|
Deze middag maandag 19 maart onthulden het stadsbestuur van
Waregem en Leiedal de nieuwe naam van het reconversieproject Bekaert Textiles:
"Groenbek" Deze naam verwijst naar het verleden van Bekaert Textiles
en het toekomstige groene karakter van de site. Leiedal werkt momenteel hard
aan de herontwikkeling van de voormalige productiesite tot een kwalitatieve hedendaagse
KMO-zone. Het ruimtelijk uitvoeringsplan dat de bestemming als KMO-zone
mogelijk maakt, bevindt zich momenteel in een eindstadium.
xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
Algemeen directeur van intercommunale Leiedal Karel
Debaere : De industriezone is een
50-tal jaren oud en aan reconversie toe.
De nieuwe infrastructuur wordt conform de nieuwste normen. De gebouwen
zijn nog in betrekkelijk goede staat
(ook de schoorsteen) en specifiek streng geordend. Er wordt een tussencorridor (met groen)
gecreëerd om een betere toegang te waarborgen tot de bedrijven. In totaal verwachten we een 18 tot 20 bedrijven. Vooraan langs de Hoogmolenstraat komen
burelen in stijl die bij bewoning past. Groenzone langs de beek achteraan wordt
behouden.
Groenbek
nieuwe naam voor reconversieproject Bekaert Textiles
Eind 2011 gingen het stadsbestuur van Waregem en de
intercommunale Leiedal op zoek naar een nieuwe naam voor de voormalige
productiesite van Bekaert Textiles. Hiervoor deden beide partners een beroep op
de creativiteit van de burger. Inwoners konden wervende ideeën posten op een
website. De naamgevingswedstrijd was een groot succes: maar liefst 70
voorstellen werden ingestuurd.
Het College van Burgemeester en Schepenen van
Waregem weerhield het voorstel van Saartje Desmet uit Waregem: Groenbek. Met
haar inzending schrijft ze niet alleen een stukje geschiedenis voor de stad,
bovendien ontvangt ze als indiener van het beste voorstel ook een Waregem
shoppingbon. "Groenbek" werd niet lukraak gekozen. De nieuwe naam
maakt een brug tussen het verleden en de toekomst. Ze verwijst naar het
glorieuze verleden van de producent van matrasstoffen BEKaert Textiles en refereert gelijktijdig naar het toekomstige groene karakter van de KMO- zone.
Op vraag van de stad Waregem, verwierf Leiedal in
april 2010 een gedeelte van de site (ex)-Bekaert Textiles langs de
Hoogmolenstraat in Waregem. De verlaten zone met een bruto-oppervlakte van 14
ha zal kwalitatief heringericht worden als KMO-zone, aangepast aan de
hedendaagse normen. Momenteel worden een aantal administratieve procedures
doorlopen zoals de aanvraag tot een slopingsvergunning en de voorbereiding van
het subsidiedossier. Tijdens het verloop van deze procedures worden een aantal
gebouwen verhuurd.
Eerste
bedrijfspercelen vanaf eind 2013-begin 2014 op de markt
Op het terrein zullen zowel bebouwde als onbebouwde
percelen aangeboden worden, variërend van circa 3.000 tot 4.000 m2 tot enkele
hectares. Het stadsbestuur en Leiedal willen bedrijfspercelen op de markt
brengen die zich onderscheiden van de site Transvaal, waar bedrijfsgebouwen tot
616 m2 en bedrijfspercelen tot 2.400 m2 gehuisvest kunnen worden. In de regio
Waregem heerst namelijk grote nood aan dergelijke percelen. Hiertoe dient de
bedrijfssite aangepast te worden aan de hedendaagse normen: nieuwe wegenissen,
rioleringen, waterbuffering, nutsvoorzieningen, groenaanleg, etc. Wellicht
zullen in 2013 de afbraakwerken en infrastructuurwerken van start gaan.
Vermoedelijk kan Leiedal de eerste bedrijfspercelen vanaf eind 2013-begin 2014
op de markt brengen.
Groene
en kwalitatieve invulling
In samenwerking met Landschapsarchitecten Thiers en
Dujardin, is Leiedal volop bezig met de opmaak van het voorontwerp. In dit
ontwerp wordt de nieuwe KMO-zone vormgegeven tussen twee groene linten.
Enerzijds wordt de site langs de Hoogmolenstraat afgewerkt met een groene strip
die voor een zachte overgang zorgt tussen de nabijgelegen woningen en de
bedrijven. Dit groen lint wordt functioneel ingericht met kleine kantoren en
een recreatief pad. Langs de andere zijde van het terrein wordt het bestaand
natuurgebied van lha opgewaardeerd. Langsheen de Hooibeek wordt een fiets- en
wandelpad voorzien. Momenteel worden gesprekken gevoerd met het bedrijf
Bekaert Textiles om dit pad door te trekken tot de
Deerlijkseweg.
Op die manier kunnen toekomstige werknemers en
passanten op een aangename manier het openbaar vervoer bereiken. De wegenis in
de KMO-zone zelf wordt heraangelegd en voorzien van bomen en grachten die als
waterbuffer dienen.
Ruimtelijk
uitvoeringsplan in een finaal stadium
De stad Waregem is momenteel bezig met de opmaak van
een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) dat toelaat de site als KMO-zone uit te
bouwen. Dankzij het RUP, zal de bestemming gewijzigd worden van
milieubelastende industrie naar KMO-zone. Hierbij gaat de nodige aandacht naar
het behoud van het natuurgebied en de nabijheid van de bewoning. De stad
benadrukt dat er geen zware of sterk verkeersgenererende industrie zal
toegelaten worden op de bedrijfssite. Het openbaar onderzoek in het kader van
het RUP werd afgerond in december 2011 en de bezwaren werden reeds behandeld
door de GECORO (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening). De
gemeenteraad zal in april 2012 een beslissing nemen omtrent de definitieve
vaststelling.
Leiedal
zet maximaal in op reconversie
Deze ontwikkeling past volledig in de beleidsvisie
van Leiedal. Ruimte wordt schaars. Om voldoende ruimte voor bedrijven te
creëren, zet Leiedal naast het aansnijden van nieuwe bedrijventerreinen en de
activering van het aanbod op bestaande zones, intensief in op de reconversie van
bestaande economische ruimte. Onderbenutte of verlaten economische sites worden
onderzocht en aangekocht om een nieuwe economische bestemming te geven.
Vijfjaar na de aankoop van de leegstaande productiesite van Bekaert in
Zwevegem, opende Leiedal in juli 2011 haar eerste grootschalige
reconversieproject De Blokken. Ook de ontwikkeling van Emdeka in Bellegem en de
recente aankoop van Nelca in Lendelede kaderen in deze beleidsvisie.
Reactie Xavier
Wyckhuyse
Buiten
de ruime delegatie van het schepencollege was ook VLD-raadslid opmerkelijk
aanwezig bij de inhuldiging van de nieuwe naam voor de Leiedal-site. Als
lokaal politieker en als buurtbewoner ben ik enorm content dat de Bekaertsite
opnieuw volledig zal gebruikt worden na jarenlange leegstand. Het was voor Waregem en voor de werknemers
van Bekaert enorm jammer dat er plots honderden mensen werden afgedankt wegens
economische redenen. Met de nieuwe site
Groenbek zullen opnieuw vele mensen werk vinden en zal dit voor de buurt ook
een serieuze meerwaarde gaan bieden. Nu
wordt het Molenpark aanzien als een wijk die naast een groot leeg fabriekspand
staat. De komende jaren zal heel de site
daar compleet worden verfraaid en gemoderniseerd naar een stijlvolle, groene
KMO-zone.
Een
eerste grote verandering zal de ingreep in het verkeer zijn. Het tweede deel
van de Hoogmolenstraat (van aan de ingang van Bekaertsite, nu Groenbek) zal de
straat een heel stuk versmald worden richting Desselgemseweg en er zal daar
geen zwaar verkeer mogen passeren. Meer werknemers in deze KMO-zone is ook een
serieus pluspunt voor de lokale economie en voor het sociaal leven. Met VLD
Waregem hebben we altijd geijverd voor alle mogelijke extra bedrijfsactiviteit
in Waregem, dit betekent meer centen en meer welvaart in onze stad en dat is
voor iedereen beter.
Ik
ga ervan uit dat de molenparkbewoners over het nodige gezond verstand
beschikken en de straten rond deze KMO-zone niet zullen gaan bevuilen met
zwarte vlaggen. (allusie op bedrijvenzone Blauwpark, die er volgens Xavier hoedanook
komt omdat daar een politieke meerderheid voor bestaat). Of met enkelen een
actiecomité tegen de werkgelegenheid gaan opstarten met de bedoeling om de hele
buurt bang van te maken van deze groene KMO-zone. Naast de VLD en de CD&V
hoop ik dat ook SP-a en Groen deze keer voor de werkgelegenheid gaan in Waregem
en dat men niet hoopt om enkele extra verzuurde stemmen te halen in oktober
door ook deze zone af te schilderen als een ongezonde vlek in Waregem en een
besmetting voor de buurt. Ikzelf en vele andere molenparkbewoners hebben jaren
terug ervoor gekozen om naast een KMO-zone te gaan wonen. Met dit project wonen we over een paar jaar
naast een groene KMO-zone waar naast een groene long ook een wandel- en
fietspad zal gemaakt worden.
Info
Leiedal:
tine.claeys@leiedal.be; 056/24.16.16
Waregem:
kristof.chanterie@waregem.be; 056/62.12.06; 0496/41.83.51
|
