xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> WVI, wat staat voor West-Vlaamse Intercommunale, start met de werken op het bedrijventerrein Transvaal te Waregem. De site Transvaal is gelegen in de stationswijk tussen de zijweg van de Vijfseweg en het waterzuiveringsstation aan de Slekkeput. De site vindt haar oorsprong in een jutespinnerij Société Anonieme de Wareghem van eind 19° eeuw. In de jaren 70 werd de fabriek verkocht aan Sofinal/Sofitex-Colesa. Na het faillissement van dit textielconcern heeft de WVI deze site in november 2003 aangekocht. Intussen was de naam Transvaal reeds ingeburgerd.
Door de specifieke ligging van de fabriek midden in een bebouwde omgeving, verkoos Stad Waregem om, via het BPA Transvaal, de bestemming van de zone te wijzigen van Milieubelastende industrie naar ambachtelijke en KMO - zone. Enerzijds om inderdaad de bedrijvenzone leefbaar in te passen in haar omgeving en anderzijds om de architectuur van 2 hoofdgebouwen te bewaren, koos WVI voor een kwalitatief reconversie-project.
20 modules
Anders dan bij een klassiek bedrijventerrein, kunnen geïnteresseerde bedrijven op Transvaal één of meerdere modules aankopen van het aanbod uit het gerenoveerde bedrijfsgebouw of de aanpalende industriegrond. Het gerenoveerde bedrijfsgebouw is ongeveer 4000 m² groot en wordt ingedeeld in 9 modules met een oppervlakte van 375 tot 616 m². WVI beschikt daarbij ook over een oppervlakte van zowat 19.500 m² industriegrond, die is ingedeeld in 11 percelen variërend tussen 1.300 en 2.400 m². Voor geïnteresseerde bedrijven staan dus ook hier één of meerdere percelen ter beschikking.
De bedrijfsmodules geven samen met de vier kleinere loten uit op een centraal middenplein. samen met de ontsluitingsweg voor de grotere percelen wordt dit middenplein van kwalitatief groen voorzien. In november 2005 keurde de gemeenteraad reeds het wegentracé goed en dit is in overeenstemming met het BPA Transvaal. Vermeldenswaard is ook dat het regenwater van de volledige site gebufferd wordt in een oude meander van de Gaverbeek ten noorden van het terrein.
De sloop en reconversie van de fabrieksgebouwen worden uitgevoerd door aannemer Depret NV uit Zeebrugge en worden geraamd op ongeveer 2 miljoen Euro. De infrastructuurwerken (wegenis en riolering) bedragen circa 1 miljoen Euro en worden uitgevoerd door Olivier Construct NV uit Izegem. Op dit moment wordt gestart met de sloop van de gebouwen. De finale afwerking van de bedrijvenzone, waarin de renovatie van de fabrieksgebouwen toch 10 maand in beslag neemt, is voorzien in het voorjaar van 2009.Eens alle gevestigde bedrijven gekend zijn, zal de bedrijvenzone van op de Vijfseweg door WVI op een kwalitatieve en functionele manier bewegwijzerd worden.
Vanuit de bedrijfswereld is er veel interesse voor de site Transvaal. Op vandaag zijn reeds 20 Waregemse bedrijven geïnteresseerd om zich eventueel te vestigen op Transvaal, met daar bovenop evenveel bedrijven afkomstig van buiten Waregem. Kandidaturen kunnen nog steeds gesteld worden bij wvi, Baron Ruzettelaan 35, 8310 Brugge. De verdere contacten met geïnteresseerde kopers die ingeschreven zijn op de WVI-lijst zullen, afhankelijk van het verloop van de werken, vermoedelijk vanaf medio 2008, in samenwerking met het College van Burgemeester en Schepenen, plaatsvinden op het stadhuis te Waregem.
WVI
De Intercommunale werd opgericht in 1964 in de vorm van drie aparte vennootschappen: WIH, WIER en WITAB. Die zijn in 1999 gefuseerd tot WVI - de West-Vlaamse Intercommunale. De vennoten zijn 54 West-Vlaamse gemeenten, waaronder de stad Waregem, en de provincie West-Vlaanderen.
WVI is actief op drie domeinen: bedrijfshuisvesting, woonprojecten en het verlenen van studiewerk en advies in verband met ruimtelijke planning, milieu, natuur en mobiliteit.
Door de WVI werden in het verleden tal van verkavelings- of woonprojecten gerealiseerd in Waregem. We vermelden hier De Groene Wandeling (25 kavels), De Korenbloem (121 kavels), Het Spey (48 kavels), Noordstation 7A (90 kavels), Noordstation 7B (38 kavels), Den Olm (19 woningen). In volle voorbereiding is de omvorming tot woonproject van de verlaten bedrijfssite Sint-Hubert, tussen de Weverstraat en Zeswegenstraat. Dit project biedt ruimte aan 81 nieuwe woongelegenheden. Op het vlak van bedrijventerreinen plant WVI tevens een reconversieproject in de oude fabrieksgebouwen van het textielconcern Sofinal-Cotesa in de Fabriekstraat (eveneens uit faling Sofinal). Algemeen directeur Geert Sanders van WVI dankte eerder deze week op de persvoorstelling van de site Transvaal nog het stadsbestuur en medewerkers op de stedelijke diensten, het architectenbureau Coussée en Goris, het Studiebureau Arcadis Gedas, het Aankoopcomité Kortrijk, zijn eigen medewerkers, en iedereen die aan de realisatie Transvaal meehelpt. Hij hoopt hen terug te zien bij de opening van het bedrijventerrein in 2009.
|