Zaterdag 2 februari 2013
HEET VAN DE NAALD !
Het is reeds langer bekend dat het Parochiecentrum niet meer voldoet aan de eisen van de huidige samenleving , maar er zijn daar een aantal katholieke verenigingen gevestigd en die komen nu in moeilijkheden . Door vernieuwing en uitbreiding van het Paenhuys aan de Stoopkensstraat zal , als dit afgewerkt is , een aantal problemen zijn opgelost zoals repetitieruimte voor VML , de koffietafels van OKRA en zomeer , maar één nijpend tekort steekt nu de kop op , namelijk de huisvesting van het CHIRO , daarvoor zijn de vernieuwde lokalen van max 200 m² te klein voor het aantal chiroleden , zij hebben minstens 600 m² nodig wat alleen kan geboden worden door een nieuwbouw .
Reactie van de schepen voor jeugd...
De gemeente zou willen dat de eigenaar(dekenij Tienen) die niet wil investeren in renovatie van het gebouw, de boel verkoopt en het vrijgekomen geld samen met de gemeente investeerd in een nieuwbouw op grond van de gemeente , maar daarover is het laatste woord nog niet gezegd .
Schepen van sport en jeugd Filip Havet reageert hierop als volgt :
Reactie van de schepen voor jeugd...
Waarom de gemeente (nog) geen lokalen bouwt:
Het was en is nog steeds de ambitie van de bestuursploeg om er daadwerkelijk voor te zorgen dat alle Hoegaardse jeugdverenigingen over brandveilige lokalen kunnen beschikken!
Een viertal jaren geleden stapte ik met jeugdige ambitie binnen bij het territoriaal bevoegde brandweerkorps met de vraag om een controle op de brandveiligheid te komen doen in Hoegaarden.
Dit verzoek bleek echter buiten mijn bevoegdheid te vallen maar door er bij de burgemeester op aan te dringen is het toch gelukt.
Door mijn schuld, door mijn grote schuld...
Jeugdhuis De Klup en Klj Meldert kunnen intussen reeds genieten van vernieuwde lokalen. jh 't Paenhuys zal afgewerkt zijn tegen het bouwverlof van dit jaar. Door de complexe situatie van Chiro kon er de vorige legislatuur geen pasklare oplossing gevonden worden.
Sta me toe even te schetsen waarom niet.
Het verhaal van Chiro is geen verhaal van Chiro alleen. Hun lokalen bevinden zich achter het huidige pachiecentrum. Heel deze site is eigendom van Dekenij Tienen. Ook het parochiecentrum, alhoewel (nog) niet officieel afgekeurd, vertoont belangrijke mankementen die in strijd zijn met de huidige regelgeving voor brandveiligheid en is aan een grondige renovatie toe. Dekenij Tienen is niet bereid om te investeren in haar gebouwen. De gemeente Hoegaarden kan geen belastingsgeld investeren in andermans eigendom. De burgemeester krijgt echter wel de verantwoordelijkheid toegeschoven als er morgen ongelukken gebeuren. Gezien deze patstelling is er reeds van meet af aan overleg geweest tussen het gemeentebestuur en Chiro om te zoeken naar mogelijke alternatieven.
De bovenverdieping van JH 't PH bleek onvoldoende capaciteit te hebben om 200 kinderen op te vangen. Omdat Chiro de laatste jaren volop in expantie is toonde het behoeftenrapport aan dat er 600m² nodig is. De gemeente heeft echter geen gebouw dat voldoende groot is en beschikbaar is om hen te schenken. De oplossing moet dus gezocht worden in een nieuwbouw.
De visie van het gemeentebestuur hierover is: We trachten Dekenij Tienen te motiveren om de volledige site met PC en chirolokalen te verkopen en de opbrengst te herinvesteren in één nieuwbouw die door beide partijen gedeeld wordt met een zaal op het gelijkvloers en chirolokalen op de verdieping. De gemeente Hoegaarden wil daarvoor een bouwgrond ter beschikking stellen. Tot op heden hebben we nog geen akkoord met de Dekenij maar de onderhandelingen vlotten.
Gezien er nog geen waardeschatting van de huidige site heeft plaatsgevonden en er ook nog geen kostenraming is van de nieuwbouw kon er dus ook geen bedrag begroot worden voor het werkjaar 2013 en volgende jaren. (In gebouwen die op gemeentelijke grond staan en die door de gemeente in erfpacht genomen worden kunnen we wel investeren.)
De volgende vraag die iedereen bezighoud: WAAR ???
Al vrij snel heeft het gemeentebestuur een perceel grond in Elst aangeboden als mogelijke bouwplaats. Dit voorstel wordt echter afgeschoten door alle toekomstige gebruikers en stoot op vijandigheid van de buurtbewoners.
De werkgroep chirolokalen Hoegaarden is daarna zelf op zoek gegaan naar mogelijke alternatieven...
De eerste vraag die er kwam was om het gemeentelijk containerpark te herlocaliseren zodat deze gronden zouden vrijkomen voor nieuwe chirolokalen. Aangemoedigd door geruchten over de mogelijke komst van een intergemeentelijk containerpark voor de gemeenten Bierbeek, Boutersem en Hoegaarden leek dit een mooie bouwplaats te zijn. Maar omdat het bij geruchten bleef is dit voorstel voor de gemeente niet opportuun.
De volgende vraag was om de recent gesaneerde gemeentelijke stortplaats te verwerven als bouwgrond. Alhoewel dit misschien de meest gedroomde locatie is voor chirolokalen zijn er toch belangrijke bezwaren...
Een belangrijk deel van deze grond is reeds gereserveerd voor de aanleg van een tweede hockeyveld. De samenhang tussen parochiezaal en chirolokalen is hier onmogelijk door tegenstrijdige stedenbouwkundige eisen. Er is ook slechts één bouwlaag toegelaten en er is geen ruimte meer voor parking. chirolokalen kunnen hier enkel vergund worden via een RUP (ruimtelijk uitvoeringsplan) wat een uitzonderingsmaatregel is indien er geen betere alternatieven zijn.
Een derde voorstel was een nieuwbouw op de site van het Paenhuys, korter bij het centrum, met reeds een ruime parking aanwezig en waar wel twee bouwlagen mogelijk zijn. Als mogelijk bezwaar kan hier aangevoerd worden dat de verbouwingswerken aan het PH ons geleerd hebben dat de ondergrond hier erg onstabiel is wegens de grondwaterhuishouding in dit brongebied. Dit is te verhelpen door te bouwen op een palenfundering met bijhorend kostenplaatje.
Omdat er echter nog geen akkoord is over een herinvesteringsplan van Dekenij Tienen kunnen we dus voorlopig niet verder... maar het geeft ons wel extra tijd... om verder te zoeken naar het best mogelijke compromis! Daarom nodig ik iedereen uit om hier op een constructieve manier aan mee te werken.
Door het probleem op de spits te drijven en het gemeentebestuur onder druk te zetten verplicht u ons om resoluut te kiezen voor de snelst mogelijke oplossing... op de parking in Elst!
Filip Havet
Geschreven door Jempi om 16:35
Reageer op dit bericht
