De gemeenteraad keurde gisterenavond de verkoopsvoorwaarden en selectiecriteria goed voor de verkoop van de gronden van het oud schoolgebouw in de Grote Heerweg in Beveren-Leie. De voormalige schoolgebouwen worden daar eerstdaags gesloopt. Als startdatum voor de sloping wordt 8 mei 2006 vooropgezet. De vrijkomende gronden worden door de stad verkocht als ambachtelijke zone. Na de afbraak worden de gronden opgemeten en in vier loten opgesplitst. Er worden meerdere kandidaten verwacht om hier een ambachtelijke activiteit uit te oefenen.  Om de verkoop in de gewenste richting te duwen heeft de gemeenteraad eigen verkoopsvoorwaarden en selectiecriteria vooropgezet. xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

 De gemeenteraad van Waregem besliste op 9 september 2003 om deze schoolgebouwen te verwerven. De akte voor de verwerving van deze onroerende goederen werd verleend op 19 november 2003. Met de fusie van de beide vrije basisscholen in Beveren-Leie had de school van het klooster in de Grote Heerweg even voordien opgehouden te bestaan en werden de leerlingen (meisjes) verwezen naar de hoofdschool in de Koning Albertstraat.  De zusters van het klooster bleven daar wel nog een tijd als huurders wonen, in afwachting dat hun voorbestemde huisvesting in Lendelede klaar kwam. De bestemming van de zone is ondertussen ook gewijzigd van gemeenschapsbestemming naar KMO-zone.

Aan de verkoop van de gronden wordt door de stad volgende verkoopsvoorwaarden gekoppeld:

1) Bouw- en exploitatieverplichting binnen de 3 jaar na aankoop. Bij overtreding geldt een  boetebeding van 25% van de grondwaarde of mogelijkheid tot wederinkoop met voorkooprecht van de gronden.

2) De koper is ook de exploitant van de vestiging gedurende de eerste 10 jaar. Afwijking mogelijk bij beslissing van de Gemeenteraad.

3) Samenvoeging van loten is de eerste 10 jaar niet toegestaan. Afwijking mogelijk bij beslissing van de Gemeenteraad.

4) Minimale verkoopprijs: € 90/m², te verhogen met alle kosten verbonden aan de verkoop.

Vermits verwacht wordt dat er zich meer kandidaat-kopers zullen aanbieden dan er te verkopen loten zijn, wordt voorgesteld om de hiernavermelde selectiecriteria toe te passen:

Criterium (toestand op 1/1/2006)                                               Punten

Zonevreemd bedrijf binnen Waregems grondgebied                     50

Bedrijf momenteel gevestigd in Waregems bedrijvencentrum        50

Omgevingonaangepast bedrijf binnen Waregems grondgebied

(milieu, verkeerstechnisch,…)                                                     50

Bedrijf gevestigd binnen Waregems grondgebied                         30

Bedrijf met maatschappelijke zetel in Waregem                           20

Kandidaat-koper inwoner van Waregem                                     20

Huidige tewerkstelling van het bedrijf

(punten per voltijdse arbeidsplaats)                                              15

De criteria zijn cumuleerbaar, en de kandidaat-kopers met de 4 hoogste scores krijgen één perceel toegewezen. Bij eventuele gelijke puntenstand zullen de kandidaten de mogelijkheid hebben van hoger bod.