Vandaag kreeg ik een brief van mijn bankier. Een deel van mijn geldzaken laat ik beheren door de Rabobank. De Rabobank regelt ook alles rondom mijn hypotheek. (Een ander deel van mijn spaargeld heb ik bij de ING bank ondergebracht.) De bank schreef: 'uw rentevast periode loopt binnenkort af.' Sluit nu voor 5 jaar af voor 4,8%rente. U kan ook kiezen voor een variabele dagrente van 3,8% rente. Ik schrok van het grote verschil van 1% hypotheekrente. Wat is wijsheid: de hypotheek op variabele dagrente zetten? Of liever voor lange tijd het geld vast zetten?
Er worden steeds minder woningen verkocht. Voor een taxateur betekent dat: minder werk, dus minder inkomen.
Om het tekort aan inkomen op te vangen is er een financiële maatregel genomen: de BBZ maatregel.
Wat is BBZ?
De afkorting BBZ betekent Besluit Bijstandsverlening Zelfstandigen. Met het instellen van de BBZ regeling worden mensen die zelfstandig een beroep uit oefenen uit de bijstandswet gehouden. De BBZ subsidie is namelijk in het leven geroepen om zelfstandigen, zoals ZZP-ers (zzp timmerman) en freelancers, een tijdelijke uitkering te geven. Deze financiële steun blijft totdat de freelancer weer in zijn of haar eigen onderhoud kan voorzien.
Is de hypotheekrente aftrek in gevaar? Die vraag wordt al jaren gesteld. Het antwoord is naar mijn overtuiging: Ja, de hypotheekrente aftrek is in gevaar.
Afschaffen hypotheekrente
Waarom de hypotheekrenteaftrek in gevaar is: Nederland is een van de weinige europese landen waar hypotheekrente in mindering kan worden gebracht op de te betalen inkomsten belasting. Daarmee creëer je een situatie waarin veel mensen een hoger bedrag kunnen lenen dan zonder hypotheekrente aftrek. Dat klinkt mooi, maar daardoor worden huizenprijzen omhoog gedreven. En ook kunstmatig hooggehouden. Er is immers altijd wel een koper te vinden die de hoge koopprijs kan en wil betalen.
Aan die situatie zal een einde komen. Resultaat: de huizenprijzen gaan dalen en mensen gaan hun hypotheek oversluiten, er komen nieuwe hypotheekverstrekkers in de markt welke in gaan spelen op deze nieuwe behoefte.
Wil jij de waarde van jouw woning verhogen? Recentelijk heb ik een paardenstal bij een opdrachtgever laten bouwen. In de paardenstal is ruimte voor alle materialen voor het paard, zoals:
zadel
paardendeken
paardenvoer
stro
cap voor de ruiter
De bouwkosten bedroegen 5.000 euro. De totale taxatiewaarde van de woning steeg echter met bijna het dubbele. De eigenaar heeft meerdere paarden, waaronder:
Hallo, mijn naam is Johan Derkssen. Ik ben taxateur van beroep. Ik voer woning taxaties uit. Een woning taxatie is mede bedoeld om de waarde van een huis of woning te bepalen. Er zijn veel mensen die vragen hebben over de waardebepaling en het taxatie rapport van de eigen woning. immo in Vlaanderen heb ik veel ervaring.
U bent van plan een nieuw huis te kopen. Dan eerst snel uw huidige huis taxeren
Zodra de taxatiewaarde van uw woning bekend, kan u gaan rekenen hoeveel geld u kan besteden aan uw nieuwe woning. U kan daartoe eenvoudig uw maximale hypotheek berekenen online
Een taxatie dient zeer nauwkeurig te gebeuren. U kan immers aansprakelijk worden gesteld voor gebreken aan uw huidige woning, nadat u uw huis hebt verkocht.
