In de stille Kempen op de Nieuw Rommersheide "Mobiliteit" versus "Rust"
19-09-2009
BPA recreatieve woonzones - navragen op de gemeente !!!
Onderstaande tekst is wel voor woonzones - maar voor recreatieve woonzones ??? Dus best naar de gemeente en schriftelijke bevestiging/vergunning aanvragen. Onderstaande tekst is dus eigenlijk NIET voor onze zones :
Nog geen meldingsplicht voor garage en veranda - 31/08/2009
Wie van plan is om een veranda of garage te zetten zonder er een vergunning voor aan te vragen, wacht best nog even. Normaal moest op 1 september de meldingsplicht de vergunningsaanvraag vervangen. Het uitblijven van de publicatie van enkele besluiten zorgt voor vertraging tot maximum 1 april.
Bedoeling was dat je vanaf 1 september 2009 niet langer een vergunning moet aanvragen voor de bouw van een veranda, garage, duivenhok In plaats daarvan ben je dan verplicht om je bouwplannen mede te delen aan de gemeente via de zogenaamde meldingsplicht. Die heeft dan 20 dagen de tijd om eventueel te reageren. De meldingsplicht geldt voor onder meer verandas, serres, carports, tuinhuisjes met een maximale oppervlakte van 50 m². De bouwwerken mogen ook niet hoger zijn dan 3,5 m en moeten op minstens 3 m afstand van de perceelsgrens staan. De administratieve rompslomp moet zo aanzienlijk verminderen.
Duidelijkheid
Het voorlopig uitblijven van de meldingsplicht heeft te maken met een besluit ter uitvoering van de bepalingen die de Vlaamse regering nog moet opmaken en publiceren. Pas vanaf dan zal er duidelijkheid bestaan over wat er onder de 'meldingsplicht' valt en wat niet en kunnen de nieuwe bepalingen toegepast worden. In het Vlaams regeerakkoord werd reeds aangekondigd dat de uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening verder gefaseerd zou worden zodat de gemeenten de tijd krijgen om de nodige voorbereidingen te treffen.
Zorgwonen
In een mededeling aan de Vlaamse Regering heeft Vlaams minister Muyters laten weten hoe deze fasering zal verlopen. Uitgangspunt is dat tegen 1 april 2010 aan het decreet volledige uitvoering zal gegeven zijn. Op 1 september 2009 betekent dit dat de meldingsplicht, de wijzigingen in verband met de vrijstelling van vergunningsplicht, het declaratief attest voor de weekendverblijven en de projectvergaderingen nog geen uitwerking zullen hebben omdat daartoe de uitvoeringsbesluiten zullen aangepast worden. Er is echter een uitzondering. Voor zorgwonen is immers decretaal voorzien dat het maken van een zorgwoning binnen het bestaande bouwvolume zonder constructieve werken vrijgesteld is van de vergunningsplicht. Gaat dit gepaard met constructieve werken, dan wordt de vergunningsplicht omgezet in de meldingsplicht. Dit geldt vanaf 1 september 2009.
