xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> Er komt schot in de realisatie van een woonproject op de oude Interlin-site in Beveren-Leie. Zopas heeft de bouwonderneming en projectontwikkelaar Groep Huyzentruyt de aankoop van de Interlin site met succes afgerond. Het meer dan 6 ha. grote terrein is gelegen in de woonzone en kan bijgevolg aangesneden worden voor de bouw van woongelegenheden. Na een periode van onduidelijkheid in dit complex dossier is uiteindelijk een overeenkomst tussen alle betrokken partijen uit de bus gekomen. Zowel de koper (Groep Huyzentruyt) als de verkoper (de Agglo-groep) hebben zich na intens overleg en beraadslaging kunnen vinden in een oplossing die voor alle partijen aanvaardbaar is.
De verkoop werd al drie jaar geleden aangekondigd, maar de nodige bodemsanering en de sloping van de gebouwen zorgde voor uitstel. Zowel de bodem als het grondwater zijn grondig verontreinigd en moeten gesaneerd wordn. Het bedrijf Interlin stopte na vergunningsproblemen midden 2003 alle activiteiten op de site in het centrum van Beveren-Leie. Meer dan 100 werknemers verloren daarbij hun baan. Reeds een jaar later werd een groot én mooi verkavelingproject voorgesteld voor de terreinen van de Interlinfabriek.
Beide partijen zijn opgetogen over het bereikte akkoord. Bernard Soens, voorzitter van de Raad van bestuur van de Agglo Groep: "Ik wil benadrukken dat het dankzij de positieve ingesteldheid is van alle partners, met name onze aandeelhouders (de Limburgse Reconversiemaatschappij en de familiale aandeelhouders) en Groep Huyzentruyt, dat de bij wijlen zeer moeizame onderhandelingen tot een oplossing hebben geleid. Deze komt niet enkel de partners, maar ook en vooral de ganse gemeenschap te Beveren-Leie ten goede". Nieuwe eigenaar Groep Huyzentruyt onderstreept dat zij zich nu ten volle kan richten op de verdere sanering, de sloping, de ontwikkeling en realisatie van een woonproject op de terreinen van de voormalige spaanplatenfabriek. In samenwerking met Stad Waregem en onder impuls van Schepen Rik Soens (verantwoordelijke woonbeleid) zal na het zomerverlof 2007 een info-vergadering belegd worden voor de buurtbewoners.
Gedaanteverwisseling
De Interlin terreinen moeten een ingrijpende gedaanteverwisseling ondergaan. De voormalige industriële activiteiten op de site hebben de bodemkwaliteit aanzienlijk beïnvloed. Vooraleer het woonproject kan worden opgestart moet eerst de bodemkwaliteit gegarandeerd worden. Ook moeten de oude fabrieksgebouwen, productiehallen, loodsen en kantoren worden ontmanteld en met de grond gelijk gemaakt. Reeds sinds 1998 werden er door Agglo Groep grote inspanningen geleverd om, in nauw overleg met OVAM, de bodemverontreiniging in kaart te brengen en te saneren. De nieuwe eigenaar zal die inspanningen nu verder zetten.
Groep Huyzentruyt neemt de slopings- en zuiveringswerken voor haar rekening en wordt hiervoor bijgestaan door erkende bodemsaneringsdeskundigen. Een te volgen procedure en stappenplan wordt uitgewerkt in nauw overleg met de diensten van OVAM . Opstarten van de sanering kan vermoedelijk reeds gebeuren in het voorjaar van 2007. Voor de slopingswerken dienen echter eerst de noodzakelijke vergunningen bekomen en tal van andere formaliteiten vervuld. Dit kan dus nog even duren.
Wanneer met de uiteindelijke nieuwbouwwerken kan gestart worden valt af te wachten. Dit zal afhangen van de vordering van de sloping-, sanerings- en infrastructuurwerken. Algemeen wordt aangenomen dat omstreeks 2009 / 2010 met de uitrusting en het bouwrijp maken van het terrein kan gestart worden.
Uitzonderlijk woonproject.
De herbestemming van zonevreemde bedrijven in centra van gemeenten en steden is een wens van de overheid en past in de richtlijnen van het Structuurplan Vlaanderen. De Interlin site is daar een goed voorbeeld van. Op de 6 hectare gronden, gelegen nabij de lagere school, zal een uniek woonconcept worden gebouwd. Groep Huyzentruyt schreef daartoe reeds eerder een wedstrijd uit waarbij aan verschillende architecten- en studiebureaus werd gevraagd een project uit te tekenen. Belangrijke doelstelling van Groep Huyzentruyt is om een mix te creëren van huisvesting en openbaar groen, met veel aandacht voor mobiliteit en ruimtelijke ordening.
Na overleg met o.m. het Stadsbestuur van Waregem en de Intercommunale Leiedal werd toen unaniem voor het vernieuwende concept Wonen in het Park van de hand van het Kortrijkse architectenbureau van Filip Cnockaert gekozen. Verder zal nu - vanzelfsprekend opnieuw samen met het Waregemse stadsbestuur en met het architectenbureau - werk gemaakt worden van de verdere verfijning van het concept, de technische uitwerking en de architecturale invulling van het project.
Een belangrijk deel van de 6 hectare grondoppervlakte gaat naar een groen- en parkzone met grote waterpartijen. Het woonpark zal bestaan uit enerzijds 5 units appartementen met 2, 3 of max. 4 bouwlagen. Wellicht zullen ook op het gelijkvloers van de appartementen andere functies beschikbaar gesteld worden, zoals eventueel een buurtwinkel/kleine superette en een wassalon. Anderzijds komen in het park individuele woningen. Eens afgewerkt zal de site in totaal een 150-tal wooneenheden tellen, die samen een perfecte en evenwichtige mix vormen. Er zijn zowel woningen voor (jonge) gezinnen als appartementen voor alleenstaanden en senioren. Er wordt eveneens gedacht aan een aantal commerciële panden. Na een onzekere periode voor de buurtbewoners kunnen zij nu uitkijken naar een rustige en mooie woonlocatie die zich perfect zal integreren in de omgeving. Het grote park zal trouwens vrij toegankelijk zijn voor iedereen, dus ook voor niet-bewoners.
De aankoop en ontwikkeling van de Interlin site is voor Groep Huyzentruyt geen nieuw gegeven. Het bedrijf kocht eerder al de Bekaert-site in Vichte waar 10 woningen, 28 appartementen, 18 winkels met bovenliggende woonruimte en een multifunctioneel gebouw of serviceflats opgetrokken worden. De oude fabrieksgebouwen van de oude spinnerij van de firma Stanislas Cock te Lokeren wordt omgevormd tot nieuwe, goeddoordachte woonsites. Ook daar komen op termijn 120 woongelegenheden. Voor een aantal andere locaties is de ontwikkeling volop bezig of worden momenteel gesprekken gevoerd.
Meer informatie :
Groep Huyzentruyt Dhr. Serge Deproost Mevr. Anja Geldhof tel. 056/736 736
|