|
Woningbouw Huyzentruyt, dochteronderneming van Groep H en eigenaar van de Interlin site te Beveren-Leie is in samenspraak met het Waregemse stadsbestuur bezig met de ontwikkeling van een gemengd woonproject op de terreinen van het voormalige spaanplatenbedrijf. Aan dit project ging een ruime periode van voorontwikkeling vooraf. Vanavond worden de buurtbewoners uitvoerig geïnformeerd over de laatste ontwikkelingen van het project. Sedert een vorige informatiebijeenkomst ruim een jaar geleden zijn er inderdaad wel wijzigingen aangebracht aan de oorspronkelijke planning.
xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />van lnr Algemeen directeur HDI Serge DeProost, Schepen Rik Soens, Annick Geldhof en ing Dany Baekelandt.
Afbraakwerken
De sloop van de industriële site, voor bijna 90% bebouwd en/of verhard, zal gebeuren met de steun van de Vlaamse Overheid. Woningbouw Huyzentruyt ontving daartoe de officiële toezegging uit handen van het kabinet van Dhr. Dirk Van Mechelen, Vlaams Minister van Financiën en Begroting en Ruimtelijke Ordening. Gelijktijdig loopt ook het saneringsproject van de site volgens de goedgekeurde richtlijnen van OVAM. Globaal gaat het om een investering van zowat 1 miljoen euro, waarvan de Vlaamse overheid (OVAM) 90 % van de kosten draagt.
Na een aanbestedingsprocedure werden de slopingswerken eerder reeds toegewezen aan de firma Vacomet uit Sint-Eloois-Winkel. Vacomet is specialist inzake afbraakwerken en heeft in zijn vakgebied een uitstekende reputatie bij kleine en grote opdrachtgevers en besturen. De sloop van de Interlin site gaat van start in januari 2009. Het neerhalen van de hoge schoorstenen gebeurt in de laatste fase van de werken en is voorzien omstreeks juni 2009.
Buurtvergadering
Gezien de inplanting van de terreinen, pal in de dorpskern en onder meer in de onmiddellijke nabijheid van de lagere school, houdt Woningbouw Huyzentruyt eraan om de omwonenden terdege te informeren over wat zich de komende weken en maanden zal afspelen op de site. De projectleiders van Woningbouw Huyzentruyt geven uitleg over de stand van zaken, het verloop van de slopingswerken en de invulling van het woonproject. Rik Soens, Schepen van Woonbeleid, zal er toelichting geven bij de samenwerking met het Waregemse stadsbestuur, dat nauw betrokken is bij het project.
Gemengd project
De herbestemming van zonevreemde bedrijven in kernen van gemeenten en steden is een wens van de overheid en past in de richtlijnen van het Structuurplan Vlaanderen. Doelstelling van Woningbouw Huyzentruyt was om een uitgebalanceerde mix te creëren van huisvesting en openbaar groen, met veel aandacht voor mobiliteit en ruimtelijke ordening. Het project 'Wonen in het Park', van de hand van het Kortrijkse architectenbureau Filip Cnockaert, zal naar architecturale invulling bestaan uit een 120-tal woningen, een dertigtal appartementen en een park- en vijverzone die niet minder dan één derde van de 6 hectare grote site zal beslaan.
De huizen zelf zullen een combinatie zijn van rijwoningen, koppelwoningen en alleenstaande ééngezinswoningen. Er is een zekere mogelijkheid voorzien voor een woongebonden zelfstandige activiteit.
Gefaseerde aanpak
De bouw van het woonproject zal in twee fases gebeuren. Bij de start van de eerste fase wordt in het belang van de omwonenden meteen ook de aanleg van de parkzone met vijverpartijen voorzien. Na een periode van onenigheid tussen het toenmalige Interlin en zijn omwonenden kunnen de buurtbewoners stilaan uitkijken naar een aantrekkelijke woonlocatie die zich perfect zal integreren in de omgeving.
In een eerste fase komen 30 systeembouwwoningen, 30 appartementen en de inrichting van het park. Zowat 40 % van de oude Interlin-site wordt groen. In een tweede fase na de goedkeuring van het RUP (Ruimtelijk Uitvoeringsplan) zijn er nog eens 30 traditionele woningen en 40 systeembouwwoningen.
De tijdsplanning ziet er momenteel als volgt uit:
- Plaatsbespreking in december 2008
- aanvang van de afbraakwerken onmiddellijk na bouwverlof in januari 2009.
- Einde van de afbraakwerken voorzien voor juli 2009 (laatste fase schoorstenen).
- Verkavelingsvergadering 1e fase in juli 2009. (geïnteresseerden kunnen zich al aanmelden)
- verkavelingsvergadering 2e fase na goedkeuring RUP
- aanvang wegeniswerken september 2009
- aanvang verkoop in januari 2010
- aanvang bouwwerken in juli 2010.
www.groeph.be
|
