Geen vergunning meer nodig voor tuinhuis of zwembad
De Vlaamse regering heeft de besluiten goedgekeurd die
stedenbouwkundige vergunningen voor bepaalde kleine constructies
overbodig maken. In de plaats komt er voor sommige constructies een
meldingsplicht, maar een groot deel kleinere werken hoeft voortaan noch
vergund noch gemeld te worden. De besluiten gaan in vanaf 1 december
2010.
De meldingsplicht is een nieuwe procedure uit de Vlaamse Codex
Ruimtelijke Ordening, die een klein jaar geleden van kracht werd. Het
uitvoeringsbesluit van vrijdag legt nu vast welke werken voortaan gemeld
moeten worden, maar geen vergunning meer nodig hebben.
Een
melding volstaat voor een aanpassing of uitbreiding bij een woning van
maximaal 40m², zoals een garage of een veranda. De bouwheer moet de
werken twintig dagen voor de aanvang ervan melden bij de gemeente via
een vast formulier.
Vlaams minister
van Ruimtelijke Ordening Philippe Muyters heeft daarnaast de lijst met
werken die vrijgesteld zijn van een vergunning, en die ook niet gemeld
moeten worden, uitgebreid. De vrijstelling geldt voortaan voor
vrijstaande gebouwen met een maximale oppervlakte van 40m2 (bvb.
carports, tuinhuisjes...) en niet overdekte constructies van maximaal
80m2 (bvb. terras, zwembad, vijver...).
Ook voor bedrijven is er
een belangrijke vereenvoudiging door de invoering van de zogenaamde
"enige vergunning". Dat houdt in dat voor de uitbreiding of verbouwing
van bestaande bedrijven in industriegebied een melding zal volstaan als
er voor de uitbreiding al een milieuvergunning verleend is.
|
