|
De Middelkerkse gemeenteraad heeft in de zitting van 11 mei beslist de bestaande erfdienstbaarheid tot publieke doorgang van het domein Zon & Zee op te heffen.
Die doorgang ligt mij zeer nauw aan het hart en heeft in de tijd van het asielcentrum zeer veel kwaad bloed gezet.
Waarover gaat het eigenlijk?
Op 15 oktober 1986 werd vóór Notaris Porters van Westende een verkoopakte opgesteld tussen het college van burgemeester en schepenen, vertegenwoordigd door burgemeester Julien Desseyn en secretaris Louis Dobbelaere, en Zon en Zee, vertegenwoordigd door 2 beheerders. Onderwerp van de verkoop was een gemeenteweg, Vakantiestraat genaamd, die de verbinding vormt tussen de Essex Scottishlaan en de Bassevillestraat, ten kadaster bekend sectie A, zonder nummer met een oppervlakte van 2486 m².
De verkoopprijs bedroeg 835.420 BEF. Dat moest niet in speciën maar in natura betaald worden. Zon en Zee verbond er zich immers toe de straat her aan te leggen en riolerings-, bestratings- en groenaanplantingswerken uit te voeren.
In de Bijzondere Voorwaarden kan men lezen onder Art 1
Voetgangers en fietsers zullen steeds onbeperkt toegelaten worden; zij zullen zich ongehinderd vanaf de Bassevillestraat naar de Essex Scottishlaan kunnen begeven
Ziehier hoe de vakantiestraat er uitzag in de goeie oude tijd.
Alternatieve weg
De verplichting om deze erfdienstbaarheid dwars door het asielcentrum te moeten eerbiedigen was voor de directrice en voor burgemeester Landuyt, die door haar rechtstreeks of onrechtstreeks opgejut werd, een harde noot om kraken.
Of toch niet? Ze omzeilden immers het probleem, letterlijk en figuurlijk.
Eerst sloten ze de doorgang af met dranghekkens waarmee ze de Westendenaars een eerste slag in het gezicht toebrachten. Fietsers en wandelaars moesten nu kilometers omlopen om zich van de Essex Scottishlaan naar de Bassevillestraat te begeven.
Ook aan de handelaars tegenover de ingang van Zon en Zee werd daarmee nog eens extra schade toegebracht. Potentiële klanten uit de campings aan de andere zijde van de Bassevillestraat werden de weg naar de Essex Scottishlaan versperd en deden hun inkopen nu elders.
Vanaf 18 juni 2002 werd een omheining geplaatst, parallel aan de bestaande en zo werd een lus gemaakt van het zwembad naar de oude vakantiestraat, gedeelte Duinenzicht.
Een alternatieve weg moet aan dezelfde voorwaarden voldoen als de verdwenen weg, maar daar was hier geen sprake van. Er was namelijk geen verlichting, zodat wandelaars en fietsers het pad, zeker bij duisternis, nauwelijks durfden gebruiken omwille van de onveiligheid. Het pad was ook veel te smal en de verharde ondergrond was van bedenkelijke kwaliteit.
Hieronder alvast een foto.
De erfdienstbaarheid werd dus verplaatst en op 22 augustus 2002 keurde de gemeenteraad dat goed met 16 stemmen voor, 5 tegen en 1 onthouding.
Negen jaar later ligt de weg er nog steeds in die lamentabele toestand, in afgebrokkelde stabilisé. Ik noem ze soms de 'afvalstraat' met flessen en papier, enkel opgefleurd door distels en witte en paarse dovenetels die links en rechts de omheining grotendeels camoufleren.
In de gemeenteraad van 11 mei 2011 werd nu beslist de erfdienstbaarheid op dat pad op te heffen, omdat het recht van doorgang niet in overeenstemming is met de visie van het plangebied of met andere woorden, met het nieuw ruimtelijk uitvoeringsplan nummer 29 Zon en Zee, waarover ik later wellicht vaak nog eens zal uitweiden.
Daarmee bestaat voortaan geen enkel recht van doorgang meer vanaf de Essex Scottishlaan naar de Bassevillestraat.
Zo zou de doorgang er in de toekomst uitzien.
In verband met de oranjekleurige verbinding, die de vroegere Vakantiestraat voorstelt, staat in paragraaf 6.1.1. van het RUP Nr 29 Zon en Zee te lezen.
De Vakantiestraat loopt dwars doorheen de site en geeft mee structuur aan het gebied. Deze centrale as wordt functioneel versterkt (recreatiemogelijkheden, horeca,
) en er worden verschillende publieke ruimtes aan gekoppeld. Er wordt voorgesteld de as verkeersluw te houden. Door het verkeer zoveel mogelijk aan de rand op te vangen, kan een zo goed als verkeersvrije wandel- en fietszone gecreëerd worden die het centrum van het projectgebied wordt.
De eigenaars zijn dus wel niet meer gebonden aan een verplichte doorgang voor fietsers en voetgangers, maar ik heb er toch goede hoop op dat ze die zullen openlaten. Maar, je weet maar nooit
We hebben immers al zoveel meegemaakt!!
Ik vind de beslissing van de gemeenteraad in elk geval voorbarig zolang er niets gekend is over de plannen van de nieuwe eigenaars van Duinenzicht.
Het doet me ook deugd dat ik mocht lezen dat de Middelkerkse CD&V pleit voor zekerheid en wil dat het recht van doorgang voor fietsers en voetgangers ook in de toekomst gegarandeerd blijft.
Dat is ooit wel eens anders geweest. Buiten af en toe een woord van steun van toenmalig schepen Liliane Dewulf en een éénmansactie van Freddy Vandenbussche die op 17 november 2001 symbolisch de straat wilde openbreken maar er moederziel alleen voor stond, werd het actiecomité destijds steeds weer in de steek gelaten, ook door de CD&V.
Besluit
We krijgen toch geen heruitgave van het geval Vakantiestraat, hé?
|
