Gemeenteraad 5 december 2017
De gemeenteraad van dinsdag 5 december volgen klik hier.
Hierbij de beknopte omschrijving van de punten die betrekking hebben op Beveren-Leie.

5. politieraad: akte nemen ontslag lid + onderzoek geloofsbrieven opvolger
Naar aanleiding van het ontslag van Xander Pruvoost als gemeenteraadslid, volgt ook het ontslag als politieraadslid. Dhr. Jan Balduck werd in de gemeenteraad van 2 januari 2013 verkozen als opvolger. Hij voldoet aan de verkiesbaarheidsvoorwaarden cfr. art. 14 en 15 van de wet van 7 december 1998 tot organisatie van een geïntegreerde politiedienst op twee niveaus en heeft bevestigd dat hij het mandaat zal opnemen. De heer Balduck zal uitgenodigd worden naar de eerstvolgende politieraad om de eed af te leggen in handen van de voorzitter.

13. onroerende goederen: verkoop woning Kerkplein 10, 8791 Waregem
Het OCMW Waregem wenst de woning Kerkplein 10, 8791 Waregem aan te kopen die momenteel eigendom is van de stad. De woning is reeds in gebruik door het OCMW in het kader van het Lokaal Opvang Initiatief (LOI).
Kadastrale gegevens: Waregem 4de afdeling, sectie A, nr 378P
Opp: 727 m²
Prijs: 230 000 euro, te vermeerderen met alle kosten
De verkoop gebeurt conform de voorwaarden zoals omschreven in de ontwerpakte, opgemaakt door notaris Ronny Van Eeckhout.<

16. vaststellen aanvullend verkeersreglement: invoeren van een parkeerverbod in de Poekelaan
De laatste jaren is de parkeerdruk in de Poekelaan gestegen tussen de Leenakkerstraat en huisnummer 67. In dit stuk van de Poekelaan zijn er heel wat woningen gebouwd. Door de hoge parkeerdruk kan het vrachtverkeer van de Leenakkerstraat niet doorrijden naar de bedrijven verderop in de Poekelaan.
Op de verkeerscel van 16 oktober 2017 is er voorgesteld om langs 1 zijde een parkeerverbod in te voeren in de straat. Het voorstel is om een parkeerverbod in te voeren langs de kant van de onpare huisnummers tussen huisnummer 67 en de Leenakkerstraat. Dit voorstel is goedgekeurd op het schepencollege van 26 oktober 2017. Deze maatregel wordt ter kennis gebracht aan de weggebruikers door de plaatsing van de verkeersborden E1 met onderborden type X.

17. goedkeuren wegentracé verkaveling V/2506/1 Koning Albertstraat te Beveren-Leie
Op 20 juli 2017 heeft GROEP HUYZENTRUYT N.V., Wagenaarstraat 33 te 8791 Waregem een verkaveling ingediend voor het verkavelen van grond voor 7 geschakelde woningen, met betrekking tot het perceel gelegen te 8791 Waregem, Koning Albertstraat 48, bekend ten kadaster onder 4e afdeling, sectie A, perceel 233H.
De aanvraag voorziet in de aanpassing van bestaande en de aanleg van nieuwe wegeninfrastructuur. De parkeerplaatsen ter hoogte van de Spaander worden aangepast om toegang te verkrijgen tot het voetpadstrook die paalt aan de kavels. Er wordt een bijkomend parkeerplein aangelegd ter hoogte van de Koning Albertstraat met 9 parkeerplaatsen. Het ontwerp van aanvraag is gelegen in het woongebied van het gewestplan Kortrijk en is in overeenstemming met de bestemmingsvoorschriften van het gewestplan. De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek van 17 augustus 2017 tot en met 15 september 2017.
Er werd één bezwaarschrift ingediend.
Bezwaar:
 Inkijk (lichten en zichten)
 Bouwhoogte zorgt voor hinder inzake uitzicht, bezonning en privacy
 Geen afwerking van gemene muur en geen voorstel tot plaatsen van hogere gemene haag of wand
 Woningen mogen dienen voor vrije beroepen en kantoren wat zal leiden tot meer verkeer en lawaaihinder
 Bergingen van de geschakelde woningen bevinden zich vooraan de loten
 Wandelpad dient 2m breed te zijn ipv. 1,5m om snoeiwerk te kunnen uitvoeren. Evaluatie bezwaar:
De bezwaarschriften handelen voornamelijk over de stedenbouwkundige bepalingen van de verkaveling. De bemerkingen dienen behandeld te worden door het Schepencollege daar deze niet handelen over de zaak der wegen.
Het Schepencollege kan reeds volgende elementen meegeven:
 De afstand tussen de achtergevel van de nieuw te bouwen woningen en de perceelsgrens van de klager bedraagt meer dan 10m. Dit is meer dan de gangbare norm van afstand van woningen ten opzichte van de achterperceelsgrens. De bemerking inzake verlies aan uitzicht kan niet worden onderschreven aangezien er geen recht bestaat op vergezichten, ook niet in het burgerlijk wetboek.
 De kroonlijst- en nokhoogte kunnen beperkt worden tot respectievelijk 6,50m en 10m. De nok van een eventueel zadeldak dient evenwijdig met de voorgevel te lopen. Gelet op de oriëntatie van het perceel van de klager en gelet op de bijkomende voorwaarden die kunnen opgelegd worden, kan klager geen meer hinder ondervinden van bezonning. De aanvraag van de verkaveling is bovendien niet in die mate dat er een onbehoorlijke hinder die van regulier nabuurschap kan worden verwacht, zou worden gegenereerd
 Het afwerken van de vrijkomende scheidingsmuur is een voorwaarde die zal opgelegd worden in de verkavelingsvergunning. In de vergunning kunnen echter geen verplichtingen worden opgelegd tot het plaatsen van een hogere gemene haag. Iedere eigenaar kan op eigen terrein zijn perceel afsluiten. Het aanplanten van een haag is geen stedenbouwkundige handeling.
 Diensten en kantoren zijn nevenfuncties, die gelet op het vrijstellingsbesluit, in elke woning toelaatbaar zijn tot max. 100m². In de voorwaarden van de verkavelingsvergunning kan de nevenfunctie enkel toegelaten worden op het gelijkvloers en de oppervlakte van de nevenfunctie beperkt worden tot max. 30% van de vloeroppervlaktes.
 De bergingen kunnen volgens de stedenbouwkundige voorschriften enkel voorzien worden achter de woning. Vooraan de woningen zijn openbare parkeerplaatsen voorzien. Ter hoogte van Koning Albertstraat wordt een zone voor openbare wegenis voorzien waarbij 9 bijkomende parkeerplaatsen worden voorzien.
 Het wandelpad van 1,50m is voornamelijk dienstig als erftoegang tot de 7 woningen. Dit is voldoende breed om toegang te nemen tot de woningen. Het snoeien van hagen dient in principe op eigen terrein te gebeuren.
De verkeerscel heeft op 21 november 2017 het ontwerp van project gunstig geadviseerd.
Er werden een aantal aandachtspunten gesuggereerd, die kunnen meegenomen worden bij de verdere praktische uitwerking:
 Openbare parkeerplaatsen langs de Koning Albertstraat enkel te bereiken via Spaander.
 Openbare parkeerplaatsen individueel uit te lijnen met witte lijnen.
 Voetpad tussen Koning Albertstraat en nieuwe openbare parkeerplaatsen niet overrijdbaar.
 Voorstel om de voetweg achter de loten in een ander materiaal dan de parkeerplaatsen door te trekken tot aan de Koning Albertstraat
Bij het verkavelen van percelen is het aangewezen 5 % grond te reserveren voor het aanleggen van groene ruimten. Gezien de verkavelaar reeds in de Site Interlin een groenzone heeft voorzien van ongeveer 1,5ha, wat neerkwam op 25% van de te verkavelen gronden, heeft het College in zitting van 9 november 2017 geoordeeld dat geen bijkomende groenzone moet worden voorzien.

22. stedelijk basisonderwijs: wijziging samenstelling schoolraad 2017-2021
In de gemeenteraad van 4 juli 2017 werd de samenstelling van de nieuwe schoolraad voor de periode 2017-2021 als volgt vastgesteld:
Geleding van het personeel:
- stedelijke basisschool Beveren-Leie: Brecht Velghe en Lieve Meyermans als opvolger/plaatsvervanger
Geleding van de ouders:
- stedelijke basisschool Beveren-Leie: Bieke Crabbe
Geleding van de lokale gemeenschap (de gecoöpteerden):
- stedelijke basisschool Beveren-Leie: Valerie Maebe
Valerie Maebe, gecoöpteerde stedelijke basisschool Beveren-Leie, kan echter als OCMW-raadslid geen lid zijn van de schoolraad. Deze twee functies zijn onverenigbaar conform het bijzonder decreet betreffende het gemeenschapsonderwijs van 14 juli 1998, artikel 9. Op de website van de stedelijke basisschool Beveren-Leie werd een oproep geplaatst naar kandidaten voor de vertegenwoordiging van de lokale gemeenschap in de schoolraad.De oproep werd ook gepubliceerd bij het nieuws van de stad in het Gouden Blad. Er werden geen kandidaturen ingediend. Bijgevolg moest de schoolraad ook niet samenkomen voor de coöptatie van nieuwe leden in de schoolraad. Aan de gemeenteraad wordt gevraagd de wijziging van de samenstelling van de schoolraad vast te stellen, nl. het schrappen van de gecoöpteerde, Valerie Maebe.

29. vragen Er werden zes vragen ingediend op het secretariaat.
Vraag 1. vraag raadslid Jan Balduck: brownfieldconvenant Fabrieksstraat
Graag vernamen wij de stand van zaken betreffende het brownfieldconvenant Fabrieksstraat. Is de sanering van de gronden reeds opgestart? Hoe ver staat de opmaak van het RUP? Wat wordt het in de toekomst, KMO-zone of woongebied?

Vraag 2. vraag raadslid Jan Balduck: vandalisme
Enkele dagen geleden werd er vandalisme vastgesteld aan de oude treinwagon die zich bevindt in het natuurgebied oude spoorwegbedding. Werd er PV opgesteld? Wat doet het stadsbestuur om vandalisme te vermijden en/of te beteugelen?