Blok-hypotheek

Hoe werkt het BKR?

Iedere kredietverstrekker in Nederland is verplicht dit krediet te melden bij Bureau Krediet Registratie. Banken, hypotheekverstrekkers, online winkelketens en creditcardmaatschappijen zijn verplicht alvorens een krediet af te sluiten, een check te doen bij BKR. Iedereen die een krediet heeft is op de hoogte van een check en registratie bij BKR. Maar hoe werkt dit nu precies?

Lees verder.....

Betaalt u teveel voor uw lening?

Het verschil in rente op leningen verschilt sterk. Een te dure lening kunt u eenvoudig oversluiten naar een goedkopere bank. Een lening oversluiten is eenvoudig en kan u honderden euro’s per jaar besparen.

Lees verder.....

Alles over geld lenen

Geld lenen kunt u bij verschillende partijen. Tevens zijn er verschillende leenvormen, die hun eigen voor- en nadelen hebben. Een hypotheek is ook een lening. Namelijk een hypothecaire lening. Dit betekent dat er sprake is van een onderpand.

Lees verder.....

Het woonakkoord van februari 2013

In oktober 2012 schreef de nieuwe coalitie van VVD en PvdA al in het regeerakkoord dat de woningmarkt fors zou worden aangepakt, of liever hervormd. Die zat namelijk helemaal vast. In februari 2013 bleek dat de speciaal aangestelde minister Blok (VVD) moeite had de voorstellen uit het regeerakkoord door het parlement te loodsen. Het leek er even op dat de hervormingsplannen zouden stranden maar op dinsdagavond 12 februari kwam de minister echter plotseling tot een principeakkoord met D66, ChristenUnie en SGP over de hervorming. Hieronder de belangrijkste punten.

Lees verder.....

Woning verbouwen na 1 januari 2013 met hypotheekrenteaftrek?

Kunt u bij een verbouwing van uw woning na 1 januari 2013 nog uw woning verbouwen met hypotheekrenteaftrek of is dat niet meer mogelijk? Het antwoord hierop is ja, maar hieraan zijn wel voorwaarden verbonden. Hypotheek, een verbouwing van de woning, verbouwingshypotheek en hypotheekrenteaftrek: de financiering is er met de nieuwe regels van de belastingdienst voor verbouwingen niet eenvoudiger op geworden vanaf 2013.

Lees verder.....

Waarom extra aflossen hypotheek?

Het extra aflossen van een hypotheek en andere schulden is meer dan een hype. De spaarrente is laag, de woningmarkt laat goedkopere huizen zien en de hypotheekrenteaftrek is ook niet meer wat het geweest is. Versneld en vervroegd extra aflossen dus? Waarom eigenlijk?

Lees verder.....

Voorwaarden & normen NHG per 1 juli 2013

Per 1 juli 2013 gelden er weer nieuwe voorwaarden en normen voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De belangrijkste aanpassing is de verlaging van het maximale hypotheekbedrag binnen de NHG.

Lees verder.....

Hypotheek versneld aflossen

In de periode van 2008 tot en met 2012 is er een omslag merkbaar in de denkwijze over hypotheekschulden. De nadruk ligt niet meer op het doorschuiven, maar op het aflossen.

Lees verder.....

De starters renteregeling 2013 maakt woning kopen betaalbaar

De starters renteregeling , starten op de woningmarkt in 2013 is immers geen eenvoudige zaak. Daarom bieden corporaties u de mogelijkheid om bij hen een koopwoning te kopen met de starters renteregeling, de srr. Zo komt u ook als starter op de huizenmarkt relatief goedkoop aan een eigen woning. Voorwaarde is wel dat u uw hypotheek afsluit met de Nationale Hypotheek Garantie.

Lees verder.....

Banken constateren dat huiseigenaren vaker extra aflossen op hun hypotheekschuld. Dat is een trend die enkele jaren geleden is ingezet en die alleen nog maar toeneemt. Maar waarom doen mensen dit, wat is hun drijfveer? En is het wel altijd verstandig?

Lees verder.....

Sober leven om de hypotheek af te kunnen lossen

Door de sterk gedaalde huizenprijzen gaan steeds meer huiseigenaren inzien hoe kwetsbaar ze eigenlijk zijn door de hoogte van hun hypotheek. Het nieuwe sparen wordt het aflossen van de hypotheek. Het gaat zelfs zover dat huiseigenaren sober gaan leven om hun hypotheek versneld af te kunnen lossen.

Lees verder.....

Restschulden duur terugbetalen

Door de slechte omstandigheden op de huizenmarkt heeft de politiek in 2012 besloten om restschulden voor een periode van 10 jaren na verkoop aftrekbaar te houden. Helaas is dit slechts een pleister op de wonden.

Lees verder.....

Hoe restschuld hypotheek betalen?

Waar een overwaarde tot voor kort gebruikelijk was, wordt nu regelmatig een huis verkocht met een restschuld op de hypotheek. De prijs die u krijgt voor uw woning is lager dan de hypotheek van de bank. Hoe kunt u die restschuld terugbetalen?

Lees verder.....

Gevaren van een opeethypotheek?

Een opeethypotheek kan de oplossing zijn voor huiseigenaren die de overwaarde in de eigen woning willen benutten zonder te verhuizen. Er kleven gevaren aan deze hypotheekvorm.

Lees verder.....

NHG fraude - scheiden om restschulden te voorkomen

Eén van de redenen om een beroep te kunnen doen op Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een scheiding. Het is echter niet de bedoeling dat huiseigenaren gaan scheiden om hun restschulden kwijt te laten schelden binnen de NHG.

Lees verder.....

Een leegstaande koopwoning verhuren

U hebt een koopwoning en maakt hier zelf geen gebruik meer van. U bent bijvoorbeeld al verhuisd naar een andere woning of hebt naast uw eigen woning een woning geërfd. Het succesvol verkopen van de leegstaande woning is met de huidige woningmarkt vaak niet zo eenvoudig, terwijl de maandelijkse lasten van uw hypotheek doorgaan. Wat kunt u doen met een leeg koophuis? U kunt uw woning verhuren om zo de dubbele woonlasten op te vangen, maar gaat uw hypotheekverstrekker akkoord met de verhuur van uw woning? Wat zijn de regels? Is een huurder niet uitgebreid beschermd onder de Nederlandse huurwet? Kunt u de woning in de verkoop houden en zullen de huurders bij verkoop de woning verlaten? Wat als de huurders uw woning niet netjes bewonen, niet betalen of als er huurgeschillen zijn? Hier vindt u de mogelijkheden die de Leegstandwet biedt. Kies voor een goede bemiddelaar en vraag een borgsom van de huurder.

Lees verder.....

Kosten koper 2013 omlaag

Wie in 2013 een bestaand huis koopt, koopt niet alleen een huis tegen een lagere verkoopprijs maar ook met lagere kosten koper, een meevaller. De kosten koper 2013 bedragen ongeveer 5%. Deze aankoopkosten zijn omlaag gegaan met de lagere overdrachtsbelasting en dat scheelt in de aankoopkosten. Let op de verschillende tarieven van de notaris en makelaar.

Lees verder.....

Koophuis ruilen

Uw huis en woning ruilen en vervolgens snel verkopen? Ruilen van uw koophuis met een iemand die een huis wil kopen betekent vooral ook een grotere kans op verkoop. Het voordeel van deze ruil is dat u direct kunt opstappen zonder de onzekerheid van dubbele woonlasten en zonder de onzekerheid dat u uw huis niet meer tegen een goede prijs kwijt raakt. De bank moet wel meewerken en het andere huis moet natuurlijk wel in de smaak vallen. Een koophuis ruilen en huizenruil zijn een nieuwe trend geworden op de woningmarkt, zoals u uw oude auto inruilt om een nieuwe auto te kopen.

Lees verder.....

Je ex uitkopen, hoe doe je dat?

Je ex uitkopen als het om een gezamenlijke woning gaat is aan voorwaarden gebonden. Natuurlijk moet er genoeg geld zijn. Hoe gaat het uitkopen van je ex in zijn werk en hoe regel je dat?

Lees verder.....