BOD LDC ZONNEHEEM ONTVANGEN
Het lokaal bestuur Eeklo heeft een bod van 6.250.000 euro van Woonmaatschappij Meetjesland voor de site en het gebouw van LDC Zonneheem in de Schietspoelstraat ontvangen. Het bod wordt ter goedkeuring voorgelegd in de eerstvolgende zitting van de gemeenteraad van 27 mei. Na goedkeuring van het bod in de gemeenteraad, wordt de verkoopsakte administratief voorbereid en ter goedkeuring voorgelegd op de gemeenteraadszitting van 24 juni.
De verkoop omvat de volledige site van het lokaal dienstencentrum (LDC) in de Schietspoelstraat: het lokaal dienstencentrum zelf, het restaurant en de veertig seniorenflats. De stad zal de ruimtes die nodig zijn voor de werking van het LDC Zonneheem en het restaurant vervolgens huren van de Woonmaatschappij Meetjesland (sale and leaseback). De Woonmaatschappij Meetjesland is daarbij een betrouwbare partner, waarmee het lokaal bestuur nu reeds in goede verstandhouding samenwerkt.
Het bestuur is ervan overtuigd dat de verkoop aan de Woonmaatschappij Meetjesland ten goede komt aan alle betrokken partijen en in de eerste plaats voor de huidige bewoners die zullen kunnen blijven genieten van de beste voorzieningen en zorgen.
Zo staat in de verkoopsvoorwaarden dat de flatjes enkel verkocht worden aan een koper die blijvend zal voorzien in verhuur met een sociaal doel. De huurders zullen bovendien kunnen blijven huren aan dezelfde voorwaarden. Verder is de Woonmaatschappij gespecialiseerd in de verhuur van sociale woningen en vertrouwd met de regelgeving in verband met verhuren, wat ook de begeleiding naar de huurders ten goede komt. Aangezien de Woonmaatschappij Meetjesland meer woningen in beheer heeft, kunnen zij bovendien betere prijzen verkrijgen bij leveranciers en onderhoudscontracten.
Tenslotte is het gebouw toe aan een grondige renovatie en moet het gebouw ook in de toekomst blijven voldoen aan de renovatie- en energiezuinigheidsnormen die worden opgelegd door de Vlaamse Overheid. Daarvoor zijn grote investeringskosten nodig. Naast de huurinkomsten, kan een woonmaatschappij, in tegenstelling tot een lokaal bestuur, daarvoor bijkomend beroep doen op subsidies van de Vlaamse Overheid. De verkoop past daarom ook binnen een gezond en logisch vastgoedbeheer.
|