|
Waregem komt (verrassend) goedkoop uit een studie van Immotheker naar de kostprijs van de woningen, villas en appartementen in Vlaanderen. Woningbarometer in Waregem
De gemiddelde verkoopprijs van huizen in Waregem, woningbarometer genoemd, bedraagt voor Waregem 165.998 euro. Dat ligt zowel beneden het Vlaamse gemiddelde (303.253 euro) als het gemiddelde in West-Vlaanderen (311.000 euro). De woningbarometer voor appartementen ligt voor Waregem bij 189.173 euro en voor een villa werd vorig jaar in Waregem gemiddeld 302.536 euro betaald.
xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> 
De cijfers halen we uit het zopas verschenen vastgoedrapport van het Nieuwsblad, dat werd opgesteld in samenwerking met Immotheker. Ondanks de economische crisis zijn woningen in Vlaanderen het afgelopen jaar niet goedkoper geworden. De gemiddelde prijs voor een huis in verstedelijkt gebied schommelt rond 300.000 euro, voor een appartement is dat 240.000 euro. In april 2008 werd een woning in Vlaanderen verkocht voor gemiddeld 303.253 euro. In januari 2010 was dat 307.491 euro, met enkele schommelingen tot 316.000 euro. De huizen in Vlaanderen zijn dus zelfs iets duurder geworden in plaats van goedkoper, zoals velen hadden verwacht. De woonbarometer voor Waregem ligt beduidend lager met 165.998 euro, wat toch nog een stijging op jaarbasis betekent van 4 %. Voor appartementen is vorig jaar zelfs een daling van 1 % opgetekend. De woonbarometer voor appartementen bedraagt hier 189.173 euro.
Voor een huis in West-Vlaanderen wordt gemiddeld 378.000 euro gevraagd. De verkoopprijs ligt een flink stuk lager, op gemiddeld 311.000 euro. Verkopers in de provincie hebben te hoog gemikt en zagen zich genoodzaakt hun woningen met gemiddeld 40.000 euro af te prijzen. Ook voor de woningen die nieuw worden aangeboden liggen de vraagprijzen nog veel hoger, met gemiddeld 342.000 euro. Het valt dat op de nieuwe aanbiedingen alweer een forse prijsstijging kennen, al halen die nog niet het niveau van de zomer van 2008.
Evolutie verkoopprijzen in Waregem
Woningen Villa's Appartementen Bouwgronden
2003 101.831 286.775 123.192 61
2004 107.460 306.015 147.819 99
2005 121.683 250.820 133.528 97
2006 143.517 241.477 207.014 116
2007 140.751 286.302 173.423 135
2008 160.018 267.600 191.171 122
2009 165.998 302.536 189.173 133
http://www.nieuwsblad.be/GT/Index.aspx?genericId=478&articleId=DMF20100225_121&utm_source=nieuwsblad&utm_medium=mailing&utm_campaign=abo-werving
|
