|
Socialisten hebben iets tegen huiseigenaars. Voor hen zijn alle verhuurders gelijk aan huisjesmelkers en alle huurders brave schapen die misbruikt worden door de eigenaars. Vlaams minister van wonen Freya Vandenbossche schaamt er zich al lang niet meer voor om alle eigenaars over dezelfde kam te scheren en gewoonweg "huisjesmelker" te noemen. En ook de linkse media nemen vlijtig het woord huisjesmelker over. Deze vorm van belediging is eigenlijk vatbaar voor een klacht bij het centrum van gelijke kansen. Het is schaamteloos van de Gentse SPA-ster om alle verhuurders zo te omschrijven.
Het is bovendien een leugen. Want niet alle eigenaars van leegstaande panden zijn huisjesmelkers, "vette patrons met een dikke sigaar". Neen, vele mensen hebben heel hun leven hard gewerkt en hebben op het einde van hun carrière één of meer woningen die ze verhuren als aanvulling op hun pensioen. Want -de socialisten zullen het misschien niet graag horen- vreemdelingen die hier in Zaventem toekomen krijgen meer geld dan een zelfstandige die 45 jaar belastingen heeft betaald! Deze gepensioneerde zelfstandigen kunnen natuurlijk niet toekomen met de paar euro's die ze van vadertje staat krijgen. En inderdaad, na jaren komt er dikwijls sleet op de woningen en zijn sommige panden onbewoonbaar.
De socialisten hebben de jacht geopend op de KMO's. Een gefrustreerde socialist als Dirk Vandermaelen ligt al heel zijn leven lang op de loer om het zelfstandigen het leven zuur te maken. Ergens moet die man in zijn jeugd gefrustreed geraakt zijn omdat zijn buur-bakker/beenhouwer ofzo met een mooie wagen reed en hij met zijn klein velootje. Maar wat deze salonsocialisten vergeten is de uren dat een bakker of beenhouwer klopt. Terwijl zij met hun vette wedde in hun lui bed liggen, is de hardwerkende zelfstandige al druk in de weer. En terwijl zij van hun onverdiend hoog pensioen genieten, ligt de lokale bakker in het ziekenhuis met een stoflong...Vandermaelen heeft een zielsgenoot gevonden in staatssecretaris John Combez. Als een olifant in een porceleinenwinkel hebben ze zich tot op heden gedragen. Een schoolvoorbeeld hiervan is de jaloezietaks op luxe-wagens. Als de lokale zelfstandige dan een mooie Mercedes koopt, staan de salonsocialisten gereed om hem voor deze wagen zwaar te belasten. Wie hebben de socialisten nu een plezier gedaan met deze jaloezietaks? Zichzelf? Misschien, ergens hebben ze nu hun frustratie kunnen afreageren. Maar de staat hebben ze alleszins geen groot plezier gedaan. Want vandaag stond in de Tijd dat de verkoop van luxe-wagens is teruggevallen. Bye Bye BTW-inkomsten, Bye Bye garages van luxewagens...Als je de socialisten zou laten doen, werd deze staat een soort van DDR-adept met rommelige kleine auto's en enkel de socialistische partijtop dat met gemene zware bakken rondrijdt op kosten van de staat. God behoeve ons hiervan!
Om tot het onderwerp terug te keren; Dat sommige huurwoningen onbewoonbaar zijn is echter ook dikwijls de fout van de voorgaande huurders. Sommige huurders -het kiezerspubliek van Freya?- zijn echte varkens. Zij breken panden af en vragen dan aan de gemeente om de woning onbewoonbaar te laten verklaren. En inderdaad, de wetgever is deze criminele huurders gunstig gezind. De woning wordt na de vernielingen onbewoonbaar verklaard en de huurder moet geen huishuur meer betalen! Dit soort van praktijken zijn schering en inslag in grootsteden als Gent en Antwerpen, waar Freya natuurlijk goed scoort. Ondertussen blijven deze door en door slechte huurders het pand bewonen. Dikwijls verhinderen ze de eigenaar toegang om de noodzakelijke herstellingswerken uit te voeren.
Dat de Vlaamse regering met Kris Peeters (ex-Unizo) een minister als Freya Vandenbossche tolereert is een schande voor iemand die zich in het verleden heeft ingezet voor de kleine en middelgrote zelfstandige ondernemers.
Recordaantal krotten zijn bewoonbaar huis geworden
"Sedert een aantal jaren kunnen we hen verplichten dat huis te herstellen op hun kosten", zegt Vlaams minister van Wonen Freya Van den Bossche (SP.A, foto in tekst)). "Zo zorgen we ervoor dat ze gestraft worden en dat er meer kwaliteitsvolle huurwoningen zijn."
In 10 jaar tijd zijn er 4 keer meer pv's opgesteld: van 550 naar zo'n 2.200 per jaar. De Wooninspectie is intussen in 140 gemeenten actief. De meest flagrante inbreuken op woonkwaliteitsnormen worden vastgesteld bij de verhuur van kamers, maar ook van appartementen en studio's. De belangrijkste gebreken zijn elektrocutiegevaar en vocht.
Sinds 2007 kunnen wooninspecteurs via het parket of de burgerlijke rechtbank ook een herstelvordering laten opleggen aan eigenaars. Die verplicht de verhuurder om zijn woning binnen een opgelegde termijn weer in een aanvaardbare staat te brengen.
De minister wil de strijd met de huisjesmelkers nog verharden door de wettelijke straffen aan te passen en de eigenaars te laten opdraaien voor de kosten die hun huurders moeten betalen, als ze elders moeten wonen, zelfs al is dat in een hotel.
"Meer kwaliteitsbewaking op de sociale huurmarkt"
Van den Bossche wil in de toekomst ook meer kwaliteitsbewaking op de sociale huurmarkt en ze wil de private huurmarkt versterken. "Op vlak van sociale woningen is er heel wat nood aan renovaties", zegt de minister. "Door de inventaris die sociale huisvestingsmaatschappijen vorig jaar maakten, zijn er heel wat meer renovatiedossiers. Het voorziene budget van 210 miljoen is met 100 miljoen toegenomen, waardoor 1.300 sociale woningen extra gerenoveerd kunnen worden."
In het najaar komt er ook een campagne om eigenaars te overtuigen hun woning via een sociaal verhuurkantoor op de markt te brengen. Met 2 miljoen extra moet dat aantal woningen verdubbelen tot 12.000.
Voor de private markt wordt binnenkort het "huurgarantiefonds" gelanceerd, waarvoor 2,5 tot 3 miljoen euro is vrijgemaakt. Verhuurders kunnen zich laten verzekeren tegen wanbetaling en huurders krijgen de mogelijkheid om er tot een jaar te blijven wonen, terwijl ze hun financiële problemen aanpakken.
|
