Nog geen meldingsplicht voor garage en veranda - 31/08/2009

Wie van plan is om een veranda of garage te zetten zonder er een vergunning voor aan te vragen, wacht best nog even. Normaal moest op 1 september de meldingsplicht de vergunningsaanvraag vervangen. Het uitblijven van de publicatie van enkele besluiten zorgt voor vertraging tot maximum 1 april.

Bedoeling was dat je vanaf 1 september 2009 niet langer een vergunning moet aanvragen voor de bouw van een veranda, garage, duivenhok… In plaats daarvan ben je dan verplicht om je bouwplannen mede te delen aan de gemeente via de zogenaamde meldingsplicht. Die heeft dan 20 dagen de tijd om eventueel te reageren. De meldingsplicht geldt voor onder meer veranda’s, serres, carports, tuinhuisjes… met een maximale oppervlakte van 50 m². De bouwwerken mogen ook niet hoger zijn dan 3,5 m en moeten op minstens 3 m afstand van de perceelsgrens staan. De administratieve rompslomp moet zo aanzienlijk verminderen.

Duidelijkheid

Het voorlopig uitblijven van de meldingsplicht heeft te maken met een besluit ter uitvoering van de bepalingen die de Vlaamse regering nog moet opmaken en publiceren. Pas vanaf dan zal er duidelijkheid bestaan over wat er onder de 'meldingsplicht' valt en wat niet en kunnen de nieuwe bepalingen toegepast worden. In het Vlaams regeerakkoord werd reeds aangekondigd dat de uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening verder gefaseerd zou worden zodat de gemeenten de tijd krijgen om de nodige voorbereidingen te treffen.

Zorgwonen

In een mededeling aan de Vlaamse Regering heeft Vlaams minister Muyters laten weten hoe deze fasering zal verlopen. Uitgangspunt is dat tegen 1 april 2010 aan het decreet volledige uitvoering zal gegeven zijn. Op 1 september 2009 betekent dit dat de meldingsplicht, de wijzigingen in verband met de vrijstelling van vergunningsplicht, het declaratief attest voor de weekendverblijven en de projectvergaderingen nog geen uitwerking zullen hebben omdat daartoe de uitvoeringsbesluiten zullen aangepast worden. Er is echter een uitzondering. Voor zorgwonen is immers decretaal voorzien dat het maken van een zorgwoning binnen het bestaande bouwvolume zonder constructieve werken vrijgesteld is van de vergunningsplicht. Gaat dit gepaard met constructieve werken, dan wordt de vergunningsplicht omgezet in de meldingsplicht. Dit geldt vanaf 1 september 2009.

Bron : livios

'Inkomens zelfstandigen totaal ongeloofwaardig'

ABVV haalt zwaar uit naar vermeende fraude - Unizo reageert woest

Het zit er bovenarms op tussen de zelfstandigenorganisaties en het ABVV. 'Zelfstandigen frauderen massaal. Met het inkomen dat ze aangeven zou je ze eigenlijk OCMW-steun moeten geven', zegt Jef Maes van het ABVV. 'Dit is ronduit grof', reageert Unizotopman Karel Van Eetvelt. 'Die cijfers slaan nergens op.'

Na een eerste aanval op de banken heeft het ABVV zaterdag opnieuw het geweer geschouderd. Met ditmaal de zelfstandigen in het vizier. Want op een moment dat de Belgische begroting en de sociale zekerheid zwaar in het rood gaan, valt er volgens het ABVV alleszins meer geld te halen uit de bestrijding van de fiscale fraude.

'Het gemiddelde inkomen van de zelfstandigen bedroeg vorig jaar zo'n 18.000 euro, terwijl de loontrekkenden 35.000 euro aangaven. Je voelt met de natte vinger dat heel wat zelfstandigen veel te lage inkomens aangeven', zegt Jef Maes, hoofd van de sociale dienst van het ABVV. Hij baseert zich op cijfers op de websites van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid en het Rijksinstituut voor de Sociale Verzekeringen van Zelfstandigen.

'Loodgieters, elektriciens en landbouwers zijn blijkbaar de grootste armoezaaiers. Ze verdienen gemiddeld nog geen 12.000 euro per jaar. Dat is 1.000 euro per maand, waarvan je dan nog de sociale bijdrage en de belastingen moet aftrekken. Dat maak je toch niemand wijs? Als dat waar is, dan hebben die allemaal wettelijk recht op OCMW-steun.'

Handelaars en winkeliers geven volgens Maes ongeveer 16.000 euro aan en bedrijfsleiders van KMO's verdienen gemiddeld 17.000 euro. Vrije beroepen zoals notarissen, advocaten, dokters en apothekers zitten met 27.000 euro al wat beter in de was, maar ook zij blijven op papier nog altijd ver onder het belastbare inkomen van de loontrekkenden. 'Dat is toch om te lachen, als je ziet in welke huizen ze wonen en met welke wagens ze rijden?', zegt Maes.

'Ik wil zeker niet iedereen over dezelfde kam scheren. Ik weet ook wel dat er zelfstandigen failliet gaan en dat bij anderen het water tot aan de lippen staat, maar onze boodschap is duidelijk: als er grote tekorten zijn in de begroting en de sociale zekerheid, dan moet je niet met twee maten en gewichten werken.'

'De gegevens over de inkomens moeten voor iedereen correct zijn. Punt uit. Bovendien betalen de loontrekkenden nog altijd hogere belastingen en zijn zij de enigen die nog steeds opdraaien voor de bijzondere bijdrage van de vorige crisissen. Vindt u dat logisch? Bij Unizo zullen ze de cijfers natuurlijk weer eens in twijfel trekken, maar ze komen nota bene van hun eigen diensten. Iedereen kan dat controleren.'

Unizo-topman Karel Van Eetvelt reageert furieus: 'Ik dacht eerst dat het om te lachen was, maar het is de socialistische vakbond blijkbaar menens. Ik weet niet wat het ABVV bezielt om de laatste dagen zo wild om zich heen te schoppen', zegt Van Eetvelt. 'De vakbond wil blijkbaar dat iedereen meer belastingen betaalt, behalve zijn eigen leden. Want de cijfers van het ABVV slaan nergens op. Dat is appels met citroenen vergelijken. Aan de ene kant zet meneer Maes het bruto inkomen van een loontrekkende van 2008 en aan de andere kant het netto inkomen van een zelfstandige in 2005. Want dat zijn de enige beschikbare cijfers.'

'Ik zou ook niet weten waar ze dat gemiddelde van 18.000 euro vandaan halen, want dat komt nergens in onze statistieken voor. We hebben hier onmiddellijk de rekening gemaakt: als je enkel de inkomens van de mannelijke, volledig zelfstandigen bekijkt - dus niet de zelfstandigen in bijberoep - kom je aan een netto inkomen van 27.300 euro in 2005. Pas daar de inflatie op toe en van dat verschil met de loontrekkenden schiet niet veel meer over.'

'Dit is zonder meer grof, vooral omdat het ABVV al sinds juni beter weet. Ze hebben ons toen die cijfers al eens voorgelegd en we konden zonder moeite aantonen dat ze zich schromelijk vergist hebben. Dat meneer Maes ze nu toch weer bovenhaalt, kan maar één bedoeling hebben: zoveel mogelijk commotie veroorzaken om het verhaal van de banken uiteindelijk door te trekken naar alle zelfstandigen. Met als boodschap dat het één grote bende fraudeurs is.'

'Ik vind dit optreden een sociale partner onwaardig. Wij doen ons best om als ernstige mensen naar oplossingen te zoeken. Met correcte cijfers. Daar zullen we veel verder mee geraken dan door dergelijke vuurtjes te stoken waarmee je achteraf toch maar op je bek gaat.'

Het Neutraal Syndicaat voor Zelfstandigen reageert nog furieuzer. 'Het ABVV wil blijkbaar oorlog met de zelfstandigen', zegt het NSZ. 'We zitten met een recordaantal faillissementen: vorig jaar 8.000 en dit jaar stevenen we af op 10.000. Eén op de drie zelfstandigen leeft onder de armoedegrens. Denkt het ABVV nu echt dat zelfstandigen met geld in hun zakken failliet gaan?'

Biz 06092009

 Willy De Buck

Het niet naleven van de reglementering van ruimtelijke ordening kan zeer zware gevolgen hebben
voor de eigenaar in kwestie en uiteindelijk voor de ganse wijk, dus alle mede-eigenaars.
Meerdere eigenaars beseffen nog steeds niet dat wij in een "Recreatief woongebied"wonen, besluit
van de Vlaamse Regering dd.20-10.1999 (Belg staatsblad dd.11-01-2000 van het gewestplan Turnhout, gewijzigd van 'zone voor verblijfsrecreatie' naar 'woongebied met recreatief karakter'.
Wij zijn ook wettelijk verbonden aan de zogenaamde 'appartements wetgeving' ttz Burgerlijk wetboek artikel 577,er kan dus met andere woorden eigenlijk niets gebeuren zonder samenspraak met de syndicus, die ook, zoals elke mede-eigenaar, zich moet houden aan de wetgeving !
DUS alvorens iets te bouwen/verbouwen/bomen uitdoen, eerst even via de "gemeente" gaan !
In bijlage het BPA van de gemeente Brecht - wij behoren tot "ZONE C"
Een verwittigd mens is er ... waard !

Huishoudelijk reglement art 10 - gebruik

Werkzaamheden.

Zijn verboden,  behalve indien nodig en enkel met toestemming van de syndicus,

-  het aanbrengen van enige wijziging in de gemeenschappelijke zaken of het verrichten van enig werk daarop.

-  het plaatsen  van voorwerpen of zaken die de doorgang op gemeenschappelijke wegen en paden hinderen.

-  het uitvoeren op gemeenschappelijke delen van het domein van huishoudelijk werk zoals het borstelen of uitkloppen van tapijten, beddengoed of klederen, het ophangen van linnen, het schoonmaken van meubels of toestellen enz.

Een individuele mede-eigenaar kan dus niet eenzijdig een (stuk) gemeenschappelijk deel (bv een parkeerplaats) overdragen, met een zakelijk recht verzwaren, verkopen of verhuren, hij kan het enkel door een mede-eigenaar (gratis) laten gebruiken.
(Best is om 1 de syndicus te verwittigen en 2 om een schriftelijke gebruiksovereenkomst te maken ondertekend door de 2 partijen en de
syndicus en voor een duur van max. 1 jaar - eventueel verlengbaar
volgens punt 1)

Wie veel gebruik maakt van sociale websites zoals Facebook, Twitter, Netlog en MySpace, doet er goed aan voorzichtig te zijn met de verspreiding van berichten over zijn vakantieplannen. Inbrekers lezen mee, waarschuwen politie en verzekeraars.

Ander tijdperk, andere brievenbus
Vroeger controleerden inbrekers de papieren brievenbus om te achterhalen of iemand op vakantie was, nu kijken ze blijkbaar in je digitale brievenbus. Meldingen over wanneer en hoe lang iemand op vakantie gaat, kunnen voor inbrekers aanleiding zijn om het woonadres te achterhalen en toe te slaan. (mvl)

22/06/09 08u32

België zal stapsgewijs het Europees rijbewijs invoeren. Dat heeft de vorm van een elektronische kaart en zal maximaal 15 jaar geldig zijn. De kaart zal tal van gegevens bevatten die de politie zal kunnen raadplegen.

(netto) – Gedaan met dezelfde pasfoto van 20 jaar geleden die nog steeds prijkt op uw rijbewijs. Vanaf 1 juli 2010 zal België geleidelijk aan het Europees rijbewijs invoeren, meldt de website van Soir Magazine. Dat moet ook om in orde te zijn met een Europese richtlijn die alle rijbewijzen in Europa wil uniformiseren.

Slechts 15 jaar geldig

Het nieuwe rijbewijs krijgt de vorm van een bankkaart en zal op geregelde tijdstippen moeten worden hernieuwd. De hervorming lag deze ochtend ook op de tafel van de ministerraad. "Onlangs heb ik mijn rijbewijs laten vervangen. Maar hoeveel automobilisten rijden nog steeds rond met oude en gescheurde documenten met een foto erbij van 40 of 50 jaar geleden?", vraagt Etienne Schouppe, staatsecretaris voor Mobiliteit, zich af.

In tegenstelling tot het huidige rijbewijs zal de nieuwe 'bankkaart' ook niet voor eeuwig geldig zijn. De geldigheidsduur werd beperkt tot 15 jaar. De nieuwe chauffeurs zullen in eerste instantie het hernieuwd rijbewijs krijgen. Daarna zal de nieuwe versie geleidelijk aan over de rest van de bevolking worden verdeeld. De prijs blijft gelijk: 11 euro.

Met het nieuwe elektronische rijbewijs krijgt de politie toegang tot een maximum aan informatie over de bestuurder. De bedoeling is dat ook de politiediensten in andere Europese lidstaten dat nieuwe rijbewijs kunnen consulteren.

Het voorstel van de Europese Commissie om de geldigheidsduur van het rijbewijs nog te beperken voor 65-plussers, werd in de Europese richtlijn niet opgenomen. De lidstaten hebben wel het recht om een rijbewijs niet te vernieuwen in functie van een medisch onderzoek.

Internationaal rijbewijs

Wie naar een niet-Europese lidstaat reist en daar met de auto wil rijden, moet nagaan of een Belgisch rijbewijs daar wel geldig is. Is dat niet het geval, dan moet u een internationaal rijbewijs aanvragen bij uw gemeente. Daarvoor hebt u nodig:

• een recente pasfoto
• uw identiteitskaart
• een geldig Belgisch rijbewijs
• 16 euro

Een internationaal rijbewijs is 3 jaar geldig. Let wel: als u in België rijdt, moet u wel nog een nationaal rijbewijs kunnen voorleggen.