Versneld aflossenHypotheek versneld aflossen
In de periode van 2008 tot en met 2012 is er een omslag merkbaar in de denkwijze over hypotheekschulden. De nadruk ligt niet meer op het doorschuiven, maar op het aflossen.
Starters renteregeling 2013De starters renteregeling 2013 maakt woning kopen betaalbaar
De starters renteregeling , starten op de woningmarkt in 2013 is immers geen eenvoudige zaak. Daarom bieden corporaties u de mogelijkheid om bij hen een koopwoning te kopen met de starters renteregeling, de srr. Zo komt u ook als starter op de huizenmarkt relatief goedkoop aan een eigen woning. Voorwaarde is wel dat u uw hypotheek afsluit met de Nationale Hypotheek Garantie.
Sparen of extra aflossen?Banken constateren dat huiseigenaren vaker extra aflossen op hun hypotheekschuld. Dat is een trend die enkele jaren geleden is ingezet en die alleen nog maar toeneemt. Maar waarom doen mensen dit, wat is hun drijfveer? En is het wel altijd verstandig?
Sober leven voor de hypotheekSober leven om de hypotheek af te kunnen lossen
Door de sterk gedaalde huizenprijzen gaan steeds meer huiseigenaren inzien hoe kwetsbaar ze eigenlijk zijn door de hoogte van hun hypotheek. Het nieuwe sparen wordt het aflossen van de hypotheek. Het gaat zelfs zover dat huiseigenaren sober gaan leven om hun hypotheek versneld af te kunnen lossen.
Restschulden duur terugbetalenRestschulden duur terugbetalen
Door de slechte omstandigheden op de huizenmarkt heeft de politiek in 2012 besloten om restschulden voor een periode van 10 jaren na verkoop aftrekbaar te houden. Helaas is dit slechts een pleister op de wonden.
Restschuld hypotheek betalenHoe restschuld hypotheek betalen?
Waar een overwaarde tot voor kort gebruikelijk was, wordt nu regelmatig een huis verkocht met een restschuld op de hypotheek. De prijs die u krijgt voor uw woning is lager dan de hypotheek van de bank. Hoe kunt u die restschuld terugbetalen?
OpeethypotheekGevaren van een opeethypotheek?
Een opeethypotheek kan de oplossing zijn voor huiseigenaren die de overwaarde in de eigen woning willen benutten zonder te verhuizen. Er kleven gevaren aan deze hypotheekvorm.
NHG fraude/scheiden om restschulden te voorkomenNHG fraude - scheiden om restschulden te voorkomen
Eén van de redenen om een beroep te kunnen doen op Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een scheiding. Het is echter niet de bedoeling dat huiseigenaren gaan scheiden om hun restschulden kwijt te laten schelden binnen de NHG.
Leegstaande koopwoning verhurenEen leegstaande koopwoning verhuren
U hebt een koopwoning en maakt hier zelf geen gebruik meer van. U bent bijvoorbeeld al verhuisd naar een andere woning of hebt naast uw eigen woning een woning geërfd. Het succesvol verkopen van de leegstaande woning is met de huidige woningmarkt vaak niet zo eenvoudig, terwijl de maandelijkse lasten van uw hypotheek doorgaan. Wat kunt u doen met een leeg koophuis? U kunt uw woning verhuren om zo de dubbele woonlasten op te vangen, maar gaat uw hypotheekverstrekker akkoord met de verhuur van uw woning? Wat zijn de regels? Is een huurder niet uitgebreid beschermd onder de Nederlandse huurwet? Kunt u de woning in de verkoop houden en zullen de huurders bij verkoop de woning verlaten? Wat als de huurders uw woning niet netjes bewonen, niet betalen of als er huurgeschillen zijn? Hier vindt u de mogelijkheden die de Leegstandwet biedt. Kies voor een goede bemiddelaar en vraag een borgsom van de huurder.
Kosten koper 2013 omlaagKosten koper 2013 omlaag
Wie in 2013 een bestaand huis koopt, koopt niet alleen een huis tegen een lagere verkoopprijs maar ook met lagere kosten koper, een meevaller. De kosten koper 2013 bedragen ongeveer 5%. Deze aankoopkosten zijn omlaag gegaan met de lagere overdrachtsbelasting en dat scheelt in de aankoopkosten. Let op de verschillende tarieven van de notaris en makelaar.
Koophuis ruilenKoophuis ruilen
Uw huis en woning ruilen en vervolgens snel verkopen? Ruilen van uw koophuis met een iemand die een huis wil kopen betekent vooral ook een grotere kans op verkoop. Het voordeel van deze ruil is dat u direct kunt opstappen zonder de onzekerheid van dubbele woonlasten en zonder de onzekerheid dat u uw huis niet meer tegen een goede prijs kwijt raakt. De bank moet wel meewerken en het andere huis moet natuurlijk wel in de smaak vallen. Een koophuis ruilen en huizenruil zijn een nieuwe trend geworden op de woningmarkt, zoals u uw oude auto inruilt om een nieuwe auto te kopen.
Je ex uitkopenJe ex uitkopen, hoe doe je dat?
Je ex uitkopen als het om een gezamenlijke woning gaat is aan voorwaarden gebonden. Natuurlijk moet er genoeg geld zijn. Hoe gaat het uitkopen van je ex in zijn werk en hoe regel je dat?
Hypotheekrenteaftrek 2013 - Moet ik aflossenHypotheekrenteaftrek 2013 - Moet ik aflossen?
Sinds 1 januari 2013 gelden er nieuwe hypotheekregels. Onder de nieuwe regels is het verplicht om gedurende de looptijd van de hypotheek af te lossen. Wat houdt deze verplichting in?
Hypotheekrente vastzetten in 2013Hypotheekrente vastzetten in 2013?
De hypotheekrente daalt in 2013, een goede reden om uw rente vast te zetten? Hebt u voor 2013 een hypotheek afgesloten, dan is de nieuwe hypotheekrente vast lager dan die u nu betaalt. U kunt uw hypotheekrente vastzetten, oversluiten of kiezen voor rentemiddeling. U kunt ook uw hypotheek boetevrij opknippen. Wees alert en vergelijk de verschillende hypotheekrentes bij verschillende looptijden met de rente die u nu nog hebt op uw hypotheek.
Hypotheekrente vastzettenHypotheekrente kort of lang vastzetten?
De hoogte van de maandelijkse hypotheeklasten zijn voornamelijk afhankelijk van de hypotheekvorm en de hoogte van de hypotheekrente. Normaliter is een korte rentevast periode goedkoper dan een lange rentevast periode.
Hypotheek voor startersHypotheek voor starters
Extra hypotheek voor starters: niet 1 maar 2 leningen om de woning te financieren. Zo probeert de coalitie starters over te halen om een eigen huis te kopen en de vastgelopen huizenmarkt weer vlot te trekken. Het kabinet Rutte 2 stelt overigens ook extra middelen voor startersleningen beschikbaar: het betrokken budget wordt van 20 naar 50 miljoen gebracht.
Hypotheek van A tot ZHypotheek van A tot Z
Stel u hebt het huis van uw dromen gevonden en u oriënteert zich nu op een geschikte hypotheek. Onderstaand vindt u dan enige nuttige tips voor het kiezen van de juiste hypotheek.
Hypotheek afsluiten met een BKR registratieHypotheek afsluiten met een BKR registratie
Het Bureau Krediet Registratie (BKR) zorgt voor registratie van kredieten. Bij het aanvragen van een hypotheek, zal de bank informatie inwinnen bij het BKR. Een registratie hoeft geen probleem te zijn een negatieve registratie wel.
Hypotheek aflossen, pensioen opbouwenHypotheek aflossen, pensioen opbouwen
De hypotheeklasten drukken vaak zo zwaar op het maandelijks budget dan er geen geld overblijft om bijvoorbeeld aanvullende voorzieningen voor pensioen op te bouwen. Door extra af te lossen kan er ruimte gecreëerd worden op het pensioen aan te vullen.
Huurwoning kopenEen huurwoning kopen is vaak aantrekkelijker dan een bestaande koopwoning te kopen. Vooral voor starters is dit de ideale manier naar de huizenmarkt. Vaak zit er korting op de woning of zijn er aantrekkelijke voorwaarden of regelingen aan verbonden. Soms is er een terugkoopregeling wanneer de koper de hypotheek niet meer op kan brengen. Het zijn vaak de oudere huurwoningen waar de verhuurder vanaf wil en te koop aanbiedt. Ook is het soms mogelijk om de bestaande huurwoning waarin men woont te kopen.