de QuickSpaces tijdelijke tiny houses

» GLOEDNIEUW WOONCONCEPT: QUICKSPACES MET CLICKSPACE-TECHNOLOGIE

De jongere van vandaag heeft het niet makkelijk. In een wereld waar niets te hoog gegrepen leek als kind, blijkt als jongvolwassene vandaag zelfs de aankoop van een eigen woning niet meer vanzelfsprekend. Systimber springt met het tijdelijke tiny house-concept QuickSpaces de youngsters van vandaag te hulp. Compacte, customisable en verplaatsbare ‘huisjes’ die d.m.v. schakelunits in elkaar worden geklikt. Ze passen zonder veel problemen in de tuin van Hotel Mama en maken bouwsparen – en dat verblijf zonder privacy onder moeders vleugels – fun! En nadien? De circulaire QuickSpaces laten zich makkelijk verplaatsen en ergens anders opnieuw installeren. Verkopen en cashen dus. Zo kan de tuin bij dat nieuwe huis ook meteen aangelegd worden.

De QuickSpaces’ unieke geheim zit in het makkelijke klik-systeem van het ontwerp. Op deze manier worden verschillende schakelunits samengevoegd tot één instapklare, à la carte samen te stellen woon-, hobby-, vakantie- of werkruimte. Net zoals bij de andere Systimber buitengebouwen hebben de QuickSpaces geen vaste fundering, maar worden ze gebouwd op schroefpalen waardoor de impact op het landschap minimaal blijft en ze makkelijk verplaatsbaar zijn.

Bij de QuickSpaces werd ook de kenmerkende Systimber-uitstraling, eigen aan de massieve houtschakelbouw, behouden. De lineaire look van de houtbalken zorgt voor een naadloze overgang tussen de verschillende units. Compartimenten die telkens maximum 3,5 m breed zijn en naar believen achter elkaar geschakeld kunnen worden tot een grootte van 40 m2 (anders valt dit niet meer onder de wetgeving van een bijgebouw). Ook over de afwerking van het type dak, het overige schrijnwerk, het vaste interieur en de eindafwerking heerst keuzevrijheid.

Quickwie?

Door hun snelle plaatsing en niet-invasieve verankering in de omgeving, bieden de QuickSpaces het perfecte antwoord op de huidige urgente huisvestingsnoden van de particuliere en publieke markt. In een niet-gelimiteerde lijst lenen de QuickSpaces zich perfect tot de volgende toepassingen: zorgwoning, gastenverblijf, vakantie-units, mobiele klas, woonunit voor vluchtelingen of patiënten, kantoorruimtes, woonoplossing tijdens een renovatie, off-grid-woning, tiny house of studentenverblijf.

Wat met vergunningen?

Het plaatsen van een extra woon- of werkunit in de tuin, vraagt meestal om een omgevingsvergunning. De specifieke regels vraag je beste even na bij de stad of gemeente, maar globaal genomen kan je deze algemeenheden in acht nemen:

• Geen vergunning nodig voor een woningbijgebouw zonder woon- of verblijfsfunctie (bv. berging, poolhouse, ...) indien deze binnen een straal van 30 m van de woning is opgericht, er in totaal maximum 40 m² aan woningbijgebouwen wordt gerealiseerd en de bouwhoogte beperkt is tot 3,5 m. Van de zijdelingse perceelgrenzen en van de achterste moet 1 m afstand bewaard worden. Bijkomende voorwaarde is dat de woning zich niet mag bevinden in ruimtelijk kwetsbaar gebied of gebonden is aan strengere voorschriften door een verkaveling, een RUP of andere.

• Indien je toch een woon- of verblijfsfunctie of kantoorfunctie wenst in te richten in de unit, is een omgevingsvergunning normaal wel nodig.

• Zorgwoningen vallen onder een meer soepele regeling, waarbij een eenvoudige meldingsprocedure kan volstaan. Toch dienen hier ook de afstanden tot de perceelsgrenzen (zoals beschreven in het eerste punt) gerespecteerd te worden. De totale woonoppervlakte mag de 50 m2 niet overschrijden en niet hoger zijn dan 3,5 m. Daarnaast mag de zorgunit niet geplaatst worden in ruimtelijk kwetsbaar gebied of een overstromingsgebied en is het gebruik beperkt voor een periode tot 3 jaar, waarna een nieuwe melding moet worden gemaakt voor een nieuwe driejarige termijn.

https://www.systimber.com