de dupe


Foto Ontwerp voor het toekomstige Zuidbroek
Bouwbedrijven zetten gemeenten klem
WIERDEN - (Novum) zaterdag, 12 augustus 2006
Bouwbedrijven en projectontwikkelaars dwingen gemeenten zaken met hen te doen bij de bouw van nieuwe woningen. Dat schrijft de Volkskrant zaterdag, die onderzoek verrichtte naar ruim 35 duizend grondtransacties tussen 1993 en 2005. De bouwbedrijven kopen vroegtijdig grond op plaatsen die interessant zijn voor nieuwbouw. De gemeenten zijn dan duurder uit.
Bij elf van de dertien grootste nieuwbouwlocaties in Nederland kochten individuele bouwbedrijven voortijdig grond om vervolgens een lucratieve bouwopdracht af te dwingen.
De bedrijven kopen de grond meestal van boeren vlak voordat gemeenten beslissen waar een nieuwbouwwijk moet komen. De machtige positie van grondbezitters (bouwbedrijven en projectontwikkelaars) zou een belangrijke verklaring zijn voor de verstopte huizenmarkt, omdat de bouwers de oplevering en prijzen van de woningen dicteren. 'De woonconsument is de dupe', zegt de directeur van de Vereniging Eigen Huis tegen de Volkskrant. 'Die betaalt de hoofdprijs voor een nieuwbouwhuis waarover hij ook nog eens niets te zeggen heeft.' De Europese Commissie zet vraagtekens bij de werkwijze van de projectontwikkelaars.


















