huis verkopen

Dag Jacqueline,

Dat was lang geleden. Maar blij om nog iets van jou te horen.

Je deelt ons mede dat je je huis wil verkopen om dan naar een serviceflat te gaan. Je herinnert je dat ik een hele tijd geleden met een immobiliën kantoor huizen heb bekeken.

Je huis verkopen is hetzelfde doen wat merkhouders van auto's doen. Nemen die bij de verkoop van een nieuwe wagen de oude wagen over van de koper gaan ze die laatste, vooraleer deze te verkopen, opkalefateren.

Je kan bijvoorbeeld je huis eerst laten schatten. Een schatter kan je wjzen op datgene wat er moet gebeuren om potentiële kopers tot kopen aan te zetten. M.a.w. je zult in je eigen voordeel moeten doen wat die garagehouders doen.

Hier en daar wat reparaties laten uitvoeren; hier en daar een fris laagje verf aanbrengen enz. Kort : als je bijv. op het einde van de rit zo'n 3 tot 5.000 euro verbeteringen hebt aangebracht kun je gemakkelijk het dubbele recupereren bij de verkoop. Liefst niet werken met camouflages hier en daar aan te brengen. Wat ook kan helpen bij de kijkdagen is een fris geurtje laten dwarrelen in je woning.

Vandaag de dag is het ook belangrijk dat je foto's van je huis - binnen en buiten - op het internet zetten - zonder veel tekst want foto's zeggen meer dan woorden.

En als je wil samenwerken met een immobiliënkantoor: je kunt altijd een bijkomende clausule in het contract laten opnemen. bijv. dat je het recht voorbehoudt om zelf een koper te vinden buiten de potentiële kopers aangebracht door dat immobiliën kantoor.

Jacqueline, zo zouden wij het doen. Ik kan slechts hopen dat wat er hierboven staat je een hulp kan geven. Alvast succes bij de verkoop
Met toestemming geplaats op FB en deze blog
Tot wederhoren
Eddy