VILLA TE KOOP OP TOPLOCATIE HEIDE WAASMUNSTER

TE KOOP VILLA OP TOP LOCATIE HEIDE WAASMUNSTER.
Mooie zuid georiënteerde villa, met zeer rustige ligging op top locatie de Heide te Waasmunster.
Aangelegde tuin, tennisplein in kunstgras , meerdere terrassen, ruime parkeergelegenheid en dubbele garage 48 m2.
Verwarmd binnen zwembad, ruime ontspanning ruimte met Turks stoombad, inloop douche, en aparte wc.
Inkom met apart toilet, grote living met aparte tv of bureel ruimte, wintertuin, openkeuken, koele berging en wasruimte en dubbele garage.
Verdieping, 3 Slaapkamers , 2 badkamers met wc.
Met op de twee slaapkamers ingebouwde kasten en aparte berging.
Grote boven zolder.
Niet gelegen in een overstroming gebied.
Algemene Informatie.
Beschikbaarheid. Na ondertekening akte.
Vraagprijs. Op aanvraag .
Type. Villa.
Bouwwijze. Open bebouwing.
Postcode. 9250.
Gemeente. Waasmunster.
Interne Kenmerken.
Slaapkamers. 3.
Badkamers. 2.
Externe Kenmerken.
Opp. vlakte terrein. ( m2 ) 2520 m2.
Straatbreedte. 35 m.
Zwembad. Overdekt verwarmd zwembad met stoombad (Hammam),
Apart toilet en inloop douche.
Tuin. Aangelegde tuin met een tennisplein in kunstgras.
Garage. Dubbele garage 48 m2
Terras. Meerdere zuid georiënteerde terrassen voor een oppervlakte van 118 m2
Bouwjaar. Woning 1990, zwembad 1995.
KI niet geïndexeerd. 2265.
Staat van het gebouw. Perfecte staat, luxe afwerking.
EPC – Energiegebruik. 252 kWh/m2
Unieke code van het EPC. 20120605-0001135894-00000018-5
CO2 emissions. 0 CO2/m2
Voorzieningen. Elektriciteit, stadswater, telefoon, stookolie, alarm.
- Grote zolder van 111m2 ruimte waarvan 68 m2 bevloerd met 16 mm plaat.











































De eerste indruk die het restaurant maakt is uitstekend. Trendy en sfeervol. Een prachtig terras en een loungehoek met fraai uitzicht op de jachthaven. Bij redelijk weer kun je ook ’s avonds prima vertoeven achter de glazen windschermen en genieten van het uitzicht en het eten. De bediening wordt gevormd door één ervaren dame en voor de rest zijn het vakantiekrachten, die helaas (begrijpelijk) geen horeca-ervaring hebben.
Op de dagkaart staan verse mosselen (€ 18,50) en daar kiezen we voor als Hollanders. Deze worden opgediend in het pannetje en we ruiken de zeelucht. De mosselen zijn zonder meer smakelijk en wordt sfeervol opgediend met enkele sausjes, broodjes en een puntzak frieten. Naast het eten bestelden we een flesje mooie krachtige rosé en daarbij werd (gratis) een karaf water geserveerd.
Na moeizaam jaar nu op koers


























