Dit blog is een aanvulling van Beverse Weetjes, met nieuwtjes, activiteiten, links van om en rond Beveren-Leie en verder.
Een kijkje nemen op Beverse Weetjes klik op onderstaande logo!
05-02-2008
Aankoop onroerende goederen Nieuwstraat 6 en 8 Desselgem
Met het oog op het realiseren van een project in het kader van de dorpskernvernieuwing te Desselgem keurde de gemeenteraad (05/02/2008) de aankoop van de onroerende goederen gelegen in de Nieuwstraat 6 en 8 te Desselgem goed.
De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ACW-Onroerend Patrimonium, met maatschappelijke zetel te 8500 Kortrijk, Wijngaardstraat 48, is eigenaar van het onroerend goed Nieuwstraat 6 te 8792 Waregem en aldaar kadastraal gekend Waregem 5e afdeling sectie A nummer 168x, groot volgens kadaster 6 a 93 ca.
VZW Vooruitzicht, met maatschappelijke zetel te 8500 Kortrijk, Sint-Janslaan 10, is eigenaar van het onroerend goed Nieuwstraat 8 te 8792 Waregem en aldaar kadastraal gekend Waregem 5e afdeling sectie A nummer 168w, groot volgens kadaster 1 a 32 ca. Beide eigenaars zijn bereid om deze eigendom te verkopen respectievelijk voor 287.300 en 62.700
Door de aankoop vervallen de gevestigde erfdienstbaarheden wegens vermenging van aankoop. De gebouwen zijn nog bezwaard met de hiernavermelde huurcontracten: Nieuwstraat nr. 6 (zaal De Drie Sleutels) verhuurd aan jeugdhuis Jakkedoe. Het jeugdhuis startte met het huurcontract op 1 november 1994 en dat voor de duur van 9 jaar, einddatum 31 oktober 2003. Er waren geen stilzwijgende verlengingen (artikel 2 huurcontract), opzegging was mogelijk na het derde en zesde jaar, 6 maand op voorhand. Oorspronkelijke huurprijs per jaar 6.693,13 geïndexeerd. Wellicht zullen er nieuwe overeenkomsten moeten gemaakt worden wanneer stad Waregem eigennaar is van het onroerend goed.
Het Postkantoor, (De Postdirectie Immopost Muntcentrum, 1000 Brussel) gelegen in de Nieuwstraat nr. 8 heeft nog een huurcontract lopen tot 31 december 2014. Het oorspronkelijke huurcontract ging in op 1 januari 1997 voor de duur van 9 jaar, met stilzwijgende verlenging van 9 jaar. Het huurcontract vermeld bijzondere opzegmogelijkheden door de huurder mits 3 maanden vooropzeg en 3 maand schadevergoeding. De oorspronkelijke huurprijs bedroeg hier 2.579,08 geïndexeerd per jaar. Er werd voorgesteld om de bestaande huurcontracten over te nemen. De nodige kredieten zijn voorzien op de begroting 2008 van de stedelijke regie voor grond en huisvestingsbeleid. De gemeenteraad keurde de aankoop van deze onroerende goederen Nieuwstraat 6 en 8 te 8792 Waregem unaniem goed tegen de vermelde prijzen (totaal 350.000) en tegen de voorwaarden zoals vermeld in het ontwerp van akte.
Freddy François (SPa) over de mogelijkheden voor de dorpskernvernieuwing. Het stadsbestuur kan hier een woonproject realiseren binnen het kader van 'betaalbaar wonen'. Nog volgens Freddy François dateert de laatste gemeentelijke verkaveling sinds 1991 en is het van 1999 geleden dat de gemeente nog een sociaal appartementsproject realiseerde. Met medewerking van de sociale bouwmaatschappijen Helpt Elkander, Mijn Huis..., en eventueel een privaat partner zou stad Waregem na jaren terug een sociaal woningroject kunnen opzetten voegde Freddy François er nog aan toe. Hij sprak hier over de mogelijkheid van een 20-tal nieuwe sociale woongelegenheden.
Aanvullend verkeersreglement wegverkeer blijvend karakter: invoeren parkeerverbod in de Meierie
Sinds de ingebruikname van de appartementen op de hoek Liebaardstraat-Meierie is er een verhoogde parkeerdruk in het begin van de Meierie. Als er wagens geparkeerd staan in het begin van de Meierie is het niet mogelijk om met 2 voertuigen te kruisen. Dit is gevaarlijk als er een bestuurder van de Liebaardstraat, komende van de kerk, de Meierie indraait en dan pas ziet dat er een tegenligger afkomt. Er zal een parkeerverbod ingevoerd worden langs de kant van de nieuwbouw tot aan de inrit van de garages.Cultuurcentrum De Schakel, automatische trekkenwand: kennisname toewijzing studiebureau wegens hoogdringendheid De gemeenteraad van 06.11.2007 werd in kennis gesteld van het voorval met de trekkenwand (trekken die doorheen beveiligingssystemen zijn doorgeschoten) op 19.10.2007 en van de door het schepencollege van 25.10.2007 genomen actie die hieruit volgde, namelijk het opstarten van een onderhandelingsprocedure wegens hoogdringendheid om een aannemer aan te duiden die de nodige aanpassingswerken aan de trekkenwand zou uitvoeren.
Er werden 3 aannemers uitgenodigd om hun voorstel in te dienen. Dit gebeurde door alle 3 op volledige wijze en binnen de gestelde termijn. Een werkgroep heeft vervolgens de offerten doorgenomen en heeft moeten concluderen dat de offerten een grote mate van deskundigheid vereisen om de voorstellen te kunnen analyseren en om bijkomende onderhandelingen te voeren met de aannemers. Ook voor de daaropvolgende uitvoeringsfase beschikken we over te weinig know-how om de werken te coördineren.
Het college ging vervolgens in zitting van 06.12.2007 akkoord om een studiebureau aan te stellen om de stad te ondersteunen in de juiste keuzebepaling van de aannemer. Het studiebureau zal een ontwerp en raming opmaken waardoor een toetsingskader wordt bekomen om de 3 offerten te beoordelen. Na toewijzing van de aannemer zal het studiebureau vervolgens de werken coördineren en de bouwheer bijstaan bij de oplevering. Nadien geldt hun 10-jarige aansprakelijkheid als studiebureau.
Volgende 4 gespecialiseerde studiebureaus werden uitgenodigd. TTAS (Theater Technieken Advies & Studie), Blekerijstraat 30/001, 9000 Gent Bureau Dirk Martens bvba, Alfred Amelotstraat 36, 9750 Zingem M.A.A. (Mathys Acoustical Adviser), Rue de la Gendarmerie 3, 1380 Lasne TV Ar-Te & Establis, Beversesteenweg 612, 8800 Roeselare De offerten werden tegen 04.01.2008 verwacht. Slechts 2 studiebureaus gingen op de uitnodiging in en dienden een offerte in. Na administratief en rekenkundig nazicht van de offerten werd het advies gegeven aan het schepencollege om TTAS, Blekerijstraat 30/001, 9000 Gent aan te duiden als studiebureau. Hun ereloon bedraagt 7% op de werkelijk uitgevoerde werken. Het schepencollege heeft in zitting van 24.01.2008 de opdracht aan TTAS toegewezen.
De toewijzing is een beslissing bij hoogdringendheid, conform de Wet op de Overheidsopdrachten dd. 24.12.1993, art. 17, §2, 1°, c. Beschikbare kredieten: 350.000,00 euro incl. BTW Visum financieel beheerder: gunstig, gezien het voorliggend dossier in het investeringsprogramma en binnen de budgettaire kredieten is voorzien (visum 2008/004) De gemeenteraad heeft kennisnemen genomen van de toewijzing van de studieopdracht voor de aanpassingswerken aan de trekkenwand in CC De Schakel aan TTAS, Blekerijstraat 30/001, 9000 Gent. Een beslissing genomen door het schepencollege in zitting van 24.01.2008, in kader van het hoogdringende karakter van dit dossier.
