|
xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> 
Uit het zopas verschenen najaar-nummer van spots, het informatieblad van SPa-Waregem dat deze dagen in de bus valt, halen we de informatief interessante bijdrage van raadlid Freddy François. In hetzelfde propaganda-brochure werden we trouwens ook geboeid door de bijdragen van Veerle Deconinck (Ursa-Isoglass), Yvan Van Poucke (De Rorestraat), Guy Adams (betaalbaar beste onderwijs). SPa vraagt ook een actiever optreden van het stadsbestuur inzake sluiting en afdankingen in de Waregemse bedrijven.
Betaalbaar Wonen
Aan de ene kant een overaanbod van luxe-appartementen, aan de andere kant jonge gezinnen die alsmaar moeilijker een eigen woning kunnen verwerven. Hoog tijd dat het beleid actiever optreedt, aldus Freddy François.
Met een aangroei van meer dan 1.000 luxeappartementen in 3 jaar tijd is er in Waregem een onevenwicht ontstaan tussen gezinnen die dit financieel aankunnen - meestal meer gegoede senioren, vaak met een nog te verkopen eigendom - en de jongere gezinnen, ja zelfs tweeverdieners. Neem daarbij de huidige crisissituatie in de bankwereld en de onzekerheid die dat met zich meebrengt en het lijkt meer dan ooit noodzakelijk dat de stad en de sociale bouwmaatschappijen hier samen iets aan doen!
Ook in Waregem kan dat: vraag het maar aan de bewoners van de nieuwe sociale verkaveling Stuif-kouter/Hoge Kouter op 't Gaverke! Dank zij de Sociale Huisvestingsmaatschappij 'Helpt Elkander' kregen zij eind 2006 de kans bouwgrond te kopen tegen 75 de m². Beduidend minder dan marktprijs in Waregem, die nu al 200 en meer bedraagt!
Een droom die voor jonge gezinnen in vervulling is gegaan: in hun eigen stad een woning kunnen bouwen volgens hun eigen gedacht: fermette, modern, klassiek, pastorie ... Ook geïnteresseerd? Te laat, vandaag zijn alle loten verkocht en daarvan zijn al 85% bebouwd!
Maar, er is goed nieuws: Helpt Elkander bereidt een nieuwe sociale verkaveling voor op het Dompelpark (wijk De Jager-Hazepad ). Daar komen uiterlijk in de loop van 2009, begin 2010 maar liefst 37 loten bouwgrond te koop. Belangrijk is dat geïnteresseerden zich nu al kunnen inschrijven in een speciaal register op de zetel van de huisvestingsmaatschappij in het Hazepad 1 te Waregem. Meer informatie via het telefoonnummer 056 60 08 00 ! Kwestie van te vermijden dat er weer moet gekampeerd worden bij de toewijzing van de kavels!
De stad voorziet in haar beleidsplan ruimte voor 'betaalbare kavels' in een nieuw te realiseren stedelijke verkaveling (Paterswegel, Peiskeshof, Meersblomme,... ). Eindelijk, na 10 jaar, want de laatste stedelijke verkaveling de insedtenwijk in Desselgem - dateert al van '98-'99. Er wordt onderhandeld met de Sociale Huisvestingsmaatschappij om eventueel onmiddellijk beschikbare gronden: te ruilen met gronden uit woonuitbreidingsgebieden die dan op termijn zouden kunnen worden bebouwd. Dat op het totale gebied 'Dompelpark' op die manier ook een mix zou ontstaan van sociale huur-en koopwoningen, een stedelijke verkaveling en een sociale verkaveling is een duidelijke 'i meerwaarde.
De West-Vlaamse Intercommunale is eindelijk begonnen met de realisatie van een nieuwe wijk op de site Sint Hubert op t Gaverke, waar tegen 2012, 36 woningen en 47 appartementen zullen worden gebouwd. Eindelijk, want zij kochten de gronden al in 2002.
Spijtig vinden wij dat het hier enkel om koopwoningen en koopappartementen gaat, waarvan de prijs toch zal oplopen van 150 000 tot 200 000 euro. Als sp.a hadden wij
liever gezien dat de stad hier regulerend was opgetreden zodat ook huurwoongelegenheden konden worden voorzien! Tevens blijven wij betreuren dat de nabestemming van de site 'Sofinal' geen sociaal karakter krijgt; wij hadden er graag een sociale verkaveling type 'Den Olm' gerealiseerd gezien!
Autonoom stedelijk bedrijf
De Gemeenteraad heeft op voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen in juli de
oprichting goedgekeurd van een Autonoom Stedelijk Bedrijf. Hiermee kan de stad in de toekomst de 'echte' regisseur worden van het woonbeleid in de stad Waregem. De tijd dat de stad immers enkel de bouwvergunningen aflevert, is definitief achter de rug.
De stad trekt meer dan behoorlijke budgetten uit voor cultuur, sport, jeugd, zelfs toerisme, m.a.w. voor de hele sector van-de vrije tijd, maar voor een sleutelelement als huisvesting voorziet men tot nog toe te weinig! Aan het Stadsbestuur in het algemeen en de Schepen van Huisvesting Rik Soens in het bijzonder om in deze legislatuur verder werk te maken van een echt 'woonbeleid' in Waregem. Hiervoor kan hij alvast op onze steun rekenen in en buiten de Gemeenteraad!
Get. Freddy Francois, Gemeenteraadslid sp.a, 1 ste Ondervoorzitter van de SHM 'Helpt Elkander' freddy.francois@telenet.be
|
