Reconversiesite Bekaert Textiles wordt Groenbek
Deze middag maandag 19 maart onthulden het stadsbestuur van
Waregem en Leiedal de nieuwe naam van het reconversieproject Bekaert Textiles:
"Groenbek" Deze naam verwijst naar het verleden van Bekaert Textiles
en het toekomstige groene karakter van de site. Leiedal werkt momenteel hard
aan de herontwikkeling van de voormalige productiesite tot een kwalitatieve hedendaagse
KMO-zone. Het ruimtelijk uitvoeringsplan dat de bestemming als KMO-zone
mogelijk maakt, bevindt zich momenteel in een eindstadium.
Algemeen directeur van intercommunale Leiedal Karel
Debaere : “De industriezone is een
50-tal jaren oud en aan reconversie toe.
De nieuwe infrastructuur wordt conform de nieuwste normen. De gebouwen
zijn nog in betrekkelijk goede staat
(ook de schoorsteen) en specifiek streng geordend. Er wordt een tussencorridor (met groen)
gecreëerd om een betere toegang te waarborgen tot de bedrijven. In totaal verwachten we een 18 tot 20 bedrijven. Vooraan langs de Hoogmolenstraat komen
burelen in stijl die bij bewoning past. Groenzone langs de beek achteraan wordt
behouden.”
Groenbek nieuwe naam voor reconversieproject Bekaert Textiles
Eind 2011 gingen het stadsbestuur van Waregem en de intercommunale Leiedal op zoek naar een nieuwe naam voor de voormalige productiesite van Bekaert Textiles. Hiervoor deden beide partners een beroep op de creativiteit van de burger. Inwoners konden wervende ideeën posten op een website. De naamgevingswedstrijd was een groot succes: maar liefst 70 voorstellen werden ingestuurd.
Het College van Burgemeester en Schepenen van Waregem weerhield het voorstel van Saartje Desmet uit Waregem: Groenbek. Met haar inzending schrijft ze niet alleen een stukje geschiedenis voor de stad, bovendien ontvangt ze als indiener van het beste voorstel ook een Waregem shoppingbon. "Groenbek" werd niet lukraak gekozen. De nieuwe naam maakt een brug tussen het verleden en de toekomst. Ze verwijst naar het glorieuze verleden van de producent van matrasstoffen BEKaert Textiles en refereert gelijktijdig naar het toekomstige groene karakter van de KMO- zone.
Op vraag van de stad Waregem, verwierf Leiedal in
april 2010 een gedeelte van de site (ex)-Bekaert Textiles langs de
Hoogmolenstraat in Waregem. De verlaten zone met een bruto-oppervlakte van 14
ha zal kwalitatief heringericht worden als KMO-zone, aangepast aan de
hedendaagse normen. Momenteel worden een aantal administratieve procedures
doorlopen zoals de aanvraag tot een slopingsvergunning en de voorbereiding van
het subsidiedossier. Tijdens het verloop van deze procedures worden een aantal
gebouwen verhuurd.
Eerste bedrijfspercelen vanaf eind 2013-begin 2014 op de markt
Op het terrein zullen zowel bebouwde als onbebouwde percelen aangeboden worden, variërend van circa 3.000 tot 4.000 m2 tot enkele hectares. Het stadsbestuur en Leiedal willen bedrijfspercelen op de markt brengen die zich onderscheiden van de site Transvaal, waar bedrijfsgebouwen tot 616 m2 en bedrijfspercelen tot 2.400 m2 gehuisvest kunnen worden. In de regio Waregem heerst namelijk grote nood aan dergelijke percelen. Hiertoe dient de bedrijfssite aangepast te worden aan de hedendaagse normen: nieuwe wegenissen, rioleringen, waterbuffering, nutsvoorzieningen, groenaanleg, etc. Wellicht zullen in 2013 de afbraakwerken en infrastructuurwerken van start gaan. Vermoedelijk kan Leiedal de eerste bedrijfspercelen vanaf eind 2013-begin 2014 op de markt brengen.
Groene en kwalitatieve invulling
In samenwerking met Landschapsarchitecten Thiers en Dujardin, is Leiedal volop bezig met de opmaak van het voorontwerp. In dit ontwerp wordt de nieuwe KMO-zone vormgegeven tussen twee groene linten. Enerzijds wordt de site langs de Hoogmolenstraat afgewerkt met een groene strip die voor een zachte overgang zorgt tussen de nabijgelegen woningen en de bedrijven. Dit groen lint wordt functioneel ingericht met kleine kantoren en een recreatief pad. Langs de andere zijde van het terrein wordt het bestaand natuurgebied van lha opgewaardeerd. Langsheen de Hooibeek wordt een fiets- en wandelpad voorzien. Momenteel worden gesprekken gevoerd met het bedrijf
Bekaert Textiles om dit pad door te trekken tot de Deerlijkseweg.
Op die manier kunnen toekomstige werknemers en passanten op een aangename manier het openbaar vervoer bereiken. De wegenis in de KMO-zone zelf wordt heraangelegd en voorzien van bomen en grachten die als waterbuffer dienen.
Ruimtelijk uitvoeringsplan in een finaal stadium
De stad Waregem is momenteel bezig met de opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) dat toelaat de site als KMO-zone uit te bouwen. Dankzij het RUP, zal de bestemming gewijzigd worden van milieubelastende industrie naar KMO-zone. Hierbij gaat de nodige aandacht naar het behoud van het natuurgebied en de nabijheid van de bewoning. De stad benadrukt dat er geen zware of sterk verkeersgenererende industrie zal toegelaten worden op de bedrijfssite. Het openbaar onderzoek in het kader van het RUP werd afgerond in december 2011 en de bezwaren werden reeds behandeld door de GECORO (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening). De gemeenteraad zal in april 2012 een beslissing nemen omtrent de definitieve vaststelling.
Leiedal zet maximaal in op reconversie
Deze ontwikkeling past volledig in de beleidsvisie
van Leiedal. Ruimte wordt schaars. Om voldoende ruimte voor bedrijven te
creëren, zet Leiedal naast het aansnijden van nieuwe bedrijventerreinen en de
activering van het aanbod op bestaande zones, intensief in op de reconversie van
bestaande economische ruimte. Onderbenutte of verlaten economische sites worden
onderzocht en aangekocht om een nieuwe economische bestemming te geven.
Vijfjaar na de aankoop van de leegstaande productiesite van Bekaert in
Zwevegem, opende Leiedal in juli 2011 haar eerste grootschalige
reconversieproject De Blokken. Ook de ontwikkeling van Emdeka in Bellegem en de
recente aankoop van Nelca in Lendelede kaderen in deze beleidsvisie.
Reactie Xavier
Wyckhuyse
Buiten de ruime delegatie van het schepencollege was ook VLD-raadslid opmerkelijk aanwezig bij de inhuldiging van de nieuwe naam voor de Leiedal-site. “Als lokaal politieker en als buurtbewoner ben ik enorm content dat de Bekaertsite opnieuw volledig zal gebruikt worden na jarenlange leegstand. Het was voor Waregem en voor de werknemers van Bekaert enorm jammer dat er plots honderden mensen werden afgedankt wegens economische redenen. Met de nieuwe site ‘Groenbek’ zullen opnieuw vele mensen werk vinden en zal dit voor de buurt ook een serieuze meerwaarde gaan bieden. Nu wordt het Molenpark aanzien als een wijk die naast een groot leeg fabriekspand staat. De komende jaren zal heel de site daar compleet worden verfraaid en gemoderniseerd naar een stijlvolle, groene KMO-zone.”
“Een eerste grote verandering zal de ingreep in het verkeer zijn. Het tweede deel van de Hoogmolenstraat (van aan de ingang van Bekaertsite, nu Groenbek) zal de straat een heel stuk versmald worden richting Desselgemseweg en er zal daar geen zwaar verkeer mogen passeren. Meer werknemers in deze KMO-zone is ook een serieus pluspunt voor de lokale economie en voor het sociaal leven. Met VLD Waregem hebben we altijd geijverd voor alle mogelijke extra bedrijfsactiviteit in Waregem, dit betekent meer centen en meer welvaart in onze stad en dat is voor iedereen beter.”
“Ik ga ervan uit dat de molenparkbewoners over het nodige gezond verstand beschikken en de straten rond deze KMO-zone niet zullen gaan bevuilen met zwarte vlaggen. (allusie op bedrijvenzone Blauwpark, die er volgens Xavier hoedanook komt omdat daar een politieke meerderheid voor bestaat). Of met enkelen een actiecomité tegen de werkgelegenheid gaan opstarten met de bedoeling om de hele buurt bang van te maken van deze groene KMO-zone. Naast de VLD en de CD&V hoop ik dat ook SP-a en Groen deze keer voor de werkgelegenheid gaan in Waregem en dat men niet hoopt om enkele extra verzuurde stemmen te halen in oktober door ook deze zone af te schilderen als een ongezonde vlek in Waregem en een besmetting voor de buurt. Ikzelf en vele andere molenparkbewoners hebben jaren terug ervoor gekozen om naast een KMO-zone te gaan wonen. Met dit project wonen we over een paar jaar naast een groene KMO-zone waar naast een groene long ook een wandel- en fietspad zal gemaakt worden.”

Info
Leiedal: tine.claeys@leiedal.be; 056/24.16.16
Waregem: kristof.chanterie@waregem.be; 056/62.12.06; 0496/41.83.51






