De Provincie West-Vlaanderen maakt een Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan op om nieuwe locaties voor bedrijventerreinen in de subregio Waregem te vinden. Als eerste stap in het proces werd op 12 januari 2023 al een startnota goedgekeurd met verschillende potentiële locaties waar bedrijvigheid een plek kan krijgen. De startnota wordt nu onderworpen aan een publieke raadpleging waarin de mening van de bevolking gevraagd wordt. De publieke raadpleging loopt van 30/01/2023 tot en met 31/03/2023. Iedereen kan ideeën meegeven over de locaties of andere opmerkingen indienen.
Er worden tijdens de publieke raadpleging meerdere infomomenten georganiseerd: een algemeen digitaal infomoment (webinar) en daarna verschillende fysieke infomomenten (infomarkten) in de verschillende gemeenten in de subregio. Dat zijn Anzegem, Deerlijk, Dentergem, Oostrozebeke, Waregem en Wielsbeke. De webinar vind plaats op maandag 6 februari van 19 tot 20 uur. Inschrijven voor de webinar kan via de website www.west-vlaanderen.be/bedrijvenzonesWaregem . De fysieke infomomenten vinden plaats op woensdag 8 (Waregem) 9 (Anzegem) en donderdag 16 februari (Deerlijk) telkens tussen 16 en 20 u. Ook inschrijven voor de infomomenten kan via de website. Via de storymap op de website kan men meer informatie vinden over het PRUP en de verschillende potentiële locaties voor bedrijventerreinen.
Volgende stappen
Na de publieke raadpleging zal alle inspraak samengevat en verwerkt worden in een scopingnota die op de website zal geplaatst worden. Op basis van de input van de publieke raadpleging en aan de hand van ontwerpend onderzoek zullen de ruimtelijke keuzes verder verfijnd worden in de scopingnota. Verdere stappen zijn een voorontwerp, milieueffectenonderzoek en een ontwerp-RUP met daaropvolgend een openbaar onderzoek van 60 dagen over de plannen, waar de inwoners inspraak in de plannen hebben. Na de behandeling van de opmerkingen en bezwaren door de provinciale commissie voor ruimtelijke ordening (PROCORO) kan het PRUP definitief vastgesteld worden. Er wordt verwacht dat dit afgerond zal kunnen worden in de loop van 2025.
Bedrijventerreinen
Voor Waregem vinden we in de startnota als nieuwe bedrijvenzones 5. Vijverdam Anzegem, 6. Deelrup Schoondal Desselgem, 13. Wagenaarstraat, 14. Emiel Clausstraat en 15. Vichtseweg. Er wordt ook herinnert aan vorige beslissingen schepencollege 2019-2022 over WG 1 Vijverdam Zuid, WG 2 Barmbeekstraat- Nijverheidsstraat, WG 3 Stijn Streuvelsstraat, WG 4 Schoondal en WG 5 Blauwpoort.
Het Waregems schepencollege stelde in een advies van 11/4/ 2019 geen nieuwe locaties voor bedrijvigheid te voorzien buiten de lopende dossiers (Blauwpoort en Vijverdam). Schepen Chanterie : “Als stad wensen we maximaal in te zetten op reconversieprojecten i.f.v. KMO’s (bv site Mirakelstraat, site Goossens) conform de visie op de ruimtelijk-economische structuur Zuid-West-Vlaanderen, opgesteld door Intercommunale Leiedal. Dit standpunt is in zitting van 11 april 2019 bevestigd door het schepencollege”.
In zitting van 18 maart 2020 besliste het schepencollege tot opmaak van RUP woonuitbreidingsgebied Stijn Streuvelsstraat. Het bevestigde daarbij de planningsintenties tot het omzetten van woonuitbreidingsgebied naar een bestemmingscategorie bedrijvigheid voor het RUP Nijverheidstraat (ca 0,3 ha) en RUP WUG Stijn Streuvelsstraat (ca 3,7 ha).
Startnota
DeelRUP Vijverdam Zuid (Anzegem) is gesitueerd ten noorden in de gemeente Anzegem, aansluitend op het industrieterrein Vijverdam Waregem. Het terrein is gelegen langs de Schaagstraat, een lokale verbindingsweg richting Waregem en de Walskerkestraat. Beide straten maken deel uit van het fiets- en wandelnetwerk. In het noorden maakt de locatie aansluiting op de Brabantstraat en Industrielaan. Centraal in het gebied ligt het bouwkundig erfgoed ‘Hof ter Schaegen’. Ten oosten bevindt zich een beschermd dorpsgezicht ‘Hoeve met watermolen Hof ter Walskerke’. Ten zuiden aan de overkant van de Walskerkestraat is een waterbuffer aanwezig. Het terrein is hoofdzakelijk in agrarisch gebruik. Dit gebied werd in 2011 uitgesloten voor regionale bedrijvigheid. Het plan-MER stelt evenwel dat lokale bedrijvigheid wel moet kunnen onderzocht worden, mits randvoorwaarden.
Deeelrup Schoondal is gelegen aansluitend op Schoendale langs de Pitantiestraat, een lokale ontsluitingsweg in Desselgem die het bedrijventerrein Schoendale verbindt met de N43. Ten zuiden van de Schoendalestraat situeren zich de zandputten van Desselgem. Naast deze putten bevindt zich de begraafplaats van Desselgem. Ten oosten van het bedrijventerrein Schoendale is het stadsrandbos Schoondalbos gelegen. Langs de Opstalstraat is een woning in de nabijheid gelegen. Het terrein is in agrarisch gebruik.
Potenties voor watergebonden bedrijvigheid in tweede lijn. Voorstel om locatie mee te nemen in provinciaal toewijzingsproces bedrijvigheid rekening houden met mogelijk overstromingsgevoelig gebied en vrijwaren van de open ruimtecorridor tussen Desselgem en Sint-Eloois-Vijve.
DeelRUP Wagenaarstraat Ligt ten zuiden van de kern Beveren-Leie. Plangebied beslaat 1,5 ha en begrensd door agrarisch gebied (N), Omloopwegel (O) en woningen (Z en W).
Op het bilateraal overleg met de stad Waregem op 18 oktober 2022 werd aangegeven dat de stad hier liever geen bedrijvigheid ziet ontwikkelen. Ze hebben in het verleden een zone voor KMO geweigerd op deze plek omwille van water- en mobiliteitsproblematiek. De startnota geeft aan dat het niet is aangewezen om op deze locatie bijkomende bedrijvigheid te voorzien en best een openruimtebestemming krijgt.
Deelrup Emiel Clausstraat bevindt zich ten oosten van de kern Sint-Eloois-Vijve. Plangebied beslaat 2,5 ha en is begrensd door bebouwing en verharding langs Emiel Clausstraat (N), Gaverbeek (Z) en agrarisch gebied (O en W). Stad ziet ook hier liever geen bedrijvigheid ontwikkelen. Het is de bedoeling om het huidig ruimtegebruik planmatig de bestendigen.
DeelRUP Vichtseweg bevindt zich te zuiden van de kern Nieuwenhove. Plangebied beslaat 1 ha en Is begrensd door bewoning in agrarisch gebied (N), bebouwing langs de Vichtseweg (W) en agrarisch gebied (O en Z). Stad ziet hier liever geen bedrijvigheid ontwikkelen. Het is de bedoeling om het huidig ruimtegebruik planmatig te bestendigen.
Startnota : https://bestanden.west-vlaanderen.be/rup/publiek/174_1_SubregioWaregem/RUP_30000_213_00174_00001_SN.pdf
|