TE KOOP VILLA OP TOP LOCATIE    HEIDE WAASMUNSTER.

Mooie zuid georiënteerde villa, met zeer rustige ligging op top locatie de Heide te Waasmunster.

Aangelegde tuin, tennisplein in kunstgras , meerdere terrassen, ruime parkeergelegenheid en dubbele garage 48 m2.

Verwarmd binnen zwembad, ruime ontspanning ruimte met Turks stoombad, inloop douche, en aparte wc.

Inkom met apart toilet, grote living met aparte tv of bureel ruimte, wintertuin, openkeuken, koele berging en wasruimte en dubbele garage.

Verdieping, 3 Slaapkamers , 2 badkamers met wc.

Met op de twee slaapkamers ingebouwde kasten en aparte berging.  

Grote boven zolder.

Niet gelegen in een overstroming gebied.

 

 

Algemene Informatie.

Beschikbaarheid.                   Na ondertekening akte.

Vraagprijs.                             Op aanvraag         .

Type.                                     Villa.

Bouwwijze.                             Open bebouwing.

Postcode.                               9250.

Gemeente.                             Waasmunster.

Interne Kenmerken.    

Slaapkamers.                         3.

Badkamers.                           2.

Externe Kenmerken.

Opp. vlakte terrein. ( m2 )    2520 m2.

Straatbreedte.                        35 m.

Zwembad.                               Overdekt verwarmd zwembad met stoombad (Hammam),

                                                  Apart toilet en inloop douche.

Tuin.                                        Aangelegde tuin met een tennisplein in kunstgras.

Garage.                                     Dubbele garage 48 m2

Terras.                                       Meerdere zuid georiënteerde terrassen voor een oppervlakte van 118 m2

Bouwjaar.                               Woning 1990, zwembad 1995.

KI niet geïndexeerd.               2265.

Staat van het gebouw.          Perfecte staat, luxe afwerking.

EPC – Energiegebruik.            252 kWh/m2

Unieke code van het EPC.      20120605-0001135894-00000018-5

CO2 emissions.                         0 CO2/m2

Voorzieningen.                         Elektriciteit, stadswater, telefoon, stookolie, alarm.

1.                        Grote zolder van 111m2 ruimte waarvan 68 m2 bevloerd met 16 mm plaat.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Enkele foto’s genomen aan de Bergsche Maas in de buurt van Heusden Noord-Brabant in het begin van de maand Januari tijdens een hoge waterstand.

De waterstand werd de dag nadien nog ongeveer een metertje hoger.

Foto’s van de Jachthaven De Wiel , Heusdense Brug , Keersluis , en aan de aanmeerplaats van het Veer te Bern .

Tocht van Almere naar Weesp

We varen nog een klein stukje op het Gooimeer , eenmaal voorbij de Hollandsche brug varen we via de vaarweg IJmeer Pampus.

We varen niet langs het betond geultje daar de diepgang onvoldoende is voor ons.

We varen dus rond het eilandje en richten ons dan naar de rode boei aan de ingang van de betonde haven invaart zo voorbij de twee mooie jachthavens naar de Grote Zeesluis van Muiden.

Eenmaal door de sluis varen we op de Vecht , golfslag is hier te vermeiden er liggen op dit water meerdere woonboten max. snelheid is hier 9 km /uur.

Er is ook plaats voor aan te meren maar zonder bijboot is er geen mogelijkheid om aan de wal te komen.

We hebben deze maal geluk de Vechtspoorbrug Weesp draait net als we er aankomen.

Nu nog de Sluisbrug Weesp met openstaande Schutsluis en we komen in het centrum

Voorbij de Zwaantjesbrug Weesp zijn er nog meerdere ligplaatsen en ook nog een jachthaven

Er zijn nog ligplaatsen vrij in het centrum met de nodige voorzieningen en we besluiten daar aan te meren en te overnachten.

De haven is door een 1200 m lange bebakende geul te bereiken.
 


Haven van Muiden



Kasteel van Muiden op de achtergrond



Zeesluis Muiden



Aanlegplaats op de vecht
 


Spoorwegbrug Weesp



Sluisbrug Weesp



Centrum van Weesp gelegen tussen de Sluisbrug en de Zwaantjesbrug.

Van Spakenburg varen we naar Almere,
 met als vaarwater het Eemmeer en het Gooimeer.

Almere Haven is een plaats waar we al meerdere malen hebben overnacht.

We bezoeken dan ons favoriete restaurant in deze plaats Brasserie Bakboord de naam zegt het zelf bij het binnen varen van de haven komt men het als eerste tegen aan bakboordzijde..

Brasserie Bakboord is gevestigd op een unieke locatie met een prachtig uitzicht over het Gooimeer en de Havenkom van Almere Haven.

Het restaurant beschikt over maar liefst drie beschutte terrassen aan en over het water waar er heerlijk eten word geserveerd.

Almere Haven is een stadsdeel binnen de gemeente Almere,
in de provincie Flevoland.

Het stadsdeel ligt aan het Gooimeer.
Het is het kleinste stadsdeel van Almere.

In Almere Haven worden jaarlijks het bekende Stoomfestival en het Havenfestival georganiseerd.

Het middelpunt van het stadsdeel,
bevindt zich eigenlijk aan het einde van Almere,
aan het Gooimeer.

Hier ligt de havenkom met vele restaurantjes, en een kleine jachthaven met alle voorzieningen.

Voor boodschappen geen probleem alles is er in de nabije omgeving .

Eemmeer



Gooimeer



Ingang naar de Gemeente Haven




De havenkom met kade en zijn vele terrassen en restaurants, wij verkiezen voor een ligplaats aan de steiger bij de aanlegboxen daar is het meestal rustiger zeker in het drukke vaarseizoen of zonnige dagen.

Spakenburg een voormalig vissersdorp aan de Zuidzee.

Samen met Eemdijk , Zevenhuizen , maken ze deel uit van de gemeente Bunschoten.

Spakenburg is een mooi en gezellig plaatsje we zijn er dan ook twee nachten blijven overnachten.

Iedere zaterdag wordt in het centrum van Spakenburg , tussen 10.00 en 17.00 uur een uitgebreide markt gehouden.

Op deze markt komt men nog veel mensen tegen in de klederdracht van vroeger, is zeker een bezoek waard.

Er zijn ook meerdere musea waarvan een klederdracht en visserij museum achter de Noorderkerk in Spakenburg.

Meerdere terrassen en restaurants, deze worden druk bezocht op een zaterdag.

Spakenburg beschikt maar liefst over drie jachthavens:

de Oude en Nieuwe Haven bij het centrum en een nieuwe jachthaven even buiten het dorp.

De karakteristieke Oude Haven loopt door tot aan het centrum en is een fantastische ligplaats voor de oude botters van de zogenaamde "Bruine Vloot" van Spakenburg.

Het zijn met name deze "drijvende monumenten" die de haven van Spakenburg zijn geheel eigen karakter geven.

In de Oude Haven ligt al sinds eeuwen een scheepswerf.

Enkele foto’s .












Een blauwe Reiger met zijn buit



Waar kan ik  mijn volgende slachtoffer verrassen.

Tocht van Elburg naar Spakenburg

Elburg is een bezoek meer dan waard het is een gemeente ( vestigingstad , Hanzestad ) in Nederland.

Gelegen aan het Veluwemeer en het Drontermeer in de Provincie Gelderland.

Veel terrassen gezellige straatjes en meerdere visrokerijen en een gezellige haven in het centrum waar het vooral in de weekend en vakantie periode druk kan zijn.

Op een van die terrassen hebben we nog een hapje gegeten de dag voordien met een arrogant musje die wel een hapje wou mee-eten.

 

Wij maken de tocht via Veluwemeer , Wolderwijd, Nuldernauw
met de Nijkerksluis en als laatste vaarwater het Nijkerkernauw
om te eindigen in de Jachthaven van Spakenburg waar we een ligplaats namen aan de kade ter hoogte van het haven cafe en kraan.

Veluwe Meer



Nijkerk Sluis



Vissersboot op Nijkerkernauw



Jachthaven Spakenburg


Aangemeert aan de kade

Wachtplaats Schipholdraaibrug officieel in gebruik

Vaarregels voor watersport tijdens Sail 2010

Bron: Watersportalmanak.nl

Vaarregels Sail 2010
Tijdens de Sail watersportmanifestatie gelden er aangepaste regels voor het varen rondom Amsterdam.

In samenwerking met de Haven Amsterdam, de Dienst Binnenwaterbeheer van de gemeente Amsterdam (BBA) en het Korps landelijke politiediensten (KLPD) zijn tijdelijke vaarregels ingesteld.

Tijdens de Sail In Parade:
Tijdens de intocht van de Tallships op donderdag 19 augustus geldt een stremming voor de sluizen van IJmuiden, het Noordzeekanaal, het IJ en de IJhaven.
Ook is het verboden om in te halen en te kruisen of van vaarrichting te veranderen.
Zeilen en roeien is tijdens de gehele Sail periode verboden op voornoemde wateren.

Boten dienen zich te verplaatsen middels motorkracht.
U mag vrij rondvaren met een schip tot 15 meter, langere schepen dienen zich aan te melden bij het Nautisch Evenementen Bureau.
De kosten hiervoor bedragen € 25,- Afmeren is in het Sail gebied verboden voor alle schepen.
Particuliere boten tot 15 meter zijn welkom in de IJhaven.

Diverse nautische maatregelen zijn getroffen om het scheepvaartverkeer tijdens SAIL veilig en vlot te laten verlopen.
Zo is er eenrichtingsverkeer, zijn er stremmingen, een snelheidsbeperking en geldt er een aanmeerverbod.
Alle maatregelen zijn terug te vinden in de folder 'Regels en tips voor veilig varen tijdens SAIL Amsterdam'.

Blog en beeld van Haven Amsterdam tijdens SAIL

 

Haven Amsterdam zet tijdens de opening van de achtste editie van SAIL op 19 augustus 2010 social media in om bezoekers en geïnteresseerden ‘live’ te informeren over het nautische deel van dit spektakel.
Op www.portofamsterdam.nl/sail kunnen bezoekers een uniek kijkje achter de schermen nemen bij dit evenement en daarnaast de Amsterdamse haven beter leren kennen als vestigingsgebied, als werkgever en om te recreëren.

Op 19 augustus, als de SAIL IN Parade de Amsterdamse haven passeert zijn er ‘citizen journalists’ op pad in het gehele gebied.
De teams brengen live verslag uit van de SAIL-In Parade via diverse social media platforms: Twitter, Hyves, Facebook, Flickr en YouTube.
Daarnaast houdt Haven Amsterdam een eigen weblog bij.
Hiermee wordt een rijke online beleving gecreëerd van het SAIL evenement en het bijbehorende havengebied, met interessante foto’s, video’s, nieuwsfeiten, interviews, weblogs en tweets.

Beeld & Blog
Bezoekers van SAIL 2010 en fans van het Amsterdamse havengebied kunnen via www.portofamsterdam.nl/sail hun SAIL-ervaringen uitwissselen. Iedereen kan zelf actief deelnemen aan de netwerken via de verschillende social media platforms.

De adressen waarop blogs en beeld gemaakt en gedeeld worden:
Twitter: http://twitter.com/SAILHaven
Hyves: http://sailhavenamsterdam.hyves.nl
Flickr: www.flickr.com/photos/sailhavenamsterdam
YouTube: http://www.youtube.com/user/sailhavenamsterdam
Weblog: www.sailhavenamsterdam.wordpress.com
Facebook: http://www.facebook.com/haven.amsterdam

Slimme haven
Haven Amsterdam is de vierde haven van Europa en wil een slimme haven zijn met als kern duurzame groei. Haven Amsterdam is als thuishaven van SAIL traditiegetrouw nauw betrokken bij de organisatie van het evenement. In samenwerking met andere partners vervult zij een nautische spilfunctie en is zij eindverantwoordelijk voor het reguleren, begeleiden en faciliteren van het scheepvaartverkeer. Dit betekent dat Haven Amsterdam ervoor zorgt dat het scheepvaartverkeer vlot, veilig en milieuverantwoord verloopt. Er worden ruim 600 deelnemende schepen en enkele duizenden pleziervaarten verwacht.

Bron : Navingo.nl

Jachthaven Texel uitgebreid met Waddenstrand

Bron: Redactie Watersport Almanak | Datum: 14-08-2010

Jachthaven Texel uitgebreid met Waddenstrand
De Jachthaven in Oudeschild op Texel is uitgebreid met een echt Waddenstrand. Aan de oostzijde achter de jachthaven is een leuk Waddenstrand gerealiseerd. Hierdoor hoeven watersporters die als passant in de jachthaven geen eindeloze trajecten meer af te leggen om even met de kinderen naar het strand te kunnen.



Het strandje dat bij hoogwater ook nog een behoorlijke breedte heeft is tot stand gekomen door diverse subsidies, met name vanuit het Waddenfonds, en is inmiddels in gebruik genomen.

In de jachthaven op Oudeschild zijn ook de windmolens verdwenen die vanaf grote afstand herkenbaar waren. Hierdoor is de geluidsoverlast van de zwiepende windmolens verdwenen.