronderstelt dat het levensonderhoud voor twee personen samen lager ligt
dan voor twee mensen die apart wonen. Zo hoeft er maar één huur betaald te
worden en zijn de kosten voor gas, water, elektra en maaltijden lager. Wanneer
twee mensen met een AOW-uitkering trouwen zal daardoor van beide de uitkering
verlaagd worden.
