Succesvolle start voor het eerste vastgoedproject van e-maprod in Waals-Brabant

Enkele weken geleden lanceerde e-maprod de verkoop van de appartementen in Waver, het eerste vastgoedproject van de ontwikkelaar buiten Brussel. De verkoop mag alvast succesvol genoemd worden: 9 van de 24 beschikbare appartementen vonden al een koper en dat op een moment dat de werf nog maar net opgestart is (oplevering voorzien in september 2022). De eerste eigenaars genieten zo van de nieuwe maatregel die, onder bepaalde voorwaarden, op 1 januari 2021 in werking is getreden, namelijk een nieuwbouw tegen het verlaagde Btw-tarief van 6%!

Focus op de appartementen met één en met drie slaapkamers

Het vastgoed in Waals-Brabant heeft de wind in de zeilen en dat merken ze ook in Waver: de twee appartementen met drie slaapkamers werden meteen verkocht en heel wat kopers zaten ook te wachten op de eenheden met één slaapkamer: na twee weken verkoop blijft er slechts één appartement van 70m² over op de gelijkvloers. Er zijn nog een tiental appartementen van twee slaapkamers (tussen 80 en 110 m²) beschikbaar, woningen die vooral interesse wekken van koppels die hun eerste onroerend goed aanschaffen. Onder meer dankzij de Btw-verlaging naar 6% die sinds 1 januari 2021 van kracht is voor nieuwe kopers, is dit een markt in volle expansie!

Aan welke voorwaarden moet de koper van een nieuwbouw voldoen om te genieten van het voorkeurstarief? domicilie gedurende vijf jaar - geen eigenaar zijn van een ander goed op het moment van de domicilie. Kandidaat-kopers moeten niet te lang wachten aangezien deze maatregel slechts tijdelijk geldig is tot 31 december 2022.

WWW.MOULIN-A-VENT.BE

De iconische structuur van de toren van de oude molen die vroeger op die plaats stond werd behouden. Het vastgoedproject geeft zo een knipoog naar de geschiedenis van de site zonder de moderne woonnoden uit het oog te verliezen. Moulin à Vent is de nieuwe thuis bij uitstek voor 24 gezinnen die hoge eisen stellen op het vlak van constructie en wooncomfort. Om dit project succesvol op te leveren heeft e-maprod zich omringd met de aannemer Herpain en het architectenbureau LD2. De lokale immobiliënkantoren Hendrix en We Invest zijn verantwoordelijk voor de verkoop.

"E-maprod is al meer dan 20 jaar actief als verkoper van vastgoed, als vastgoedontwikkelaar en als beheerder van de eigen vastgoedportefeuille, zowel in Frankrijk (80% van de activiteit) als in België (20%). Moulin à Vent is ons eerste project buiten Brussel. We nemen onze ervaring met prestigieuze realisaties uit de hoofdstad mee en we zijn erop gebrand om van deze eerste stap in Waals-Brabant een succes te maken. Ons doel tegen 2023 is duidelijk: een honderdtal nieuwe wooneenheden per jaar opleveren in Brussel maar ook in Wallonië en Vlaams-Brabant". Stéphane Benaym, oprichter van e-maprod