DEFINITIEVE GOEDKEURING
BROWNFIELDCONVENANT
WOLSPINNERIJ-DENYS
De Vlaamse regering heeft vrijdag de definitieve goedkeuring verleend aan het brownfieldconvenant voor de sanering en herontwikkeling van de site Wolspinnerij-Denys. Hiermee komt de herbestemming van dit voormalige bedrijventerrein in het hartje van Zulte opnieuw een stap dichterbij. Het gemeentebestuur werkt verder aan de opmaak van het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) voor de site. Bedoeling is een aangename en duurzame woonwijk te ontwikkelen, waar ook ruimte is voor ondersteunende functies.
Met de brownfieldconvenanten wil de Vlaamse overheid de sanering en herontwikkeling van verlaten bedrijventerreinen stimuleren en faciliteren. Voor de site Wolspinnerij-Denys in Zulte werd na onderhandelingen een dergelijke convenant afgesloten tussen de eigenaars, het gemeentebestuur en de Vlaamse Regering. De ontwerpconvenant werd midden februari voorgesteld op een publieke infovergadering. De publieke consultatie gaf geen aanleiding tot aanpassingen aan de ontwerpconvenant waardoor de Vlaamse Regering deze nu definitief kon goedkeuren. Het betrokken brownfieldproject omvat het saneren van de bodem, het slopen van de aanwezige gebouwen en het realiseren van twee residentiële projecten. De gemeente Zulte maakt nu een RUP op waarin de voorwaarden vastgelegd worden inzake woondichtheid, bouwhoogtes, typologie, parkeernormen, uitzicht, enz. Vervolgens kunnen verkavelings- en stedenbouwkundige aanvragen ingediend worden. De bouwwerken zelf zullen ten vroegste in 2018 starten en zullen sowieso gefaseerd verlopen.
“Bedoeling is te zorgen voor een aangename woonwijk, aangevuld met enkele ondersteunende functies zoals winkels kantoren of diensten, die een meerwaarde vormt voor de omgeving en het dorpscentrum van Zulte”, zeggen burgemeester Simon Lagrange, schepen van Ruimtelijke Ordening Olivier Peirs en OCMW-voorzitter Linda Detailleur. “Zo hebben we aandacht voor de uitbouw van een verkeersvrije doorsteek waarlangs de zwakke weggebruiker zich autovrij doorheen het dorpscentrum kan bewegen, de ontsluiting van de woonwijk via erfstraatjes, de inpassing van groenelementen en de integratie van het industriële erfgoed. We willen ook zorgen voor een goede sociale mix en er is aandacht voor betaalbaar wonen. Ten slotte wordt alles ook afgestemd op de herontwikkeling van de iets verderop gelegen site Lys Yarns, waarvoor eveneens een RUP in opmaak is.”
|
