|
De gemeenteraad keurde tijdens zijn zitting van
vorige dinsdagavond 6 september 2011 de voorlopige vaststelling goed van de RUP
(Ruimtelijk Uitvoeringsplan) 10.1 Hoogmolenstraat Waregem. Het is de eerste
stap in de procedure naar het uitvoeringsplan voor de site Bekaert Textiel
langs de Hoogmolenstraat. Het nieuwe RUP dient het oude BPA te vervangen en
moet de revitalisering van de oude bedrijfssite naar een modern bedrijventerrein
met kleine en middelgrote bedrijven mogelijk maken.
xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
Het dossier is al enige tijd geleden op gang
gebracht. Bij beslissing van de gemeenteraad dd. 04.07.2006 werd al het BPA
Molenwijk in herziening gesteld. In zitting van 10.12.2009 heeft het
schepencollege beslist tot het opsplitsen van het BPA Molenwijk en tot het
opmaken van een RUP 10.1 Hoogmolenstraat Waregem of de bedrijfssite Bekaert
Textiel. De gemeenteraad heeft op 02.02.2010 de afsprakennota 2009-48 met
Leiedal goedgekeurd.
Bij schrijven van 04.11.2010 van de Afdeling
Milieu-, Natuur- en Energiebeleid van het Departement Leefmilieu, Natuur en
Energie van de Vlaamse overheid wordt medegedeeld dat het voorgenomen plan geen
aanleiding geeft tot aanzienlijke milieugevolgen en dat de opmaak van een
planMER niet nodig is.
Het voorontwerp van RUP van mei 2011 werd door de
GECORO op 15.06.2011 voorwaardelijk gunstig geadviseerd. Het RUP werd daar besproken
in de plenaire vergadering van 29 juni 2011.
Raadslid Mario
Verhellen (Spa) herinnerde het stadsbestuur eraan dat zijn Spa-fractie reeds
in 2009 heeft aangedrongen om ten eerste de Bekaert-site te laten opnemen in de
afbakening KleinStedelijkGebied Waregem en ten tweede vroegen om samen met de
directie/eigenaars van de Bekaert-gronden een toekomstige invulling van de site
te onderzoeken en uit te werken.
Mario Verhellen: Het RUP moet wat mij betreft
eigenlijk de naam RUP Bekaert Textiles hebben. Want het gaat hier wel degelijk
over de gebouwen van het bedrijf Bekaert
. een bedrijf die ooit aan het
firmament stond van de textiel in onze regio
Toen het Bekaert Textiles op haar
best was, werkten niet minder dan 1600 Waregemnaars of streekgenoten, waaronder
mijn grootvader en beide ouders voor dit bedrijf. Tot 5 jaar geleden lag de
tewerkstelling nog altijd op 700 personen.
De duizenden streekgenoten die de voorbije decennia
het beste van zichzelf hebben gegeven voor het bedrijf waren dan ook geschokt
toen in 2009 de directie aankondigde dat de volledige productie in Waregem zou
worden stopgezet, en overgebracht (gedelokaliseerd) werd naar landen als China,
Turkije, Tsjechië,
, met honderden werklozen als gevolg.
Wij zijn dan ook tevreden dat het stadsbestuur onze
suggestie, onze vraag van 2009 heeft onderschreven en daaraan de nodige
beslissingen koppelt. Bij de inhuldiging van de vernieuwde site mag je ons als
fractie altijd vernoemen als initiatiefnemers
.
Voorzitter, u weet als geen ander dat onze fractie, onze partij een
kritische partij is, een partij is met een duidelijke mening en duidelijke
visie op de toekomst van onze stad. Een goede ruimtelijke ordening is één van
de belangrijkste elementen in onze toekomstvisie op Waregem.
Ruimtebalans
onevenwichtig
Mario Verhellen : Voor het RUP Bekaertsite zijn we tevreden
met het gegeven dat we ruimte creëren om te ondernemen zonder dat we open
ruimte of landbouwgebied dienen op te offeren. We hebben het hier over het niet
wijzigen van de Ruimtebalans Waregem. Een ruimtebalans die vandaag behoorlijk
onevenwichtig is
.
Uit cijfers van het kadaster blijkt dat van de
4434ha die onze stad groot is er 15% bestemd is voor industrie, 2.7% voor bos
en openruimte, 19.5% voor wonen, 11.4% voor weginfrastructuur en 51% voor
landbouw. Wat betreft het aandeel industrie scoren we hoger dan Kortrijk of
Roeselare. Uit cijfers van de provincie blijkt dat 7.1% van de West-Vlaamse
industriegrond te vinden is in Waregem, terwijl onze stad slecht 3.6% van de
West-Vlamingen huisvest. Volgens de cijfers van de provincie blijkt trouwens
dat Waregem de 2de stad is wat betreft bebouwde oppervlakte voor
ambacht-, industriegebouwen en opslagruimten in West-Vlaanderen. Op één staat
Brugge met 530ha, 2de Waregem 432ha, 3de Roeselare 430 ha
en 4de 365ha.
Wat betreft ruimte voor landbouw, bos of openruimte
scoren we slechter. Trouwens wat betreft het aandeel bos (0.41%) bengelen we
achteraan de Vlaamse cijfers. Eventjes
terzijde
het valt me op dat velen van zij die aan het roepen zijn om meer
industriegrond te hebben in Waregem na hun dagtaak zich terugtrekken in het
groene Nokere, het heuvelachtige Ronse,
.
Ook de vaststelling dat de groene elementen aan de
zijde van de Deerlijkseweg behouden blijven is naar onze mening positief, wat
ons betreft zou deze groenzone zelf voor het publiek toegankelijk moeten zijn. Want ook wat betreft de oppervlakte
toegankelijk groen en bos knelt het Waregemse schoentje
volgens algemeen
aanvaarde berekeningstabellen zou het gebied die wordt afgebakend in het
KleinStedelijkGebied (Waregem/sint-eloois-vijve) moeten beschikken over 46ha
toegankelijk stedelijk groen (excl. sportvelden)
op vandaag hebben we 11.5ha
.
Aangepast
wegprofiel
Raadslid Verhellen: Het aanpassen van het
wegprofiel van de Hoogmolenstraat draagt eveneens onze goedkeuring weg omdat
wij denken dat er daardoor minder sluikverkeer van vrachtwagens zal zijn tussen
de Deerlijkseweg en de Desselgemseweg. Dit zal zonder meer ten goede komen aan
de woonkwaliteit in de omgeving van de site Bekaert. Anderzijds begrijpen wij niet waarom geen
suggesties worden gedaan of acties
worden voorgesteld om het kruispunt Hoogmolenstraat/Deerlijkseweg aan te passen
aan de dagelijkse mobiliteitsstroom die we mogen verwachten op het ogenblik dat
de site Bekaert opnieuw volledig operationeel zal zijn. Suggesties zijn hier
lichten, rond punt,
.. Tevens is het o.i. aangewezen om het gros van de
voertuigbewegingen niet meer te leiden naar de nu reeds oververzadigde
Lebbestraat maar, deze te leiden naar de Industrielaan en zo verder naar het
E17 complex
Wat betreft de invulling van de site zelf denk ik
dat we er goed aandoen om te units en percelen te creëren die < 5000m²
Hiermee gaan we in op de nood enerzijds maar vermijden we anderzijds een
eenzijdige invulling. Dat naast productiebedrijven ook dienstenunits mogelijk
zullen zijn is een goed zaak want, uit Vlaamse socio-economisch-cijfers moeten
we vaststellen dat de tewerkstelling in de tertiaire sector de voorbije 10 jaar
213.000 tewerkstellingsplaatsen zijn bijgekomen terwijl de productiesector 65000
tewerkstellingsplaatsen zag verdwijnen. Ook in onze stad is de tewerkstelling
in de tertiaire sector (6250 eq) de voorbije jaren groter geworden dan de
industrie(5925 eq). Misschien dienen we
binnen Waregem de komende jaren aan de tertiaire sector iets meer aandacht te
besteden dan vandaag het geval is, dit kan m.i. zowel binnen de
stadscentrumomgeving als daarbuiten (cfr. industriezone).
selectie
Nog altijd uit tussenkomst van raadslid Verhellen : Uit
de verklarende nota heb ik begrepen dat er een duidelijke selectie zal gemaakt
worden welke bedrijven zich zullen kunnen vestigen op de site Bekaert. Wat mij
betreft zou de voorkeur moeten uitgaan naar bedrijven die vandaag ruimtelijk
niet goed gelegen zijn (in het centrum, buitengebied,
) of bedrijven die
willen uitbreiden in buitengebied (SEAMINOX). Trouwens waarom betrekt de
ontwikkelaar, in deze Leiedal, de bewoners van het Molenpark niet bij de keuze
van de bedrijven
..
Als laatste element wil ik hier een lans breken om
de architecturale en andere voorschriften voor de op te trekken gebouwen
duidelijk te omschrijven en strak te hanteren. Een suggestie in deze is om
samen met een expertenpanel voorschriften uit te werken mbt
energiebeleid-productie, afvalstromen, natuurlijk licht in de werkplaatsen,
waterhuishouding (groendak), vervoersmodi,
.
Trouwens waarom gaan we niet voor moderne en
mensvriendelijk bedrijfsunits op een groene en CO² neutrale site, waar de
noodzakelijke energie grotendeels zelf wordt opgewekt en waar water- en
afvalstromen strikt in de hand worden gehouden. Indien we gaan voor een CO²
neutrale site kan de ontwikkelaar Leiedal een behoorlijk Vlaamse subsidie (tot
30%) krijgen voor de aanleg en inrichting van de site.
|
